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[买房攻略] 6月最新报价:5大热门片区价格走势分析,看本月高了还是低了,“最刚”盘上调2500元/㎡!

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发表于 2020-6-17 10:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
6月112盘最新报价出炉——
5大热门片区价格走势重点分析,价高还是低了
两大“超刚盘”上调2500元/㎡!


       天气日渐炎热,出门看房的心都开始懒了起来,贴心的小二特意整理了本月最新楼盘报价及各种优惠,让你躺在床上也能get到全市楼市动态~因为部分楼盘售罄因素,本月共收集112盘报价信息。

---本月6区均价概况 天元区遥遥领先---
(不含别墅、商铺、商用公寓)
6区报价.jpg

       6月株洲市住宅均价为6465.67元/㎡(不含别墅、商铺、商用公寓)。
       毫无例外,天元区价格仍然一骑绝尘,遥遥领先其它五区,均价超出位于第二位的石峰区1266元/㎡。渌口区虽然楼盘数量不多,但是片区内的青龙湾·德国之家400-819-6608转8726因为是科技精装房源,均价8200元/㎡,在一定程度上拉高了片区均价。


---10盘优惠取消,均价最高上调2500元/㎡---

       本月18家楼盘价格下调,降价区间多为100-800元/㎡,其中有不少楼盘清盘特惠,所以降价幅度较大31家楼盘价格上调,是今年以来价格上调楼盘数量最多的一个月,调整幅度多在100-500元/㎡之间。

       上调楼盘中,有10家是因为取消了之前的优惠,其中星合湘水湾400-819-6608转8684上浮了2500元/㎡,但它也不是一枝独秀,同样上浮达2500元/㎡的还有海创·明珠壹号400-819-6608转8691,“最刚”楼盘的称号非他们莫属了~


---4-6月份 五大热门板块价格走势解析---

       小编收集了4月-6月株洲5个热门板块均价情况,对比看看这几个月,他们的价格是高了还是低了 ↓↓↓
热片区.jpg
4月-6月株洲5个热门板块均价情况对比


        可以看到二中片区近两月价格一直在上涨,5月下旬,最新学区划分的出炉让二中周边楼盘热度居高不下。本月,片区大部分楼盘价格上调,幅度在300-400元/㎡,片区均价较5月上浮351.79元/㎡

       工大片区:5月较4月均价上浮150元/㎡,6月均价却下降204元/㎡,比4月还低。由于片区内目前在售的仅3家楼盘,其中春藤公馆400-819-6608转6621清盘特惠,价格直降800元/㎡,目前均价5800元/㎡,拉低了片区整体价格。

       神农城片区:5月均价上浮183.33元/㎡,6月均价再次上浮287.34元/㎡,虽然本月片区内仅神农湾400-819-6608转6617均价上浮,但其浮动区间在1000元/㎡拉高了片区整体价格。

       水竹湖片区:5-6月片区均价持续下降,本月由于东部美的城二期、恒大林溪郡两个精装盘售罄,原本其在售均价略高,此次因未计算在内,造成片区均价下幅达到了208.29元/㎡

       长郡云龙学区:同样是学区为卖点,但是长郡云龙学区的楼盘价格基本维稳,近两月价格上下调整幅度在50元/㎡以内。


---年中特惠/618/端午节 三节点礼上加礼---

       一眨眼就到了6月中旬,各大楼盘纷纷推出年中特惠、618大促、端午节活动,还有清盘特惠价,部分楼盘多重优惠还可叠加使用:
       香江悦府400-819-6608转8819:来访有礼&特价房源限时抢&契税补贴
       经世龙城400-819-6608转6609:6888元/㎡起
       长房湘江府400-819-6608转8823:618年中购房节,购房成交即享品牌三件套家电大礼包
       天隆·御东上品400-819-6608转8792:首付1万起,端午节一口价特惠房源5388元/㎡
       宝江南城首座400-819-6608转8806:首付2万,总价减免2万元&+1元送5万家电(仅限前8名)
       美的紫云台400-819-6608转8782:清盘特惠5388元/㎡起
       山语云栖400-819-6608转6611:清盘特惠88折
      
       最后小二贴心提醒一下:公积金新政7月将开始实行有想法买房又会被新政限制的网友可以抓住六月的尾巴下手啦!


因篇幅原因,具体上浮下调的楼盘和各种优惠
小二整理汇总在下方表格中
2.png


想了解112盘具体价格调整情况及优惠信息
可填写下方报名表
一键get√6月最新报价&神仙优惠


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发表于 2020-6-18 17:28 | 显示全部楼层
二中盘活了那一片


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发表于 2020-6-20 09:43 | 显示全部楼层
单价上涨2500还是硬气咧


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发表于 2020-6-22 09:05 | 显示全部楼层
这个走势看着挺清晰明了的,说明在株洲长郡还是干不过二中


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发表于 2020-6-24 15:37 | 显示全部楼层
桑桑酱 发表于 2020-6-22 09:05
这个走势看着挺清晰明了的,说明在株洲长郡还是干不过二中

都是画胡子学校,毕竟天元区还是热门一些


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