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[买房攻略] 城发集团大手笔项目竟在这个区!6.20营销中心华美绽放!99㎡-158㎡高台阔邸即将入市!

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发表于 2020-6-16 09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
城发集团大手笔项目竟在这个区!
6月20日,全城瞩目,营销中心华美绽放!
建面约99-158㎡高台阔邸即将入市!
       最近小编通过与网友沟通了解到目前各楼盘成交价格有慢慢回暖迹象,中高端产品线的成交数据也有点超出预期。自渌口划区以来,还没有一个纯新盘入市,根据渌口区之前的房价基数,问到小编最多的问题是:
       ①渌口区哪个版块最有发展前景?
       ②如果在市区上班,买哪里最方便?通勤时间大概多少?
       ③该区的房子是不是便宜很多?该区均价现在多少了?
       ④既然整体区均价比原市五区更便宜,值得下手么?
       关于以上几大热门置业问题,我们今天先从这个即将入市占地172亩的城发大项目:城发·南洲壹号说起!

DSC_1706_副本.jpg
△营销中心实拍

      渌口区哪个版块最有发展前景?
         ——南洲生态新城当仁不让
        渌口划区后,随即浮出水面的就是南洲新区,而作为该片区主要开发综合大项:南洲生态新城则更是在片区规划中频繁露脸。该生态新城位于南洲新区一号道路以北、渌江以南、京广线以东,规划面积约8.4平方公里,计划投资约101.6亿元,分为4期建设,总体开发时间为12年。

片区示意图_副本.jpg
△片区示意图

        正巧的是,与本文推荐的城发·南洲壹号一样,有着同一血脉,即由株洲城发集团合资设立、注册资本金达5亿元成立的株洲湘渌建设发展有限公司开发建设。

南洲新城鸟瞰图.jpg
△南洲生态新城鸟瞰图

       也就是说,除了南洲壹号项目,整个新城开发都将由城发集团主要参与,将打造成一座集科研、教育、康养、田园农庄等各型产业及高端居住于一体的生态新城,使之成为承载中心城市功能外溢的城市副中心。

↓城发·南洲壹号则位于生态新城的中心位置↓
项目示意图.jpg
△项目示意图

       如果在原五区上班,买哪里最方便?通勤时间大概多少?
         ——四通八达 原五区上班无障碍
区位图.jpg
△项目区位图

       去年11月渌口区渌水二桥就已通车,标志着渌口中心城区和南洲新区连成一片,这将直接缓解渌水南北两岸交通压力。

示意图.jpg
△效果图

渌口大桥.jpg

       湘江七桥(渌口大桥),连接株洲县城与株洲市天元区南部,株洲县渌口镇穿过渌水,往南约2公里,便到了南洲大道与和谐大道(渌口大桥河东连接线)交汇处(正处于城发·南洲壹号项目所在板块位置)。

      该区的房子是不是便宜很多?现在均价多少了?
       ——渌口区新房均价整体低于原市五区  目前均价5000元/㎡
       区域价格对比(普通住宅):
区域均价.jpg
(单位:元/㎡)
       渌口区在售项目均价对比(普通住宅):
在售均价.jpg
(单位:元/㎡)
       目前项目诚意登记中,据小二了解到,项目也将在近期开盘,具体价格要等到开盘才能见分晓,需要了解该项目的小伙伴,可以添加小二微信咨询:zhuzhoufangxiaoer

      既然整体区均价比原市五区更便宜,值得下手么?
       ——划区以来周边楼盘价格上扬但仍对刚需/改善友好

       目前渌口区划区发展正处于前期,片区房价相对原五区还是很有优势的。再者,城发集团在渌口区拥有20多个地块,其中南洲壹号占地840.4公顷,建设用地780.8公顷,作为株洲的平台型品牌开发商,城发集团该项目的产品配比,除了对刚需的考虑,还对本区以及原五区的改善型业主照顾诸多。

DSC_1690_副本_副本.jpg
△一期沙盘图

        整个项目分为11栋高层和13栋洋房,一个售楼部以及一个幼儿园,共可容纳1956户。本次首推两栋高层5#、7#,和一栋洋房8#。5#、7#栋是28层全为2厅3户的高层,户型略有不同。5#有较宽阔户型,可在99㎡-143㎡之间选择,7#则是两单元联排,99㎡-118㎡的户型都有;洋房分为7层、11层、17层,全为158㎡三房两厅(3加1可改)的户型。

99.jpg
△建面约99㎡户型图

158.jpg
△建面约158㎡户型图

……
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 楼主| 发表于 2020-6-23 16:41 | 显示全部楼层
    就在6月20日,小二有幸受邀,亲临城发·南洲壹号项目现场,感受城发·南洲壹号绽放的华美时刻!来吧,跟着小二的镜头,感受一下现场!任何一场直播活动,小二都是兢兢业业,尽可能为大家呈现项目的全貌,背后的辛酸大概也只有小二和幕后工作人员才能体会!

    DSC_1894_副本.jpg
△小二直播中

    在悠扬音乐声中,城发·南洲壹号营销中心开放仪式拉开了序幕!高朋满座的来宾,足以证明项目在大家心中的地位和认可!

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   城发·南洲壹号位于南洲生态新城,并且是该区域的首个住宅作品,因此也是得到政府部门的鼎力支持,项目的实力也是不容小觑的。

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△领导致辞

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△领导致辞

    对用户来说,买房后,最看重的就是物业了,物业公司的服务质量直接影响用户的居住体验感,他们是来自拥有城发集团的国资背景,长城物业旗下的子公司——新远程物业
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△物业工作人员展示

    营销中心开放仪式进入到尾声,各领导们进行了最后留影,并对项目进行了揭幕仪式,随后移步营销中心内了解项目!
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△领导合影

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△营销中心揭幕仪式

↓营销中心内展示↓
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△国模华服秀

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营销中心内,络绎不绝的来宾!
丰富精致的糕点 供以小憩之用!
组合图.jpg

营销中心已正式开放,精彩好礼不间断!
建面约99-158㎡高台阔邸 即将开盘!
择南洲生态新城 享美好生活!
项目公众号二维码_副本.jpg



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发表于 2020-6-23 21:44 来自手机 | 显示全部楼层
只想知道价格!有木有!
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2020-6-24 10:16 | 显示全部楼层
渌口那边现在没什么大项目的话,那还是有得搞。


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发表于 2020-6-24 10:17 | 显示全部楼层
城发在株洲还是有好几个项目咧,现在转战渌口了吗?


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发表于 2020-6-24 10:20 | 显示全部楼层
营销中心看上去蛮大


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发表于 2020-6-24 11:32 来自手机 | 显示全部楼层
不要买城发的房子,谁买谁后悔
来自: iPhone客户端


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发表于 2020-6-24 11:47 | 显示全部楼层
aqujdn2002 发表于 2020-6-24 11:32
不要买城发的房子,谁买谁后悔

怎么呢?


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发表于 2020-6-24 19:04 来自手机 | 显示全部楼层
禄口的韭菜准备好了米
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2020-6-25 21:14 来自手机 | 显示全部楼层
真的不要买城发的房子,我就是受害者
来自: iPhone客户端


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