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[看房日记] 【小二带看房日记之长郡学区房】距离近,配套多,户型好,买学区房最重要的是什么?

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发表于 2020-5-30 17:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
【小二带看房日记之长郡学区房】距离近,配套多,户型好,
买学区房最重要的是什么?

日期:5月29
天气:大雨
带看项目:金茂悦、碧桂园麓府
网友网名:L~桑桑~
购房区域:长郡云龙片区
购房面积:120㎡左右三房
购房情况:株洲人,在株洲工作,在车管所附近有一套小三房,丈夫在中车工作,考虑给孩子买个长郡的学区房,需要将现有的房子出售再买这套房,最好是精装房。

需求:长郡学区+改善+精装
      
       桑桑现在住的房子其实也算个新小区,但是当时买的时候,没有考虑到孩子读书的问题,小区周边没有比较好的学校,现在已经把这套房子挂出去卖了,想要兼顾俩口子工作和孩子读书问题,比较合适的就是长郡周边的房子,因为要带小孩一起住,所以最好是精装修。
       了解这个情况以后,小编给桑桑推荐了金茂悦和碧桂园麓府这两个楼盘,桑桑表示都可以去看看,还想让小二一起去帮忙分析一下,小二当然是有求必应~

-----两盘与学校具体位置-----

位置.jpg


碧桂园麓府

       首先去的是碧桂园麓府,在售户型中正好有123㎡的户型,楼栋主体都已经封顶,内部景观和绿化基本完成,交房时间在今年年底,不过去的时候因为项目自身原因没能看到样板房,桑桑对这里精装交房的标准心里没底。

-----麓府123㎡菁英三房-----
入户独立玄关,功能分区明显
私人生活阳台,晾晒私密性好
碧桂园.jpg

-----麓府内部配套-----
配套.jpg

-----楼栋均已封顶-----
桑桑看的那套户型位于10#栋
价格在7200元左右
封顶.jpg

-----小区内部绿化-----
绿化.jpg

金茂悦

      接下来去到金茂悦,项目也有126㎡户型在售,看沙盘的时候觉得小区内部配套不多,不过参观了样板间后,桑桑对金茂悦的精装风格和交付标准比较满意,交房时间在明年4月底。

-----金茂悦126㎡全能三房-----

客厅开间达5.7m,空间大

南面12.1m面宽,采光佳

金茂悦.jpg

-----金茂悦沙盘-----
桑桑看的户型在5#栋-9#栋都有
她个人更喜欢楼王8#栋
价格在7300元左右
金茂悦沙盘.jpg


-----桑桑一家在金茂悦-----
看.jpg

-----金茂悦精装交付标准-----
交付.jpg

小二分析
       价格:两盘相差不大,均价都在7200元上下,最低价也都在6800元左右;
       小区配套:麓府自带幼儿园、泳池、游乐区、羽毛球场;金茂悦自带幼儿园、全龄儿童陪伴区、大草坪;比较而言麓府更胜一筹;
       精装标准:金茂悦精装标准有具体呈现,麓府的暂未看到,心里没底;
       户型:金茂悦126㎡三房空间大,采光佳;麓府123㎡三房私密性更好
       离学校距离:金茂悦紧邻长郡云龙实验学校,麓府与金茂悦隔田心大道相望,金茂悦离学校更近
      
       看完之后小二也跟桑桑再讨论了一下,每个楼盘都会有优点和缺点,具体怎么选择,还是看桑桑自己更侧重哪一块。


有购买了这两个楼盘的小伙伴们吗?
快来留言给桑桑提供你们的建议吧~

买房过程中碰到疑难杂症了?选择困难症犯了?
快来联系小二带看
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发表于 2020-6-5 15:56 | 显示全部楼层
买了金茂悦读长郡要迁户口不


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发表于 2020-6-5 16:41 | 显示全部楼层
呼噜_flJZL 发表于 2020-6-5 15:56
买了金茂悦读长郡要迁户口不

交房之前可以凭购房合同入学,交房入住以后就看政策了


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