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[买房攻略] 株洲4月二手房精选,建宁/尚格/长郡/天台等多个优质学区房源推荐,二手学区避坑很重要

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发表于 2020-5-19 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
株洲4月二手房精选——
建宁/尚格/长郡/天台等多个优质学区房源推荐
二手学区避坑很重要

       每年这个时候,最让家长们关注的就是最新学区划分情况了,尤其今年公办初中将实行单校划区和多校划区的方式,进行摇号派位,这也就意味着部分学区将会进行大改(今年小学暂不实行)。
        不只是买新房会面临学区选择的问题,二手房也同样如此。相比新房得交房后才能划分学区,二手房的学区早已知晓,于是就有不少购房者奔着其学区而去的。

      今年的学区划分已经出炉,最大的变动在于二手房了。今年各大区学区招生范围明确规定了二手房有学区指标要求!最长达6年,也就是说要等上一个房屋产权人的房屋子女毕业后才能享受新的学区指标!


微信截图_20200521171806.png


       不仅如此,购买二手学区楼盘时,还有不少避坑事项一定要事先了解清楚!

避坑注意事项:
      1、株洲教育局每年4-5月会公布最新学区划分,今年和去年不一定还是同一个学区,建议去教育局官网或是公众信息平台查询当年的划分情况
      2、马路对面有学校,但不一定楼盘就在划分范围,建议了解当年划分情况。
      3、向学校或教育局了解学位的名额和录取的规则等,避免学校学位已用完的尴尬情况。

      4、与卖家约定户口迁出期限,同时避免房屋存在共有产权人的情况。同时了解户口迁入的时间,以免耽误正常报名入学。

      更重要的是,不要听一面之词,建议一来可以自己通过官方平台查询信息(包括学区划分和户口情况),二来交易过程中,签订保证协议。

     本期的精选推荐中,挑选了部分优质学区房源供大家参考。

——银海学校——
庐山恋
庐山恋拼图.jpg



——长郡云龙实验学校——
翰林府
翰林府一期拼图.jpg



——滨江小学——
水岸春天
水岸春天拼图.jpg





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 楼主| 发表于 2020-5-19 16:25 | 显示全部楼层
【天元区4月精选二手房推荐】
——泰山小学/建宁实验中学——
奥园广场
奥园广场.jpg
奥园广场拼图.jpg


——隆兴小学/隆兴中学——
蓝溪谷
蓝溪谷.jpg
蓝溪谷拼图.jpg


——天元小学/天元中学——
馨香橄榄城
馨香橄榄城.jpg
馨香橄榄城3.jpg
馨香橄榄城拼图.jpg


——银海小学/天元中学——
庐山恋
庐山恋.jpg
庐山恋拼图.jpg


——滨江小学/建宁实验中学——
水岸春天
水岸春天.jpg
水岸春天拼图.jpg

泰华一村
泰华一村.jpg
泰华一村拼图.jpg



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 楼主| 发表于 2020-5-19 16:35 | 显示全部楼层
【天元区4月精选二手房推荐】
——天台小学/建宁实验中学——
天台小区
天台小区.jpg
天台小区1.jpg


——银海小学/隆兴中学——
湘银小区
湘银小区.jpg
湘银小区拼图.jpg

益民小区
益民小区.jpg
益民小区拼图.jpg



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 楼主| 发表于 2020-5-19 17:03 | 显示全部楼层
【荷塘区4月精选二手房推荐】
——601中英文学校/第五中学——
新月塘一村
新月塘一村.jpg
新月塘一村拼图.jpg


【石峰区4月精选二手房推荐】
——长郡云龙实验学校——
翰林府一期
翰林府一期.jpg
翰林府一期拼图.jpg

——九方学校——
时代国际
时代国际.jpg
时代国际拼图.jpg


新城壹号
新城壹号.jpg
新城壹号拼图.jpg


【云龙示范区4月精选二手房推荐】
——曙光小学——
印象华都
印象华都.jpg
印象华都拼图.jpg

印象华都公寓
印象华都公寓.jpg
印象华都公寓拼图.jpg



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发表于 2020-5-23 10:21 | 显示全部楼层
以前二手房好像没有这样的规定吧


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发表于 2020-5-23 10:22 | 显示全部楼层
去查学区,给不给啊


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发表于 2020-5-23 14:25 | 显示全部楼层
这有些拍照就真的是角度清奇啊!哈哈哈


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发表于 2020-5-23 14:26 | 显示全部楼层
奥园的装修7500带装修?家电?


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发表于 2020-5-23 15:57 | 显示全部楼层
性价比来看,二手房有时候比新房更高,但是现在要考虑学区的问题就不好说了


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发表于 2020-5-24 10:25 | 显示全部楼层
看了二手房,天元区比其它的区贵了好多


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