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[施工探讨] 【株洲2020上半年最全验房信息】毛坯房28项问题+精装房14项问题的详细整改办法汇总

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发表于 2020-5-15 12:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
【株洲2020上半年最全验房信息】
毛坯房28项问题+精装房14项问题的详细整改办法汇总

买房本来是一件无比兴奋无比激动的大事
然而,收房的时候往往充满了意外
拿到钥匙后,
又有多少人惊喜变成了惊吓。
TIM截图20200515114200.jpg


之前我们盘点过株洲50多家毛坯楼盘和10多个精装楼盘的质量问题,没看到的同学戳链接去看一下:【全新出炉】株洲50个毛坯楼盘/8个精装楼盘质量问题报告!近2000户验房样本总结!

今天就针对这些常见验房问题,
给大家讲讲怎么整改才正确!

买了房还没收楼的你
务必要比别人更认真的看到最后好吗
TIM截图20200515114217.jpg

常见问题一、门窗质量不合格
TIM截图20200514163012.jpg
玻璃无3C认证标志,玻璃碎裂

IMG_20190228_192949.jpg
部分窗户未打密封胶
整改办法:
1、无3C认证标识和破损的玻璃:进行更换处理。
2、未打胶的窗户:要求开发商重新打胶
3、其他问题,比如无溢水口,要求重新开溢水口防止积水渗透到屋内

常见问题二、墙地面空鼓或烧坏
TIM截图20181204140703.jpg
墙面空鼓

TIM截图20200514163152.jpg
地面空鼓和烧坏

整改办法:
1、墙面空鼓、烧坏:根据空鼓和烧坏面积大小,开仓到原墙面再进行粉整。
2、墙面开裂、钢丝网外露:粉刷水泥层修补,避免钢丝网外露起锈。

常见问题三:渗水漏水
TIM截图20200514163252.jpg
窗檐渗水

TIM截图20200514163243.jpg
飘窗渗水

TIM截图20200514163302.jpg
烟道管渗水
整改办法:
1、卫生间和厨房渗水:要求开发商进行防水修补施工,再次做闭水试验,确认是否漏水。
2、窗边、墙面渗水:要求开发商做好窗边和外墙的防水措施,整改完成后下雨天再次查看现场情况。


【往期验房干货】
毛坯房28项问题+精装房14项问题的全部整改办法
株洲58个毛坯楼盘和8个精装楼盘验房问题汇总
问题+整改办法,堪称株洲2020上半年最全验房信息
1111111.jpg
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发表于 2020-5-15 17:06 | 显示全部楼层
毛坯房整改还简单,精装真的是脑壳疼


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发表于 2020-5-15 17:09 | 显示全部楼层
开发商都会整改吗?我之前交房的时候开发商好像没全部改好。新买的房子快交房了,想闻问清楚


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 楼主| 发表于 2020-5-18 09:25 | 显示全部楼层
呼LALA 发表于 2020-5-15 17:09
开发商都会整改吗?我之前交房的时候开发商好像没全部改好。新买的房子快交房了,想闻问清楚

根据交房合同,有些项目开发商可能会以合同交房标准为由,不包含的项目也许不会整改


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发表于 2020-5-18 09:26 | 显示全部楼层
买个房子还是要注意质量呢,虽然不是什么大问题


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发表于 2020-5-18 14:59 | 显示全部楼层
烟道管渗水是指大雨时从楼顶烟道渗水下来吗


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 楼主| 发表于 2020-5-21 11:21 | 显示全部楼层
feizhua 发表于 2020-5-18 14:59
烟道管渗水是指大雨时从楼顶烟道渗水下来吗

对的,是开发商的问题,要在楼顶做好防水


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