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[买房攻略] 2020.7月30日更新!2020年株洲市主城区楼盘预售许可证查询贴!实时更新

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发表于 2020-1-4 10:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020年株洲市主城区楼盘预售许可证查询贴!
实时更新,实时掌握

  ◆“预售许可证”是什么?
   预售证嘛简单点说,就是政府部门为房地产开发商颁布的允许销售楼盘的文件。
  (商品房的形象进度达到一定程度,一般来讲,七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;一些有国家一级资质的开发企业主体达到正负零即可 )


  ◆目前网友碰到最多的“关于预售证”的违规情况有:
  ① 株洲市场上依然存在开发商没有预售证,偷偷收钱预售的情况;
  ② 违规预售(即未拿到预售许可证)的楼盘,仍然会有很多购房者不顾后果交钱订房;
  ③ 擦边球很多,比如:用其他楼栋预售证号作为预售(却并未取得预售资格)楼栋的预售号,混淆视听;启用第三方平台收款,但不作为房款体现,以团购资格费、信息服务费等名录达到先收钱的目的;

  ◆目前网友碰到最多“关于违规预售”的案例风险有:
   ① 参与违规预售,签订的合同无效;
   ② 参与违规预售时所签的合同,原来约定的房屋价格由开发商随时变更(更多的是提价),造成无法按约定价格正式签约(更多是需要补差价),完全有可能导致购房者已无法承受现有的价格,导致无法按约定买房(更多是出现在楼市价格日趋高涨期/建筑成本疯涨,导致原有成本上涨而带来的成本增加或利润降低的情况);
   ③ 参与违规预售时所签的合同,不受法律的充分保护,任何与原有合同相出入的承诺变更,开发商都有可能拿“当时未取得预售许可证”的理由自行推翻原有的合同约定(或价格,或项目规划变更等)
往期预售证查询:




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 楼主| 发表于 2020-1-13 10:54 | 显示全部楼层
绿地城际空间站

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第3号2-7#6500元/㎡3房,4房1月3日 该区域为绿地城际空间2号区域毛坯高层
开盘均价5800-6500。
株预许字(2020)第4号2-8#
6500元/㎡
3房和4房1月3日同上
株预许字(2020)第30号2-9#叠墅1月21日
株预许字(2020)第31号商办地块商办1月21日
株预许字(2020)第58-61号2号区域商业3月20日
1592363610(1).jpg
1592365154(1).jpg
预售许可号栋号均价房源情况拿证时间备注                                       
株预许字(2020)第227号1-3#住宅6月30日
株预许字(2020)第228号11-4#住宅6月30日
株预许字(2020)第229号11-8#住宅6月30日

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 楼主| 发表于 2020-1-13 10:56 | 显示全部楼层
紫金华府

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第2号96500元/㎡商铺1月2日





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 楼主| 发表于 2020-1-13 11:00 | 显示全部楼层
荷塘观邸

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第5号215900元/㎡1月9日
株预许字(2020)第167号225900元/㎡5月22日







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 楼主| 发表于 2020-1-13 11:01 | 显示全部楼层
凤凰养生谷

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第6,7号3,51月9日
株预许字(2020)第257号67月14日






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 楼主| 发表于 2020-1-13 12:34 | 显示全部楼层
华晨翡翠湾

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第8号56000元/㎡1月10日
株预许字(2020)第9号66000元/㎡1月10日
株预许字(2020)第10号76000元/㎡1月10日
株预许字(2020)第11号86000元/㎡1月10日
株预许字(2020)第12号96000元/㎡1月10日
株预许字(2020)第13号116000元/㎡1月10日







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 楼主| 发表于 2020-2-24 11:45 | 显示全部楼层
北大资源1898

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第14号1-14#1月13日
株预许字(2020)第15号2-5#1月13日
株预许字(2020)第16号2-10#1月13日
株预许字(2020)第108号1-2#6000元/㎡4月29日

预售许可号栋号均价房源情况拿证时间备注
株预许字(2020)第148号1-1#6000元/㎡5月21日
株预许字(2020)第149号1-13#6000元/㎡5月21日
株预许字(2020)第150号1-26#6000元/㎡5月21日
株预许字(2020)第151号2-7#6000元/㎡5月21日






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 楼主| 发表于 2020-2-24 11:48 | 显示全部楼层
磐龙世纪城

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第18号41月16日
株预许字(2020)第19号31月16日
株预许字(2020)第217号14住宅6月23日







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 楼主| 发表于 2020-2-24 11:49 | 显示全部楼层
美的蓝溪谷

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第20号281月17日
株预许字(2020)第177号315月28日







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 楼主| 发表于 2020-2-24 11:50 | 显示全部楼层
恒大华府

预售许可号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2020)第26号11月19日
株预许字(2020)第37号252月20日







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