QQ登录

只需一步,快速开始

登录 注|册 找回密码

 找回密码
 注|册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 17199|回复: 8
微信分享→

[买房攻略] Z4测评经世龙城:8年开发终成成熟大盘,特惠房源6888元/㎡,纯板楼王封顶价7188元/㎡

[复制链接]
发表于 2019-12-17 15:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
微信图片_2019010719174822.jpg

微信截图_20191224110703.jpg
【最新在售情况】:
  六期26#、27#、28#、33#、35#栋98㎡两房,100㎡、113㎡三房,128㎡、134㎡、147㎡四房,176㎡大平层
  均价7088元/㎡

【优惠情况】:
  特惠房源6888元/平米,纯板楼王封顶价7188每平米

【价格涨幅情况】:
  由于近半年来,项目处在清盘阶段,因此房源整体价格都略低于天元区乃至株洲市整体均价。

经世龙城价格动图.jpg
△ 2019年6月-11月经世龙城整体价格浮动情况一览


【2020年房源公开计划】
  目前项目在售的住宅&商铺均为终期房源,且为清盘阶段,暂无后续新房源计划。

【工程篇】
      项目分六期开发,目前一至四期已全部交付,五期将于2019年12月分批交付;正在建设的是其六期房源,包括5栋住宅、1栋住宅型公寓以及1栋综合体,目前均已落架,计划2020年12月31日交房。
DSC_5819.jpg
△即将交房的五期实景

DSC_5817.jpg
△即将交房的五期实景

DSC_5784.jpg
△即将交房的五期实景

DSC_5822.jpg
△即将交房的五期楼栋入户大堂实景

DSC_5812.jpg
△ 正在建设的项目六期

DSC_5806.jpg
△ 正在建设的项目六期

DSC_5809.jpg
△ 正在建设的项目六期

DSC_5810.jpg
△ 正在建设的项目六期

  小编点评:经世龙城自2011年起开发,经过8年的建设,目前已进入最后一期阶段。项目总共39栋高层,分6期开发,是天元学校周边难得的大盘,且距离学校仅一条马路之隔。随着版块及项目自身开发越来越成熟,项目也越来越完善。目前6期也已进入清盘阶段。

【配套篇】
  项目配套——   
  运动配套:篮球场、羽毛球场、幼儿园、健身器材等,6期还将新建游泳馆。
  休闲配套:水景、凉亭、自建山体栈道
  教育配套:幼儿园
DSC_0040.jpg
△ 小区配套羽毛球场

DSC_0038.jpg
△ 小区配套篮球场

经世龙城实景.jpg
△ 小区配套篮球场

  周边配套——
  商业配套:项目东面临近天元学校沿线商铺均已有商家入驻,类型多样。6期配建商业裙楼和酒店,提供更多选择。
  教育配套:一路之隔便是公办天元小学&天元中学,目前项目划分至天元学校学区范围内。同时项目周边还有多所兴趣班及培训学校,提供不同教育需要。
  交通配套:T70路、T72路、T76路
光影魔术手拼图.jpg
△ 小区沿街配套及幼儿园

天元学校.jpg
△ 经世龙城与天元学校一路之隔


  小编点评:历经多年开发,项目如今已经是“样样齐全的”成熟小区了。不仅自身配套丰富,周边配套同样如此,尤其是教育配套。与天元学校一路之隔,自身还带有幼儿园,周边遍布各类型教育机构,方便家长与小孩选择及就读。项目周边有一家栗雨株百超市,同时项目自带商业裙楼和沿街商铺,同时还有一栋酒店式公寓,普通住家需求都能有效满足。
         随着栗雨片区越来越成熟,现在有T70路公交车直达项目门口,站点名就叫“经世龙城”站,附近还有T76路、T72路也可乘坐。目前周边公交线路可以比较便捷地抵达河西多个片区,但是前往市中心或是河东片区的需要中途换乘。


【在售户型】
   虽然项目处于清盘阶段,但是户型选择较多,98㎡两房,100㎡、113㎡三房,128㎡、134㎡、147㎡四房还有176㎡大平层,不过数量都不太多啦,想要购房的网友可得速度加快哦!
111三室一卫.jpg

  小编点评:建面约111㎡的三房两厅一卫户型。合适的面积段设计的三房户型、每个空间实用又不会太过浪费,动静分区,南向景观阳台补充采光,也适宜观景。主卧还带有一个阳台,后期业主可根据需要合理改造成书房或衣帽间,由于阳台是半赠送面积,户型更显合算。
126三室两卫.jpg
  小编点评:建面约126㎡左右的三房两厅两卫,项目目前在售的另一个较为宽敞的三房户型。双向阳台南北通透,满足观景晾晒的需要。主卧带独立卫生间、衣帽间和超大飘窗,业主生活更加方便、流畅。

【生活成本概算】
   物管费:1.8元/平米(住宅),皇城物业,按100平米计算
   水费:2.91元/吨(20吨/月计算)
   电费:0.58元/度(120度左右)
   燃气费:2.45/立方(20个立方/月计算)
   电视收视费:365元/年
   网费:100元/月
   交通费:2-4元/月
   每月生活总成本:1.8×100+2.91×20+0.58×120+2.45×20+365+100+3×30=1001.8
   此成本概算仅供参考,具体以当时当地收费为准。

   楼盘综评:★★★★
   绿化:★★★★
   房屋品质:★★★★
   性价比指数:★★★★
   周边配套:★★★

   升值潜力:★★★★

   小编总评:经世龙城从2011年起开发,目前已是非常成熟的大型住宅小区。地处天元学校正对面,与学校一路之隔是其一大优势,对于不少考虑学区因素的购房者来说,孩子上学将便利不少。小区内绿化率高达50%、环境舒适,活水景观贯穿全小区,小区内保留部分原始山体,项目自建的山体栈道可直通山顶,是观景或运动的不错选择。
   多年发展,除了项目自身外,周边配套也已成熟,加之项目自带沿街商业和商业裙楼,以及酒店,不仅保证了居住的便利,也能提供一下休闲娱乐亦或是满足商务办公的需要。
(以上评论仅供个网友参考)


郑重申明:本网网友发布所有原创图片、文字内容,版权均为网友和网站共同所有!未经网友和在线网站同意,任何机构均不能使用!


扫描微信联系你的“买房管家”

+1
17207°C
8
  • 逗闷子
  • 莱嘉嘉
  • 卡七
  • 该用户名不存在
  • 子渊子渊
过: 他们
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-31 10:54 | 显示全部楼层
居然开发了这么久


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-12-31 10:54 | 显示全部楼层
这个盘大是真的大


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-12-31 10:55 | 显示全部楼层
想买学校附近的可以考虑,感觉前期的绿化要好一点


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-12-31 15:21 | 显示全部楼层
终于要卖完啦


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-12-31 15:22 | 显示全部楼层
上次去没有想买的楼层了哎


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-12-31 19:43 来自手机 | 显示全部楼层
不喜欢这个盘,看着他建起来的
来自: Android客户端


来自安卓
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2020-1-1 20:04 来自手机 | 显示全部楼层
还有一个早期开发的经世皇城
来自: Android客户端


来自安卓
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2020-3-31 16:08 | 显示全部楼层
挺大的楼盘。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注|册

本版积分规则

广纳英才
联系我们
  • 联系电话:28289998/28228008

    官方客服QQ:690900

移动客户端下载

小黑屋|Archiver|手机版|株洲在线

Powered by Discuz! X3.2© 2002-2015 Comsenz Inc. All Rights Reserved.

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0731-28289998

快速回复 返回顶部 返回列表
快速回复 返回顶部 返回列表