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[买房攻略] 重磅!总面积13万平!天元区东湖立交2宗地块挂牌,总价从2.1亿涨到7.6亿!

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发表于 2019-11-29 15:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
受华融湘江银行股份有限公司株洲分行委托,自2019年11月29日至2019年12月26日进行资产处置公告,定于 2019年12月27日10时在株洲市产权交易中心(以下简称株洲所)进行拍卖,依法按现状公开处置下述标的,现将有关事项公告如下:

一、标的基本情况:

株洲市天元区长江北路29区土地使用权,土地权证编号:株国用(2009)第A1357号,权证面积34377.72平方米,株国用(2009)第A1358号,权证面积99972.43平方米,土地用途:城镇混合住宅,使用权类型:国有出让,土地使用年限:商业用地终止日期:2047年10月15日;住宅用地终止日期:2077年10月15日,评估基准日2019年10月31日,评估价格76848.29万元。此标的实行现状转让,交易平台不承担瑕疵担保责任。

二、挂牌价格:人民币76848.29万元。



这两宗地块位置位于东湖立交旁,锦绣华都旁,旺城天悦对面,具体位置如图所示:


29区拍卖地块.jpg
地块位置

该地块之前在2012年就曾出让。后出让后陷入纠纷,目前重新挂牌


1234.jpg
网上地块2012年出让信息

2012年出让价格为21839.65万元  (108.33万元/亩)
现在挂牌价格:人民币76848.29万元,是2012年价格的3倍多!


后续具体地块其他详情楼叔会持续跟进!
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株洲楼叔二维码1.jpg












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发表于 2019-11-29 16:24 | 显示全部楼层
厉害了


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发表于 2019-11-29 16:33 | 显示全部楼层
才3倍,不算多


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发表于 2019-11-29 16:44 来自手机 | 显示全部楼层
栗雨的楼盘要涨了
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2019-11-29 16:49 | 显示全部楼层

总价高啊。
1块翻10块容易,1亿变10亿难


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发表于 2019-11-29 22:34 | 显示全部楼层
要看容积率,土地380万一亩,一点也不高,如果按容积率3.0,楼面价才1900,我看是创了河西环线内土地价格新低了。


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发表于 2019-11-30 08:48 | 显示全部楼层
zhouyumark 发表于 2019-11-29 22:34
要看容积率,土地380万一亩,一点也不高,如果按容积率3.0,楼面价才1900,我看是创了河西环线内土地价格新 ...

容积率应该到不了3,应该是2.5左右


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发表于 2019-11-30 09:38 | 显示全部楼层
真的是敢涨!


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发表于 2019-11-30 09:48 | 显示全部楼层
这个位置非常好,这个地块加金德金块一建完,这一片就带动起来了


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发表于 2019-11-30 10:43 | 显示全部楼层
三师弟 发表于 2019-11-30 09:48
这个位置非常好,这个地块加金德金块一建完,这一片就带动起来了

相对金德还差点,不过这边居住密集度高,周边配套也开始完善了


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