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[买房攻略] 刚刚,央行宣布降息,房贷利率降了吗?!另附株洲90家楼盘最新最全组合贷情况一览!

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发表于 2019-11-27 09:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

央行宣布降息,房贷利率降了吗?!
另附【株洲90家楼盘最新最全组合贷情况一览!

央行宣布降息!
央行宣布降息!!
央行宣布降息啦!
(重要的话说3遍)

微信截图_20191127090954.png



      10月8日,株洲的房贷开始执行LPR新政,当时是按照9月20日公布的LPR利率执行的,即5年以上基准利率为4.85%。LPR基准利率每个月20日会重新报价计算,上一期更新的日期是10月20日,LPR利率并没有变化。

       而央行在11月20日公布的最新LPR基准利率,5年期以上LPR基准利率调整为4.80%,比上月下调了5个基点。

      
B U T,株洲人不要高兴的太早,因为据房小二从9家商业银行了解的情况来看,株洲的银行贷款利率并未有所下调!



       LPR利率计算公式:LPR(基准利率)+BP(基点),央行只公布基准利率数据,BP基点则是由各银行自行决定的。

       从上图中可以看出来,11月20日实行的贷款利率同之前一样,也就是说虽然基准利率下调了,但是银行的BP基点也相应的上调了;最终的结果就是所执行的利率同之前保持一致!
微信截图_20191127110549.jpg


      
       7月株洲开始试行组合贷,到现在也有5个月的时间了,近期有网友在株洲在线论坛反映,部分楼盘还是不可以使用,那么到底情况如何?房小二近期对株洲在售的100多家楼盘进行的广撒网了解,去掉商业或别墅项目外,一共收集了90家在售楼盘组合贷及最新在售房源情况!

微信截图_20191127112657.png

      据信息显示:有10%左右的楼盘目前仍然不可以使用组合贷,主要原因是楼盘未与市公积金中心签订合作协议;

      还有少量楼盘,虽然可使用,但是存在一些限定条件,如铁路公积金不能使用、部队公积金不能使用,双外人士不能使用等等;还有一些楼盘表示需要申请才能使用。

那么具体这90家楼盘哪些可以组合贷,
哪些不能使用,限定条件有哪些?
你看的楼盘是否在可行名单内呢?
微信截图_20191127142507.jpg

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发表于 2019-11-30 16:34 | 显示全部楼层
一览表字迹模糊看不清


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 楼主| 发表于 2019-11-30 17:07 | 显示全部楼层
blgz2260315 发表于 2019-11-30 16:34
一览表字迹模糊看不清

不好意思~篇幅有限~~填写文章中报名表,可以查看清晰大图哦


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发表于 2019-11-30 17:07 | 显示全部楼层
其他地方都降了,株洲还是没降啊


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发表于 2019-11-30 17:08 | 显示全部楼层
基准降了,基点就涨了,敢不敢跟着一起降啊


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发表于 2019-12-1 06:58 来自手机 | 显示全部楼层
帘帘 发表于 2019-11-30 17:08
基准降了,基点就涨了,敢不敢跟着一起降啊

这就是银行的套路
来自: iPhone客户端


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