QQ登录

只需一步,快速开始

登录 注|册 找回密码

 找回密码
 注|册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
楼主: 瑟瑟发抖

[买房求助] 株洲西站的公寓有市场吗?

[复制链接]
发表于 2019-11-19 09:30 | 显示全部楼层
zhouyumark 发表于 2019-11-18 15:25
商住性质的公寓你卖的时候是按商业房产收税的,税率非常高,而且商业房产不能落户也不能享受学位等福利。请 ...

商住性质公寓是指买来租给别人?


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-11-19 10:07 | 显示全部楼层
高铁站周边运营情况好的项目,恕我寡闻。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-11-19 10:49 来自手机 | 显示全部楼层
不好说
来自: Android客户端


来自安卓
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-11-19 17:18 | 显示全部楼层
一铺穷三代,商住毁一生


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-11-19 21:01 | 显示全部楼层
严格的说没有公寓这个分类,我们常说的商品房主要有70年产权的住宅,40年的商业住房和纯商业用房。现在商业住房燃气不能入户而其消防喷头必须入户,使用上远不如住宅方便还没有学位等福利。还有不靠谱的销售把办公楼当商住卖,结果业主装修好的卫生间厨房被全部砸掉,国内已经有案例了,株洲还没出现这种情况。很多购房朋友不清楚这些问题。那就记住一条:又不是北京上海确实买不起没地住,株洲买商住房干嘛?!


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-11-20 10:15 | 显示全部楼层
zhouyumark 发表于 2019-11-19 21:01
严格的说没有公寓这个分类,我们常说的商品房主要有70年产权的住宅,40年的商业住房和纯商业用房。现在商业 ...

有道理!


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-11-21 12:11 | 显示全部楼层
zhouyumark 发表于 2019-11-19 21:01
严格的说没有公寓这个分类,我们常说的商品房主要有70年产权的住宅,40年的商业住房和纯商业用房。现在商业 ...

华晨御园的公寓出租情况非常好,价格也租得很高


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-11-21 13:47 | 显示全部楼层
商住要是不好租岂不是完全没价值了?商住毁一生的意思是商住占用购房者的资金,甚至是贷款资格和购房资格,如北京商住也限购算套数后立刻卖不动了。而商住二手成交要交非常高的税点,基本升值的钱全贡献给地税了。所以商住唯一的价值是收租,但是我拿现金一样可以收租,那买商住干嘛?


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注|册

本版积分规则

广纳英才
联系我们
  • 联系电话:28289998/28228008

    官方客服QQ:690900

移动客户端下载

小黑屋|Archiver|手机版|株洲在线

Powered by Discuz! X3.2© 2002-2015 Comsenz Inc. All Rights Reserved.

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0731-28289998

快速回复 返回顶部 返回列表
快速回复 返回顶部 返回列表