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[买房攻略] 株洲18盘有现房在售!货源较充足,但仍需好好盯紧!最低5188元/㎡起!

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发表于 2019-11-2 15:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
株洲【18盘有现房在售!最低5188元/㎡起!
货源较充足,但仍需好好盯紧!
房产网在售现房首页广告460X345.jpg
2019年10月,株洲6家楼盘新拿预售证
2019年在售现房房源类型盘点.png
△ 10月株洲6家楼盘新房源拿到预售许可证
(来源:株洲市住建局)

  一般,普通高层住宅(至少7层以上)主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;一些国家一级资质的开发企业主体达到正负零,即可申请预售许可证。

  通常来说,刚拿到预售证的楼盘,要等上2年左右才能交房,精装房还要略长(具体交房时间以各楼盘为准);这种在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,我们称为期房。已经交房的则为现房。

  目前株洲市面上在售的新房主要以期房为主。

-想买现房真的只有二手房源可选择?-

   想买现房即买即能装修,但在不少人看来,买现房或许只能转向二手房。而部分二手房又因为前期装修或是税费等缘故,让他们万分纠结!


-18家楼盘有在售现房房源!-

  根据10月收集的汇总信息来看,株洲目前18家楼盘有现房在售(包括年底即将交付的,反正也没俩月了,一并算在其中)。其中纯公寓4家,纯住宅11家,还有3家既有公寓也有住宅。

微信截图_20191101151801.jpg
△ 2019年株洲在售现房房源类型盘点

   从统计上来看,天元区12盘占多数,其中不乏工大对面、二中对面及中心医院附近,关注度极高的片区。荷塘区有2家,芦淞区有3家,云龙示范区1家。
天元区2.jpg
△ 天元区部分高关注度版块现房分布情况


-公寓现房48-124㎡ 面积跨度大-

   
   公寓方面——以精装房源为主,面积跨度大。最小的48㎡,是位于黄河路上的雅立天骄;最大的124㎡,位于枫溪大道的山语云栖云公馆。两家都是70年产权的住宅属性,可以落户,并就近入读学区。

-住宅现房以110-140㎡平层为主-

   
   住宅方面——主要为毛坯房源,类型包括平层、复式、大平层、洋房、叠墅以及别墅。大多数购房者意向的平层是主要货源,面积以110-140㎡为主,均价多为6000-7500元/㎡。
   值得注意的是,相比以往现房只有一两套不同的是,此次盘点,小编发现部分楼盘还有一定量的现房供应。
现房房源一览(马赛克).gif
△ 株洲目前在售现房房源量情况


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发表于 2019-11-5 16:08 | 显示全部楼层
现在的市场真的不怎么好吧,居然还有这么多现房!


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发表于 2019-11-8 13:47 | 显示全部楼层
天元区有便宜点的房子吗


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发表于 2019-11-8 14:12 | 显示全部楼层
5188元的,位置应该偏一点吧········


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发表于 2019-11-8 15:31 | 显示全部楼层
看到有些楼盘还有100多套房子的,完全不急啦


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发表于 2019-11-8 15:32 | 显示全部楼层
住宅都剩这么多,那些洋房、别墅就莫想了


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发表于 2019-11-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
风一样的疯子 发表于 2019-11-8 13:47
天元区有便宜点的房子吗

你要多便宜?
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