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[买房求助] 洋房的价格比高层平均贵了一千至两千,为什么洋房会这么贵?

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发表于 2019-11-1 21:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
这几天看了几个楼盘,发现洋房的价格比高层平均贵了一千至两千,其实洋房就是以前所说的小高层,怎么贵这么多,难道就是层数低住的人少的原因吗

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发表于 2019-11-1 21:45 | 显示全部楼层
户型好,板房户型,基本上都是南北通透。
容积率低,  楼面价高。
改善型需求的人比 刚需 需求的人 更有钱。


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发表于 2019-11-1 21:55 来自手机 | 显示全部楼层
湘银的洋房6800,同期高层4400。
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2019-11-2 09:08 | 显示全部楼层
不用挤电梯,公摊少。


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发表于 2019-11-2 10:29 | 显示全部楼层
一栋楼住12户 和 一栋楼住133户你想想


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发表于 2019-11-2 11:14 | 显示全部楼层
起码不吵杂


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发表于 2019-11-2 11:38 | 显示全部楼层
塔楼和板楼的问题


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发表于 2019-11-2 13:21 | 显示全部楼层
z8285681 发表于 2019-11-2 10:29
一栋楼住12户 和 一栋楼住133户你想想

理由不成立,楼梯房住的人更少,为什么更便宜?


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发表于 2019-11-3 07:42 来自手机 | 显示全部楼层
容积率低,同样地皮能卖的房子少得多,能不贵么??
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2019-11-3 15:56 | 显示全部楼层
这都不能体会吗——洋房小区环境好很多—管理好很多,住的人不杂(讲究一点的人才会买)
   小高层有电梯,户型好,基本都是南北通透的——
最重要的是,占地面积一样,洋房一栋只有6,7层,一般一梯一户最多有28套,电梯房一栋32层,两梯四户有128套,非常明显电梯房卖出的钱多很多
你还觉得洋房,才多一千多,有什么问题么、?


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