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[买房攻略] 一共32楼,买3楼好还是买30楼好?是你,你会选哪个楼层呢?

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发表于 2019-10-25 17:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼间距大概五六十米

买3楼
优点:
进出方便,不用等电梯,二十年后要换电梯了,3楼应该不要摊换电梯的费用吧?
缺点:
可能采光不好,可能会被前面的楼挡住光线。如果这幢楼面前是一片绿化,应该不存在采光不足的问题。
不安全。3楼对于小偷来说太好爬了。

买30楼
优点:采光好,视线好,安全,小偷不容易爬30楼吧,能爬上去的是蜘蛛侠。

缺点:不知道会不会有水压小的问题,还有就是进出不方便,万一停电了,或者电梯坏了就熄火了。我以前租的房子在23楼,电梯坏过两次,都是从楼上走楼梯下来的。这是下楼,如果是上楼那不崩溃啊。别说电梯有备用电源了,许多电梯连里面的电话都只是个摆设,别提备用电源了。

还有,更致命的问题,二十年后电梯坏了,要换部电梯,这费用住30楼的不掏不行吧。


========网友观点============

SebastianStan:前提很重要。看小区物业还有小区品牌。不管是3楼还是几楼,小区物业维护不好,后期都会有影响。高层现在都有二次加压设备,,这个都是标配了。停电,一般小区都日常用电和公共用电分开


B520Y:我家就是4楼   原因很简单   小区绿化 离得近  窗户外一片绿油油 4楼j基本高过树顶  不遮挡    住太高   看楼下绿化都都好遥远
还有就是上下方便   忘记拿什么东西 上下一趟  实在难得等电梯就楼梯  不过我们这栋最高也就18楼    离马路边那一栋楼间距基本超100米了   
住的舒服   确实还是要看小区品质 物业质量  




新马一哥:我对楼房的要求就是光线视野和噪音高于其它方面。低楼层视野狭窄,光线昏暗,还潮湿,离绿化近但是蚊虫多啊,灰尘多,噪音大,不光是马路噪音,低楼层小区下面一点点噪音都听的清清楚楚。






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发表于 2019-10-25 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
你都说了那么多了,肯定买三楼啊,30你又不喜欢
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发表于 2019-10-25 17:38 | 显示全部楼层
前提很重要。看小区物业还有小区品牌。不管是3楼还是几楼,小区物业维护不好,后期都会有影响。

高层现在都有二次加压设备,,这个都是标配了。停电,一般小区都日常用电和公共用电分开


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发表于 2019-10-25 18:28 来自手机 | 显示全部楼层
现在电梯别指望能用20年,5年大部分就问题多,3楼吧,楼间距大采光其实还好,我当时买房就是3楼和28楼纠结,最后3楼,不等电梯的快乐美滋滋
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2019-10-25 23:04 | 显示全部楼层
定向性伪命题。4到29是稀缺吗


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发表于 2019-10-26 07:40 来自手机 | 显示全部楼层
我买房就是31楼和4楼选,我直接选了4楼。
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发表于 2019-10-26 08:32 来自手机 | 显示全部楼层
谁告诉你3楼不用分摊电梯费用,你买的楼梯房么
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发表于 2019-10-26 08:45 来自手机 | 显示全部楼层
Yong79 发表于 2019-10-26 08:32
谁告诉你3楼不用分摊电梯费用,你买的楼梯房么

他就是不肯出钱呗,我们小区讨论换新电梯,二楼,三楼那几户低层就是不肯出钱
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发表于 2019-10-26 09:04 | 显示全部楼层
30楼好些不,现在的楼群盘间距都小,3楼采光是问题,噪音肯定大。


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发表于 2019-10-26 09:49 | 显示全部楼层
KKKKK1988 发表于 2019-10-26 08:45
他就是不肯出钱呗,我们小区讨论换新电梯,二楼,三楼那几户低层就是不肯出钱

不出钱就靠刷卡或者2楼3楼不设置停就好了


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