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[买房攻略] 要求建设第四代建筑!总面积10万平,总价7.2亿,清水塘大桥旁3宗地块出让!

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发表于 2019-10-18 18:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日株洲公共资源交易中心放出一宗天元区地块
该地块总面积达到10万平,由3个地块组成
3个地块总价为7.2亿




11.jpg

该3宗地块位于清水塘大桥和石峰大桥之间,位于新建的隆兴学校旁。
按照最高容积率计算,196号地块起拍楼面价约为:2715元/㎡.



2019-10-18_185633.jpg



值得一提的是,竞得该地块有特殊要求:

①本宗地为第四代生态绿色建筑住宅示范基地项目用地,最高报价人须拥有或授权拥有第四代生态绿色建筑专利技术、应用该专利技术,方可签订《成交确认书》。否则,竞买无效,保证金不予退还。

②本宗地竞得人须按照要求,采用钢结构装配式方式开发建设第四代生态绿色建筑产品,由天元区政府负责监督履约。

③由天元区政府负责完成二期地块符合“净地”出让条件,以协议方式增补出让给一期竞得人。在二期地块未出现成本倒挂前提下,出让价款按不低于一期地块出让成交单价×可出让面积确定。


周边已经有一个正在建设的四为第四代建筑示范地:

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四为第四代建筑项目

图片12.jpg
第四代建筑效果图

什么是第四代建筑?

第四代绿色生态建筑,又称第四代住房,是一种“融合了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中停车、空中园林、花园别墅”等全部优势于一身的中国式住房! 它不再建地下大型停车场,将其都分块建到空中,这将使每层楼都有一座公共四合院,使人们一出家门就在室外明亮的公共四合院里。
微信图片_20191018191951.jpg

微信图片_20191018192009.jpg
微信图片_20191018191958.jpg

●第四代住房有哪些优势?

相比较目前株洲多数住房,第四代住房又有哪些优势?记者咨询了湖南四为高科技有限公司工作人员,对此进行了解读。

优势一

将彻底改变目前鸟笼式的居住环境。每层楼内都有一条街巷和一座公共院落,房屋都建在街巷两边或院落四周,使人们一出家门就在室外明亮的公共四合院里,继续着邻里和谐的健康生活模式。

优势二

每家都有一座私人小院。建筑外墙不但全部长满植物,而且每家都有一座两层楼高的空中室外私人小院及一块几十平米土地,覆土0.5-1米,可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……


如果成交,这片区域将成为株洲第四代建筑集中区域。后续土拍信息,楼叔会继续关注。



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发表于 2019-10-18 19:11 | 显示全部楼层
可惜了美的,,,这个地块比美的湾位置要好
美的应该不会做第四代建筑


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发表于 2019-10-18 20:35 | 显示全部楼层
SebastianStan 发表于 2019-10-18 19:11
可惜了美的,,,这个地块比美的湾位置要好
美的应该不会做第四代建筑

美的只是开发商,设计单位和施工单位会做就行。


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发表于 2019-10-18 21:57 来自手机 | 显示全部楼层
美的湾也差不到哪里去,哪个位置也可以,
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发表于 2019-10-18 22:24 来自手机 | 显示全部楼层
加贝贺 发表于 2019-10-18 21:57
美的湾也差不到哪里去,哪个位置也可以,

没靠江,,离江边还有段距离
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发表于 2019-10-18 23:24 来自手机 | 显示全部楼层
东湖八队 发表于 2019-10-18 22:24
没靠江,,离江边还有段距离

高层能看得到江不
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发表于 2019-10-19 07:47 来自手机 | 显示全部楼层
上下班高峰怎么办,现在家家都有车
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发表于 2019-10-19 08:20 | 显示全部楼层
那块地 早就开工了。应该是协议地。开工都1年多了。以前地面高处路至少5米,现在直接挖平了


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发表于 2019-10-19 10:29 来自手机 | 显示全部楼层
都是玩概念
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发表于 2019-10-19 10:33 | 显示全部楼层
第四代建筑蚊虫鼠蚁多不解决,我宁愿住第三代建筑,久了房子必定渗漏。


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