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[经验分享] 株洲百来万的房子,装修价格虚高?10家口碑公司50套真实签单价PK,教你化解报价bug!

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发表于 2019-10-18 17:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019下半年度(6—10月)
10家口碑装修公司签单价新鲜出炉
3房/4房2厅2卫100-140㎡ 成交均价:15万—25万
集团公司VS本地公司
现在市面上装修公司的工艺大多都差不多,能够把施工工艺做到极致、服务态度做到的装修公司真的不多,但是,经过坡妹搜集网友意向需求的经验所得,采用工地直接式管理,各个都是项目经理,工艺那绝对是可以打满分。个人觉得装修是个很魔幻的事情!你要系统学习各个环节的工艺细节,一不小心,就很容易被迫成为一个专家!
装修报价像在看天书,真的是云里雾里,尤其是面对这么多复杂的项目,一笔笔的费用,累计起来十几万,这要怎么看!一些不良装修公司会偷偷在报价单中动手脚,最后就是增项漏项一大堆,预算一直在!!!

快来康康,50套真实签单价,已经双手奉上,
偶知道你们急需,毕竟谁会和钱过不去呢?
QQ图片20191019171657.gif
今天坡妹跟大家好好盘点装修报价中要注意的那些坑!
看报价是有技巧的,这些套路必须要注意:

Tip1:报价笼统 低开高走
网友没说面积啊,单说这个半包报价单,一共报价8万7(不含柜子!网友打算全屋定制)
1.jpg

Tip2:材料含糊 品牌套路
整个报价单里只有序号+项目名称+单位+数量+价格+总价+备注。而正规的装修公司,不说别的,单说在株洲在线的认证装修公司,签约报价单基本包含序号+项目名称+单位+数量+单价+合计+材料品牌规格、工艺及验收标准+备注(不同装修公司可能标注方式略有不同)
2.jpg
比如水电隐蔽工程这一块,会标注工艺及验收标准,名牌规格分在项目名称里。再比如防水工程,这里必须敲一句:按实际施工面积计算。比如水电这些确实需要按照实际施工量计算,有时候加一条回路都是后期的增项了。但是防水按实际施工面积计算是什么鬼?前期量房设计没有实际面积数据吗,猫腻就是这么出来的!
另外防水品牌,型号,防水刷到1.8M高以上,以及闭水试验48小时,不渗不漏为合格的验收标准都没有写明。后期如果人家给刷到1.2M,你要求1.8M,不行,加钱才给做!增项就是这么一点点蚕食着你的钱包的!!!

Tip3:工艺说明 费用区别
工艺不同费用不同,比如贴砖,不同的铺贴方法费用来去就很大大,像斜铺、点挂这类的收费要比普通铺贴要贵很多。比如:水电换管换线,还是只换线?防水做一遍还是两遍?油漆怎么做?这些都是钱,后期容易扯皮的地方!
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Tip4:少报 漏报 重复报
报价面积猫腻多,可能会存在少报、重复报、漏报等现象,对于以后疑惑的地方一定要提出来多问,甚至可以自己进行测量,另外在做设计前最好让装修公司上门进行测量,才能量身定制得出精准的报价!
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Tip5:报价过于详细
有时候,装修报价单过于详细也不一定是什么好兆头,看似合乎情理,其实不然。比如某个项目,分成了好多细分项来进行分别报价,让你觉得很专业,也许不过是为了想办法增加装修项目单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种,也会在里面体现出来。
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“如何GET到一份靠谱的装修报价”
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2019年株洲10家口碑装修公司郑重承诺:
专享株洲在线专属优惠、保价保质、免费巡检!

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发表于 2019-10-19 16:58 | 显示全部楼层
平时看一家就挑花眼了,关键是人进了一家店面,人家销售拉着死活不让你走,基本就定了


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发表于 2019-10-21 08:47 | 显示全部楼层
感谢科普,装修报价是要多对比看仔细,不然一不小心就掉进了陷阱


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发表于 2019-10-21 08:58 | 显示全部楼层
很好,这个帖子分享的很到位,让装修价格透明化,业主能得到真正的实惠,避免了装修过程中不必要的麻烦!


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发表于 2019-10-21 10:00 | 显示全部楼层
只要人人都献出一点爱,世界将会变成美好的人间!


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发表于 2019-10-21 14:01 | 显示全部楼层
近期有些什么活动,我参考下,年底交房,有什么需要注意的?


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发表于 2019-10-21 14:46 | 显示全部楼层
根据生活习惯,还是选择最舒服的方式,信的人还是要注意点,避免心理上不舒服。


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 楼主| 发表于 2019-10-21 16:39 | 显示全部楼层
布鲁克林 发表于 2019-10-21 14:01
近期有些什么活动,我参考下,年底交房,有什么需要注意的?

https://home.zzz4.com/building/s16_ac275
https://home.zzz4.com/building/s13_ac276你可以看看看
我们本周还有家电和窗帘团购


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发表于 2019-10-22 09:25 | 显示全部楼层
看你么你之前发的那个什么免单的活动是指?


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发表于 2019-10-22 10:09 | 显示全部楼层
是要施工了才有详细的报价吧?


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