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[经验分享] 【内部资料】株洲装修公司施工进度表和全套施工图纸细节解读,千万别随便签字,切记!

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发表于 2019-10-10 15:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
株洲装修公司内部资料
装修工进度表+施工图纸全解读
165512229b00c5101a1c2a.jpg
装修是一个费心的过程,正所谓慢工出细活,心急吃不了热豆腐。
装修都有哪些流程?装修工期多长?
坡妹搜集根据房子面积预估每个阶段的工期时长,得出下表:
QQ图片20191010144610.jpg
不知底细的装修公司,名目繁多的装修报价,书到用时方恨少,装完家时悔不该!看到有网友在坛子里求助,马上要跟装修公司签约了,但是怀疑装修公司的报价,施工进度,拖工期!
真相只有一个:材料不到位,施工进度慢
接下来我们就来扒一扒,网友装修施工中的猫腻
333.gif

“拆旧·砌墙”
拆墙.jpg
不管是新房还是旧房,拆除前一定要设计规划好,并了解拆除图!
普通住宅一般没有足够大的开间供使用,拆除墙面时要不是有剪力墙,要不就是有梁,新建墙体(非轻质隔墙)都会对承重有所影响,所以要提前做好空间规划。
22.jpg
砌墙费用包括水泥、沙子、工费、内植钢筋,外挂钢丝网,双面抹灰(抹水泥)。在新建的墙和原有的墙连接时,在墙内植入钢筋让新旧墙体连接更结实兼顾。如不拉筋处理,后期容易出现开裂现象。

“泥木工”
33.jpg
木龙骨吊顶
31.jpg
轻钢龙骨吊顶
36.jpg
根据墙地砖填缝方式根据材质不同大致分为:白水泥、勾缝剂、美缝剂,价格差异较大。美缝根据不同颜色有不同的价格计价方式:按米计价或按瓷砖不同规格以平米计价,需要留意。

“油漆工”
油漆工主要是针对墙面,需要多道工序,在水泥层基础上,刷界面剂(墙固)、石膏找平、贴网格布防裂、批嵌耐水腻子、然后1遍漆2遍面漆或者贴壁纸,因此收费比较复杂,容易产生猫腻。
油漆.jpg
墙面施工示意
0102 (969).jpg
顺平的墙面,肉眼看不出差异

还有很多细节一下子说不完,一项报价都是不一样的,大公司可能会稍高于一般公司,这个也合情合理,建议各位宝宝们,前期可以找3-4家装修公司进行报价对比,不止看价格还要比施工明细!务必严格按照工期推进(自我和他人),随时准备“算总账”,付款进度跟装修进度相挂钩!

“特别注意”
①签合同前就要确定设计师、项目经理姓名!不要听信诸如后期再安排好的项目经理这种说辞!
②有机会的话最好是提前就要跟设计师和项目经理见面谈,要求对方把施工工艺标准明确出来,而且还有个关键哦,让对方出具“项目施工进度表”!就是一个装修工程3个月,那么具体节点要出来!
③什么时间做什么,一目了然,千万不要瞎听人家忽悠,说什么灵活调度,所谓的灵活调度就是缺乏调度,是没有办法保障的……大公司一般都是能拿出进度表的,如果项目经理一开始就表示进度表拿不出来,那你就要考虑下是不是提前更换项目经理!
④或者根据对方的情况,调整自己的装修预算时间,前期 很多用户就是因为把施工进度想象得太美好,以为3个月完工结果却拖了大半年聚集怨愤……这个可以避免因为施工进度的问题!双方要互相理解......
45.jpg

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发表于 2019-10-10 16:27 | 显示全部楼层
越透明越好


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发表于 2019-10-10 16:43 | 显示全部楼层
朋友吐槽过好多次了,每个阶段工期都拖延了好久,后面只有赔钱,赶紧发给我看下这个表,我要防着点


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发表于 2019-10-11 17:37 | 显示全部楼层
有拆改价格的表吗?自装的要铲灰什么的


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发表于 2019-10-12 09:41 | 显示全部楼层
每个施工节点都很重要,施工看细节


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发表于 2019-10-12 10:37 | 显示全部楼层
还是想请个监理监工,自己啥都搞不清,看了是可以学到,但是到现场还是会懵逼。


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发表于 2019-10-12 14:29 | 显示全部楼层
看了表才知道每个平方工期都不一样,怎么把控时间吧?


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 楼主| 发表于 2019-10-12 14:46 | 显示全部楼层
红绳子 发表于 2019-10-12 14:29
看了表才知道每个平方工期都不一样,怎么把控时间吧?

是的呢,进度也都不一样,所以要盯紧点!!!


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发表于 2019-10-14 09:13 | 显示全部楼层
你看的重点应该是设计师、项目经理!


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发表于 2019-10-14 09:31 | 显示全部楼层
不要被表象所忽悠!看他们员工的精神面貌和工作状态很重要!


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