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[买房攻略] 10月22日株洲LPR利率更新,与9月保持一致!新买房的株洲银,房贷和上个月没变化!

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发表于 2019-10-9 10:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月22日株洲LPR利率更新,与9月保持一致
新买房的株洲银,房贷和上个月没变化


   房贷利率要调整这件事,早在国庆之前就已经发布消息了,10月8日起正式实施。相比以往调整基准利率不同,这一次是整个利率计算方式都改用LPR利率进行计算。

   那么什么是LPR利率?现在的利率是多少?且看小编接下来为大家整理的。


▶ 什么是LPR利率:
    我们日常所说的贷款是参考的央行官宣的法定基准利率。商业银行根据基准利率,再上下调整其实际利率。
    而从10月8日起购房贷款全部改用LPR利率

    LPR利率是由18家银行共同报价产生,计算方法为去掉一个最高价和一个最低价,最后平均得出,每月20日重新报价计算。
    可以简单解读为,这是一个市场化利率,市场环境放松则利率较低,市场环境紧张则利率较高。
   
    同法定利率一样,LPR也有一个基准利率,各商业银行可根据情况自行调整实际贷款利率,LPR的浮动以基点为单位计算,1基点=1%。
   2019年10月20日LPR基准利率:5年期以上→4.85%

10月20日更新LPR利率一览表.jpg



  小编近日咨询了株洲9家银行,相较10月8日咨询相比,10月20日更新的利率与之前保持一致。首套房普遍上浮约78.5个基点(基点单位bp),利率为5.635%;二套房上浮约103个基点,利率为5.88%。两家银行略有不同。

微信截图_20191023144652.jpg


   虽然LPR基准利率较以前的法定利率有所下调,但是首套/二套房的实际利率却是有所上调的。具体以贷款50万,20年期限为例,做了一笔计算。
首套房&二套房贷款对比.jpg


   对比今年6月,新的LPR贷款利率普遍有所上调,预计每月还款金额将增加70多元(具体金额以各银行实际利率为准)

QQ截图20191011100434.jpg


相比之前的基准利率来说,
LPR是每个月都将有所更新,
Z4房产小编也会进行及时更新。
想多多了解的宝宝们,快来报名吧


大家还有想咨询的,
也可以来找小编房小二,1对1陪聊哦!
添加小编后,回复关键词【利率】

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 楼主| 发表于 2019-10-23 10:32 | 显示全部楼层

10月8日起实施LPR房贷利率情况一览
2019年9月20日LPR基准利率:5年期以上→4.85%


   10月9日,小编咨询了株洲7家银行,目前四大行和邮政银行LPR利率均保持一致,首套房上浮约78.5个基点(基点单位bp),利率为5.635%;二套房上浮约103个基点,利率为5.88%。另外两家银行则有所不同。





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发表于 2019-10-11 17:43 | 显示全部楼层
株洲的利率居然还上涨 了,什么鬼!!!


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发表于 2019-10-14 17:00 来自手机 | 显示全部楼层
什么鬼

来自: iPhone客户端


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发表于 2019-10-17 09:54 | 显示全部楼层
什么鬼鬼00


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发表于 2019-10-24 15:54 | 显示全部楼层
是啊..


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