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[买房攻略] 动态:长沙出现多个4字头楼盘,均价4500元/平左右

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发表于 2019-9-2 10:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
大跌眼镜!均价仅4520元/平!长沙这个项目开盘居然没卖完!


星耀长沙2019-09-01


  长沙高铁西城片区有限价4523元/平的大汉公园里,几次开盘都是秒光,前几天已经售罄。

  8月底,突然在长沙县又冒出一个只要四千多的楼盘:中安善华国际,整个项目均价4559元/平,这次的13#均价甚至只要4520.8元/平,比4523的限价还要低......



  项目认筹时间为8月26日-8月28日,已于昨天开盘。



  图@长沙楼市情报

  4字头的价格,在公园里之后,可以说是长沙最便宜的房子。然而让人大跌眼镜的是,据长沙楼市情报消息,中安善华国际此次开盘居然没卖完。



  图@长沙楼市情报

  中安善华国际位于长沙东北方向,京珠高速与三环线交汇处,项目由13栋住宅,以及一栋幼儿园、一栋公寓与临街商铺组成,一期已交房入住,二期也即将交付。

  4字头的价格真的很便宜,但位置也是真的偏,周边谈不上有什么配套,附近还是两条高速交汇的杨梓冲枢纽。



  从图上可以看到,两开两罄的大汉公园里也比较偏,但是目前有高铁西城的概念作为支撑,目前公园里周边在售的大汉月亮河畔(均价5500元/平左右),今年上半年还有开盘日光的成绩,澳海望洲府目前毛坯在售6000元/平左右,也是开盘售罄。

  目前中安善化国际还有房源在售,有想法的朋友可以去实地看看!四千多的价格买长沙,还是很诱人的!

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发表于 2019-9-2 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
长沙一万一平的价格都不算贵,可以户籍限制不能购买,可惜了。
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 楼主| 发表于 2019-9-2 23:13 | 显示全部楼层
房子的建筑成本(包括土建、装修、水电)其实很低,一平米只要1000多,其他的都被开发商和政府赚走了


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发表于 2019-9-2 23:57 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-3 08:02 来自手机 | 显示全部楼层
T老师滴浪漫夏天 发表于 2019-9-2 23:57
韭菜们想房子想得精神错乱了,四千多你去邵阳都买不到了好不好

三傻急死了急死了
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发表于 2019-9-3 08:26 | 显示全部楼层
T老师滴浪漫夏天 发表于 2019-9-2 23:57
韭菜们想房子想得精神错乱了,四千多你去邵阳都买不到了好不好

长沙出现多个4字头楼盘,均价4500元/平左右——你不是睁眼瞎呗


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发表于 2019-9-3 08:32 | 显示全部楼层
ip1234 发表于 2019-9-2 07:13
房子的建筑成本(包括土建、装修、水电)其实很低,一平米只要1000多,其他的都被开发商和政府赚走了

把无知当个性炫耀,土地成本就占了整个价格的大头,这块你不算进去,难道是选择性睁眼瞎???哈哈哈


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发表于 2019-9-3 08:46 | 显示全部楼层
价格是很真实,就是4500左右,数字很诱人
但是,那位置太偏了啊,离市中心就蛮远啦


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发表于 2019-9-3 09:21 | 显示全部楼层
新新新手 发表于 2019-9-3 08:46
价格是很真实,就是4500左右,数字很诱人
但是,那位置太偏了啊,离市中心就蛮远啦

那地图算了一下,距离长沙火车站这个点17公里,对比株洲大概类似于万峰湖这个距离到火车站。


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发表于 2019-9-3 09:51 来自手机 | 显示全部楼层
jun4rui 发表于 2019-9-3 09:21
那地图算了一下,距离长沙火车站这个点17公里,对比株洲大概类似于万峰湖这个距离到火车站。

长沙县自成中心,长沙县人很少去51广场火车站这些,内部就有很多大型商场,人口也制造业工人占大头
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