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[买房攻略] 株洲还有一波机会,城市群崛起,2030年长株潭都市圈人口达2000万

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发表于 2019-8-29 09:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近政策方面


2019年8月26日,中央财经委员会第五次会议举行,这是时隔四个月之后中央财经委再次开会,会议重点,是“研究推动形成优势互补高质量发展的区域经济布局问题、提升产业基础能力和产业链水平”。
对于城市控人还是增强人口承载力?表述有变化——“当前我国区域发展形势是好的,同时经济发展的空间结构正在发生深刻变化,中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式。”

增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力
微信图片_20190829090038.jpg


还有最近任泽平发布的最新一篇文章,
890.jpg


文章有点长,截取几句话,大家讨论讨论。

人口迁移的基本逻辑:人随产业走、人往高处走

人口迁移的国际规律:从低收入地区到高收入地区,从城市化到大都市圈化。

在结合目前株洲大力推动产业发展,每天发的都是招商,招商,你就知道了,现在株洲的布局正在走这条路,目前看还是取得了一定的成效


从国务院规定城市规模划分标准的城区常住人口看,中国现有北上广深4个千万级超大城市,以及重庆、武汉、天津、成都、东莞、南京、郑州、杭州、长沙、沈阳等10个500-1000万人特大城市。从市辖区常住人口看,中国现有北京、上海、天津、广州、深圳、重庆、武汉、成都等8个千万级城市,有南京、东莞、西安、佛山、杭州、济南、青岛、哈尔滨、沈阳、苏州、汕头、大连、郑州、石家庄等14个500-1000万人城市;其中,南京、东莞、西安、佛山、杭州、济南6个城市市辖区常住人口超过700万。考虑到人口流入以及随着经济社会发展产生的行政区划调整,未来中国有望形成10个以上市辖区常住人口超过1000万的大城市。

长株潭目前人口1700万左右,到2030年达到2000万。

这样看增长数量并不多,但是注意下,未来人口大部分会集中到市区。株洲市区人口不带渌口的话,目前120万左右

未来发展平稳的话,平均每年增长3-5万计算,10年增长30-50万,核心城区人口达到150-170万应该是可以达到的。

但前提是,城市群稳步推进,株洲产业发展壮大







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发表于 2019-8-29 09:29 | 显示全部楼层
估计2025年就能达到2000万人口了


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发表于 2019-8-29 09:39 | 显示全部楼层
长株潭1700万人口不知道怎么算出来的。。。。。


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发表于 2019-8-29 09:52 | 显示全部楼层
subidu 发表于 2019-8-29 09:39
长株潭1700万人口不知道怎么算出来的。。。。。

1500多万,多算了100多万。


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发表于 2019-8-29 10:29 | 显示全部楼层
国务院研究中心助理研究员高敏在《21世纪经济报道》上发表评论称:
本次会议的提法意味着:特大、超大城市的人口政策可能将发生巨大变化,原有限制发展的思路开始转变,而是顺应规律,通过扩大土地供给,提升人口承载能力等方式推动人口向大都市和周边城市集聚。未来,都市圈作为参与全球竞争与合作的主要载体,这是中国城镇化的重大趋势性变化。

会议听取了国家发展改革委、国家统计局、上海市、广东省、辽宁省关于推动形成优势互补高质量发展的区域经济布局问题的汇报。
会议提到,中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式。促进区域协调发展,要按照客观经济规律调整完善区域政策体系,发挥各地区比较优势,促进各类要素合理流动和高效集聚,增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力。
这是否意味着原本特大、超大城市的人口限制政策基调可能将发生变化?
“由于原来的政策基调,调整可能发生得比较缓慢。但我认为,经过多方努力,现在社会各界也认识到,超大城市一定人口的增加,不只有利于城市自身发展,也有利于其发挥引领都市圈和城市群、以至整个国家发展的积极作用,原本过严的人口控制政策对于实现上述目标是不利的。”上海交通大学特聘教授、中国发展研究院执行院长陆铭向时代周报记者表示。

事实上,转变趋势早已显现。今年4月,国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》中便已作出要求,超大特大城市调整积分落户政策,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例,大幅增加落户规模。
在陆铭看来,对于长期在城市里稳定就业和居住的人群,尤其是低技能人群,如果得不到户籍和基本公共服务覆盖,不利于城市健康有效地发展。“目前的改革方向已经注意到了这一点。”

值得注意的是,此次会议还强调了土地管理的灵活性,这意味着,除了人口,建设用地指标亦将往经济发展优势区域流转。
“这一次的表述相较之前更加明确,即在经济发展上强调区域中心城市和城市群的带动作用。除了提高其经济和人口承载力,在相应的土地配置上,增加土地供应以保障这些地区对人口的承载功能。总体来看,土地、人口这两大市场要素都往经济增长拉动力
较强的区域集聚,符合区域经济发展的客观规律。”陆铭解释。



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发表于 2019-8-29 10:32 | 显示全部楼层
现在产业发展要迈向中高端,向高质量发展,只有在中心城市带动下才可能实现。中心城市的科技教育资源丰富,高新技术产业、人才、资金等都在中心城市,“不发挥中心城市作用,产业如何迈向中高端”
中心城市通过要素集聚,通过要素集聚,通过整体功能,对城市群有重要的引领作用,通过引领城市群的发展,带动区域经济的发展,避免了过去主要靠政策推动区域协调发展的方式,更能发挥市场规律的作用。


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发表于 2019-8-29 10:37 | 显示全部楼层
事实上,在国家顶层设计层面,优先发展大城市的信号也越来越清晰。超大特大城市要大幅增加落户规模。这与过去多年对大城市的“恐惧”明显不同。中国城镇化已进入都市圈和城市群发展的阶段,没有龙头城市的“擎天柱”作用,都市圈和城市群也就无从谈起。

只有大城市,才有未来

城市群模式在政策上被一锤定音,究竟意味着什么?

其一,强省会获得政策加持。要不要做大省会,要不要打造区域中心城市,这在过去争议不断,如今方向已经明确:做大中心城市和城市群,那么做大强省会就是题中之义。

其二,未来人口还会继续向大城市和城市群集中。今年4月,发改委出台文件指出,除了北上广深四大超大城市,其他城市都要放开或放宽落户限制。其中,城区常住人口在300万以下的大城市,则要取消落户限制。一旦大城市的落户限制不复存在,大城市对农村和中小城市的人口虹吸效应还会更加突出。

其三,大城市不只有虹吸效应,还有溢出效应。发达的中心城市会反哺城市群的兄弟城市。都市圈和城市群之所以被着重提及,就在于它们是实现区域协调发展的重要工具。长三角一体化,粤港澳大湾区,充分证明这一点。

其四,没有大城市的区域,恐怕连竞争资本都没有。这些年的国家大战略,从都市圈、城市群到自贸区,以及产业和企业的竞争,无不围绕着大城市布局。如果一个区域没有大城市作为支撑,那么恐怕连竞争的资本都没有。


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发表于 2019-8-29 10:39 | 显示全部楼层
该用户名不存在 发表于 2019-8-29 09:52
1500多万,多算了100多万。

1500W我都不知道怎么算出来的。。。。估计是把宁乡,浏阳,醴陵,攸县,茶陵炎陵,湘潭下面的乡镇全部加起来,还有水分。


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发表于 2019-8-29 11:22 | 显示全部楼层
subidu 发表于 2019-8-29 10:39
1500W我都不知道怎么算出来的。。。。估计是把宁乡,浏阳,醴陵,攸县,茶陵炎陵,湘潭下面的乡镇全部加 ...

1500万就是全市数据。市区数据,长沙市区400万,株洲120万,湘潭不到100万。


点评

是指整个行政辖区的人,广州深圳如果只算中心区才多少人的。东莞市区估计一百万人都没有。  发表于 2019-8-30 16:06
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发表于 2019-8-29 11:37 | 显示全部楼层
2000万~城区多少人请问


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