QQ登录

只需一步,快速开始

登录 注|册 找回密码

 找回密码
 注|册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 2569|回复: 7

[经验分享] 【量房攻略】装修前必须先量房!尺寸不明确直接影响设计图纸和造价!好多人被坑了

[复制链接]
发表于 2019-8-26 16:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
【量房攻略】装修前务必先量房
有这么多不为人知的讲究!好多人被坑了还蒙在鼓里!


最近在跟着几位设计师参与量房服务,发现还是有必要来跟大家说说“量房”这件事。

经常有同学会问我:
老白,你们验房项目里包含量房吗?
老白,能不量房直接做设计吗?每个装修公司都需要来量房吗?
量房由装修公司做,我还需要具体需要做哪些事情呢?

老白告诉你:
1、我们验房是不包含量房的,因为量房是件很复杂的工程,不只是随便测一下尺寸,一般需要2个人以上配合完成,花费的时间也不短,所以不管是谁给你量房,且量且珍惜!
2、房价越来越贵,每平方米面积都要物尽其用。一份准确的量房数据,是一份好设计、一份精确报价的基础!经常有人只照着户型图来装修,后期发现家具放不进去、衣柜开不了门等等情况,所以精准的量房尺寸非常重要。

一次完整的量房过程,从提前准备到最后出图,应当包括以下部分:

(1)测量前的准备工作
(2)实际测量及拍照、记录
(3)整理测量结果及绘制平面图

希望大家今天对“量房”有所了解后,自己可以先做些准备,配合装修公司或者设计师进行更高效的测量记录,这样量出来的尺寸,才能让设计师更准确的帮你绘图、设计和报价。

【1、测量前的准备工作】

株洲这边你要量房一般是找装修公司或者工作室设计师来进行,因为量房和后续施工图纸紧密相关,只找游击队清包一般是不会给你做前期规划的,所以建议大家不管自装还是找公司,一定要找设计师帮你把关房屋户型和设计规划。

测量前,首要的工作是有相对最准确的户型图照片,有购房合同附件页的话最好,可直接用手机拍照,找装修公司的业主,可以提前把户型图给到设计师,也方便他对房屋整体结构有个了解,尤其是承重墙的位置等。
TIM截图20190826153116.jpg

尽量不要只用空白纸和笔就去测量,尤其是业主自己经验不足,很容易出现尺寸错标和漏标,像下面这样标,很容易出错。

TIM截图20190826153821.jpg

一般装修公司测量,也会带一位帮手,一人测量另一人负责记录核对,这个时候你在现场可以和设计师交流一下个人的装修需求,在量房现场就可以实地规划一下功能区域,同时也别忘了关注他们测量的尺寸,进行复核,避免出错。
TIM截图20190826154932.jpg


【2、实际测量及拍照】

进门后先观察房屋内的整体现状,检查核对实际梁柱墙垛位置与原户型图之间的区别,并进行现场修改标注。另外在量房时,尤其是下面几个点需要测量到,否则很可能因为尺寸的误差,会对后期的设计方案有很大影响:

(1)门洞、墙垛尺寸要测量齐全
测量某一个单独房间的长度时,需要记录门洞宽度的上中下三个数值,然后测量记录左右两侧的墙垛长度,并在条件允许的情况下测量左墙垛、门洞、右墙垛的总长度,以便后期核对确认。
TIM截图20190826161643.jpg

(2)注意室内窗垛两侧的墙体宽度

尤其是500-700mm左右的墙体宽度,如果此类尺寸不明确,很可能影响到后期布置工作桌或者衣柜的尺寸和柜门开启方式。
500.jpg

(3)家里所有的梁需要测量
梁的默认尺寸是30公分,但是在实际过程中,家里梁经常会出现有1-2公分误差,并不是家里所有的梁都在一个水平度上,这会直接影响后期吊顶的尺寸高度。有时候户型图上没有梁的标注,也是需要设计师现场看。
未标题-1.jpg

(4)厨房需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于
下水立管位置及距墙尺寸、水槽排水管定位尺寸、水槽排水管与下水立管的连接位置、地漏中心的定位尺寸、烟道方向及尺寸、地暖集分水器的三维尺寸、地暖集分水器与墙体或者烟道之间的定位尺寸、燃气管道的定位尺寸、有可能放置冰箱的若干位置。
TIM截图20190826165452.jpg

(5)卫生间需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于
卫生间需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于:排污口的定位尺寸(包括坑距)、下水立管的定位尺寸、洗面台盆排水管的定位尺寸、地漏数量与各定位尺寸、浴缸预留排水管的定位尺寸、卫生间排风烟道的尺寸及位置、卫生间窗户的定位尺寸及高宽、卫生间门洞的周边尺寸。

(6)坑距一定要仔细测量

坑距的大小,会直接影响到马桶大小的购买;还会影响马桶和淋浴房之间的距离。
TIM截图20190826165724.jpg

(7)卫生间排污管一定要把宽度测量好

有3根或2根,宽度尺寸会对砌墙尺寸有影响,有些业主家会把这块拉平做壁龛,不一定所有尺寸都能有做壁龛的空间,过小也会影响美观。
TIM截图20190826170303.jpg

(8)现场事项记录
在能分辨的前提下,记录各外窗的型材类型、玻璃类型、开启方式,以及入户门开启方向和门沿内侧距地高度。如不考虑移动强弱电箱、温控面板、可视电话、广电网络面板的位置,则需拉尺拍照,或者把定位尺寸记录。现场有特殊位置或者特殊设计要求可以直接沟通好,在量房图上标注清楚。

总结一下:

装修前是一定要进行量房的!很多设计细节尺寸是在量房中避免的!对装修公司或设计师的考察,从量房就已经开始了!别看“量房”才两字,到以上量房过程才算暂告一个段落,是个很细致的活,测量完后,设计师会再结合你家生活习惯和家人喜好需求,才能针对具体尺寸做精细化的方案布局。

量房福利:
如果你家也想预约专业资深的设计师给你家免费上门量房,前20位网友还可获得免费设计平面方案的福利,可以直接添加我微信17773366639,备注“量房”即可预约哦!
装修小编名片2.jpg
也可扫码添加我的微信,预约量房


郑重申明:本网网友发布所有原创图片、文字内容,版权均为网友和网站共同所有!未经网友和在线网站同意,任何机构均不能使用!


+1
2577°C
7
  • 贝贝妈
  • 佳佳小鹿
  • z1097276976
  • 当家男人
  • zhaozhaotuo
过: 他们
回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-27 16:27 | 显示全部楼层
量房很重要是真的,我之前房子尺寸量错了,差点床都放不进去


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-27 16:27 | 显示全部楼层
感觉株洲的装修公司量房没有这么专业吧


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-28 11:04 | 显示全部楼层
是不是可以申请几家公司来量房,肯定会量的不一样吧,可以核尺


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-28 19:56 | 显示全部楼层
我只量过一套房子,147平米的电梯房,装修的时候特意量了,128多点,后来觉得量了也白量,开发商又不会退钱,心里还不好受,所以再没量过了。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-29 09:48 | 显示全部楼层
当家男人 发表于 2019-8-28 19:56
我只量过一套房子,147平米的电梯房,装修的时候特意量了,128多点,后来觉得量了也白量,开发商又不会退钱 ...

量房主要不是为了开发商那边多退少补,是后期装修有些按面积算的东西,你不量准确就可能多出钱,或者家具柜子做出来尺寸不对


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-29 09:49 | 显示全部楼层
我找的装修公司量的房,复尺了两遍,基本核对了没有太大误差,尺寸确实比较重要


回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-8-29 14:19 | 显示全部楼层
当家男人 发表于 2019-8-28 19:56
我只量过一套房子,147平米的电梯房,装修的时候特意量了,128多点,后来觉得量了也白量,开发商又不会退钱 ...

房屋尺寸不仅仅是和购房费用、合同相关,也涉及到后续装修相关,所以一定要重视。
你是147平米建筑面积的电梯房,实际只有128平米使用面积吧?那后续装修可能会有不同的算法,有些会按照147㎡算装修预算,有些会按128㎡,所以自己也要留意这一点


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注|册

本版积分规则

广纳英才
联系我们
  • 联系电话:28289998/28228008

    官方客服QQ:690900

移动客户端下载

小黑屋|Archiver|手机版|株洲在线

Powered by Discuz! X3.2© 2002-2015 Comsenz Inc. All Rights Reserved.

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0731-28289998

快速回复 返回顶部 返回列表
快速回复 返回顶部 返回列表