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[买房攻略] 又一块地改规划,为化解债务风险,栗雨湖旁最后一块住宅用地将商业从80%降低为20%!

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发表于 2019-8-11 10:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
区位2.jpg

航拍2.jpg

现状-Model2.jpg

规划2.jpg



该地块已有规划条件B120180235号,用地性质为商业兼容居住(商业占70%,住宅占30%),容积率为1.0-3.2,建筑密度为上限为40%,绿地率下限为20%由于之前商业地市场销售不佳,该地块已流拍。为化解政府债务风险,加快区域开发,株洲高科集团有限公司申请该用地用途调整为住宅兼容商业(住宅80%、商业20%),以符合市场需求。

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 楼主| 发表于 2019-8-11 10:36 | 显示全部楼层
这块地去年出让过一次,流拍了,估计是商业面积太大,有8万方。
这次估计建少了6万方,也就是多增加了6万方住宅用地,大概可以多建500多套房子


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发表于 2019-8-11 14:41 来自手机 | 显示全部楼层
这块其实可以,周边楼盘满了
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发表于 2019-8-11 20:06 来自手机 | 显示全部楼层
清水大桥修好那一边方便很多
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发表于 2019-8-11 20:28 来自手机 | 显示全部楼层
建一学校不好的多,这么小块地,谁要啊
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 楼主| 发表于 2019-8-11 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
阳光的启示 发表于 2019-8-11 20:28
建一学校不好的多,这么小块地,谁要啊

地块不小了
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 楼主| 发表于 2019-8-11 20:40 来自手机 | 显示全部楼层
c罗123 发表于 2019-8-11 14:41
这块其实可以,周边楼盘满了

确实,那边配套基本成型了
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发表于 2019-8-11 20:44 来自手机 | 显示全部楼层

20%的商业是个什么概念啊
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 楼主| 发表于 2019-8-11 21:00 来自手机 | 显示全部楼层
阳光的启示 发表于 2019-8-11 20:44
20%的商业是个什么概念啊

用的建筑面积中要有20%是商业性质的
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发表于 2019-8-11 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
非洲大黑牛 发表于 2019-8-11 10:36
这块地去年出让过一次,流拍了,估计是商业面积太大,有8万方。
这次估计建少了6万方,也就是多增加了6万 ...

你这个资料在哪查到的啊?
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