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[施工探讨] 【验房日记】公园里验房汇总:空鼓开裂较严重,部分卫生间有漏水现象,不验房不放心!

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发表于 2019-8-5 15:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
【公园里】验房

汇总


7月底,迎来了公园里新房2,3,4栋收房,不验房不放心!


微信图片_20190805144736.jpg
小区部分楼栋图片,太阳有点大

微信图片_20190805144730.jpg
墙面空鼓较严重!
空鼓是比较常见的质量问题,主要看是空的位置多还是少!

微信图片_20190805144722.jpg
局部窗户边密封胶不严实!
密封胶不严实或者没打密封胶的容易引起窗户外边渗水

微信图片_20190805142333.jpg
局部卫生间有漏水现象!
漏水是属于比较严重的质量问题,发现漏水情况应该及时在漏水楼层防水重新涂刷,然后再次进行闭水实验

微信图片_20190805142314.jpg
全房下水管道无防火圈
防火圈的作用是阻燃,因为下水管道材质属于可燃物,假如万一楼上有火,可起到阻燃作用

微信图片_20190805144714.jpg
局部墙面开裂
开裂分为2种:面层水泥层开裂和墙体开裂
整改时候注意:铲除面层水泥层,检查墙体是否有轻微裂痕。
产生原因有多方面原因:受房屋下沉影响,墙体热胀或者施工质量不合格影响。


小结:毛胚的质量同时直接影响装修质量,及时发现,及时上报整改!不给后期房屋质量留下隐患!



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发表于 2019-8-6 08:32 | 显示全部楼层
辛苦吴工大热天的来我们小区验房!


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发表于 2019-8-6 08:33 | 显示全部楼层
我关注验房这一块好久了
请问下,无防火圈的问题严重吗?


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发表于 2019-8-6 08:35 | 显示全部楼层
吴工验房好仔细啊!!!点赞~


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 楼主| 发表于 2019-8-8 08:48 | 显示全部楼层
对你爱不完 发表于 2019-8-6 08:33
我关注验房这一块好久了
请问下,无防火圈的问题严重吗?

我这样说吧,防火圈是阻燃作用,因为下水管道是可燃物,万一楼上有火会往下蔓延


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发表于 2019-8-8 08:48 | 显示全部楼层
最怕漏水


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