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[买房攻略] 2019株洲公寓最新实鉴!我们问了株洲5大区20家公寓,这些项目可落户,还可划片入学!

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发表于 2019-7-24 15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019株洲5大区20家公寓最新实鉴
-更有房源|价格|梯户比|装修情况|落户|学区等盘点-
你想知道这里都有!全株洲你还找得到更全的嘛?


   在株洲在线论坛里总有网友不看好公寓的发展,但却又抵挡不住人们的购买欲,总价低,宜出租宜住,是公寓受欢迎的原因。
       除了这些方面,近年来,公寓能否落户,也成为了购房者常常咨询的话题。
       为此,株洲在线房产小编咨询了株洲5大区20家在售公寓项目,得到的答案是:


公寓确实可落户,还可读学区!!!


       什么?买套公寓就能落户,还分了学区?
       看到这个消息,不管手里有钱没钱,很多人都动了心思,感觉此时不出手的话,分分钟错过好几个亿。
       那么具体操作是怎样的,小编对这20家在售公寓项目详细了解了一番。

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QQ截图20190726162730.jpg
      
       在北上广等大城市,由于本身对落户有限制,加之公寓产品特殊,因此是否可落户,每个城市每个楼盘的说法都不一致,即便是住宅公寓也是如此;但是在株洲,这个问题的答案是:可以落户!
       株洲目前还未对落户有限制,因此只要是70年住宅产权的,均可落户。40年和50年商业性质的暂时不行!


QQ截图20190726162750.jpg

      根据2019年株洲秋季招生政策,首先优先的是片区内,房户一致的适龄儿童报名。
      对于部分购房者来说,有时候仅仅只是为了让孩子入读某所学校,但是并不打算在学校招生范围内购买住宅类新房,那么退退退几步考虑,买一套能满足入读条件的公寓,或许是个选择。

      公寓如若算划分学区还需满足以下条件:
       1、房屋属于属于70年产权的住宅性质。

      学区入读需落户,只有住宅性质的房屋才能落户,商业性质的不能,因此也不纳入学区。上一段,小编有说到,目前株洲的住宅公寓都可以落户,所以买住宅公寓落户这件事,是可行的!

       2、公寓是否纳入学区,开发商的意见炒鸡重要!!!

       一般来说,只要落户株洲,也就能入读户口所在片区内的中公立小学校;

       教育局say:他们在招生的时候,主要看的是生源的户口所在地,至于户口房源是住宅还是公寓,暂时并没有规定。
      
       举个栗子: 经世龙城(400-819-6608转6609)其公寓属于70年产权,购买以后,按照规定可以落户,适龄儿童也可在其所划分的学区办理新生入学报名,都办妥了以后,便可入读其对应招生学校了。

QQ截图20190802201513.jpg


       BUT,凡事有例外。

       如果楼盘与学校是协议就读关系,考虑到学位与业(jin)主(qian)的数量挂钩,因此公寓是否纳入学区,最好需要确切说明方才保险。
       举个栗子:如此前公布的与长郡株洲云龙实验学校签署协议的两家楼盘,就在公告中声明,项目公寓部分不享受学位。




       因此不是每个住宅公寓,落户了都能顺利入读。虽然公寓总价低于住宅,但毕竟也是小几十万呢,真要买套公寓做学区投资的,一定一定要在买房的时候确定公寓是否也纳入招生范围。

QQ截图20190803174429.jpg

       你以为内容到这里就结束啦,当然没有!

       小编这次可是咨询了20家公寓,除了是否可落户,是否可读学区外,还有在售房源、价格、装修情况、产权、交房时间、梯户比、是否带天然气等10大方面通通做了摸底!!!

      全株洲你还找得到比小编做的更全面的吗?!!!


QQ截图20190802203858.jpg


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发表于 2019-8-5 17:26 | 显示全部楼层
现在公寓的功能还是多啊


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发表于 2019-8-5 19:33 来自手机 | 显示全部楼层
河西尚格名城向左向右公寓就是70年,落户、学区、注册公司都可以!有朋友买了既可住家又可开公司。
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2019-8-5 19:59 | 显示全部楼层
现在株洲都有这么多家公寓楼盘啦


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 楼主| 发表于 2019-8-6 20:39 | 显示全部楼层
湘江-之水 发表于 2019-8-5 19:33
河西尚格名城向左向右公寓就是70年,落户、学区、注册公司都可以!有朋友买了既可住家又可开公司。

那这样的公寓还是挺划算的


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发表于 2019-8-6 20:40 | 显示全部楼层
会不会现在买了可以读学区,但是要入学的时候就不行了啊


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发表于 2019-8-6 20:46 | 显示全部楼层
公寓很多时候就单身的住一住,地段好点,户型好点就行,整这么多懒得麻烦的


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发表于 2019-8-6 21:30 来自手机 | 显示全部楼层
大脑袋恋恋 发表于 2019-8-6 20:39
那这样的公寓还是挺划算的

是的,出租也合适!
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2019-8-8 10:33 | 显示全部楼层
钱生钱 发表于 2019-8-6 20:40
会不会现在买了可以读学区,但是要入学的时候就不行了啊

这个完全有可能的吧~学区一变什么都变了啊


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发表于 2019-8-8 10:33 | 显示全部楼层
爬爬图 发表于 2019-8-6 20:46
公寓很多时候就单身的住一住,地段好点,户型好点就行,整这么多懒得麻烦的

很多时候是出租给单身住


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