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[看房日记] 征集意见!你们买房子的时候户型、价格、区域会偏向考虑哪一个因素?

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发表于 2019-6-13 12:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
因为考虑二胎的原因,想改善住宅,看了很多房子,要不是小区太小要不就是物业不怎么好,但是这些都是其次,我买房其实最看重的是户型和区位,今后会不会有价值
但是我不是很懂真正怎么样看一个房子户型是不是好,买房是大事,还是要多学习多了解多准备,才不会被忽悠,还希望大家多多提点~
户型1——海创 明珠壹号
综合评价:看了两个户型,199平的江景房要15000元一平,买一套下来要300万左右了,再有就是126平的湖景小  三房要9100一平,买一套选择115万左右(这次只是走马观花看了一下,没有算价,我还是想再去看看有什么优惠不),其实这个价格我之前是有考虑过湘水湾的129平的户型,但是就是因为户型的卧室是给我感觉不舒服所以没买。
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就户型而言,又优点也有缺点
优点1:主卧够大,舒适,气派
优点2:江景房,通透,书房和主卧形成了一个大套间,私密(正是我喜欢的)
        3:有三个卫生间
缺点:1:贵!(因人而异)但是品质确实也是摆在这里的咯
            2:2个房间和客厅都不能直接欣赏到江景,如果可以直接看到江景那造型都不用考虑了,房间的话可以考虑打通。
            3:厨房和客厅偏小,公共活动区域不是很多。还有不喜欢房间门不对等。


户型2—云顶栖谷
综合评价:家人有人买了这个楼盘,不过是投资为主(和我情况还是不一样),价格还是便宜,洋房5800一套下来80多万,确实这个价位在市区怕是只能买套100出头的小  三房了,如果是选择这边,我可能还是会主要是考虑别墅吧。
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洋房优点:性价比高,客厅还挺大的,房间是传统型的吧,也还周正,看上去中规中矩的。
别墅优点:喜欢室内的花园格局,可以坐着喝喝茶练瑜伽,还是惬意滴~
整体缺点:1、对于没车的家庭交通不是很便利,要自己有车,当然,投资的话另当别论吧,确实那边玩的项目也多,投资做名宿也是一种选择,毕竟现在别墅好像停止审批了吧,以后别墅应该会越来越稀缺,一旦稀缺就会贵吧(这也是我现在看别墅所考虑的)2、暂时没有样板间可以看,说是在装修了吧~


目前就看了这两家,买房到底是要多看多比还是少看快狠准?毕竟我们赚钱的速度还是有点跟不上中国房价的速度~我想问还有什么楼盘是比较适合二胎家庭的不?大家给点你们看房买房时候的意见和应该注意的点啊~学习学习!



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发表于 2019-6-14 15:09 | 显示全部楼层
楼主你好,根据你的主帖内容补充一下项目信息!希望对大家能有帮助!关于更多房源,可以查看株洲在线小编最新搜集到的6月最新报价
【6月最新株洲117家在售/待售楼盘报价及优惠信息!错过住博会也不要错过这个哦!】
http://www.z4bbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4620869&extra=page%3D1
(出处: 株洲在线论坛)


云顶栖谷(云顶·景上川)
参考价格:5800元/㎡起 (复式洋房8000-12000元/㎡起(MINI墅主推洋房:112、141、167㎡,别墅168-188㎡房源
活动优惠:首付6万起!
楼盘地址:湖南省株洲市云龙示范区云峰大道1819号
联系电话:400-819-6608转8757
云顶栖谷项目资料:
https://fc.zzz4.com/yundingjingshangchuan/detail.html





海创·明珠壹号
参考均价:9000-15000元/㎡
主推102㎡两房;126、130、134㎡三房;151㎡五房毛坯房源;19栋199㎡房源
楼盘地址:株洲市天元区滨江北路西岸1号
联系电话:400-819-6608转8691
海创·明珠壹号项目资料:
https://fc.zzz4.com/haichuangmingzhuyihao.html






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发表于 2019-6-13 12:31 | 显示全部楼层
海创是不是就是每次过五桥可以看到的那两栋楼?


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发表于 2019-6-13 12:44 来自手机 | 显示全部楼层
如果有预算,趁现在赶紧买别墅啊
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发表于 2019-6-13 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
株洲没啥高端产品
来自: Android客户端


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发表于 2019-6-13 13:51 | 显示全部楼层
优先考虑价格咯,不过云顶的话我没有车感觉太偏了,虽然她那边环境不错。
海创明珠路过过,不太了解啊,感觉没看过什么宣传,感觉价格贵,而且199的户型对我来说太大了,他们家还有什么小户型吗?


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发表于 2019-6-13 13:57 | 显示全部楼层
海创15000一平,这价格让人不感相信


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发表于 2019-6-13 15:02 | 显示全部楼层
三师弟 发表于 2019-6-13 13:57
海创15000一平,这价格让人不感相信

这么高的价格?


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发表于 2019-6-13 15:27 来自手机 | 显示全部楼层
海创15000??
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发表于 2019-6-13 15:40 | 显示全部楼层
先考虑价格


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发表于 2019-6-13 16:43 来自手机 | 显示全部楼层

看来是真的,之前海创来论坛里宣传过,说是成交价1.7万
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