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[买房攻略] 叮当说二手:老旧小区加装电梯不容易,这里给你提供28套精选二手电梯房房源!

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发表于 2019-5-22 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

本期主题
精选28套电梯房房源推荐

热门小区二手房均价
(此数据来自株洲在线合作中介)
美的城 7271.67 元/㎡
尚格名城 7384.82 元/㎡
龙腾国际 6990.5 元/㎡
华晨山水洲城 7284.33 元/㎡
锦绣华都 7052.13 元/㎡

老旧小区装电梯网友热捧

近日网友@叶大妖 发帖说:
       “如果老旧小区加装的电梯能搞成这样,感觉瞬间档次就上去了,而且楼层不高,周边吃的玩的都有,公交也比现在好多新楼盘好得多,现在新楼盘能做到这个不多,做得到的多半价格都不低。

(网友配图)

       的确从网友提供的信息来看,像这样的小区本身周边配套就完善,而且还是现房房源,搬进去就可以直接住,再装上电梯,可谓是锦上添花,不少网友都表示自己心动了!但是也有网友提出疑问,老旧小区加装电梯真的那么容易吗?

不同声音:
锦鲤湾房东:
加电梯是好事,不过一般一楼都不会同意,反正他们也用不到

苜蓿小子:
很多老破小区物业费都收不上来,平时保养维护都是麻烦事情 到时候电梯故障,根本没钱处理。

小马君:
有物业管理维护,房子年龄合适,户型还要好,停车配套合理,想想还是蛮难

核爆闪光:
老楼盘没有停车位

       正如这些网友所说的,其实这种老旧小区加装电梯局限性还是有的,房龄要合适、缺乏物业管理、没有停车位等等,都会影响加装电梯和居住感受。

(网友反映老旧小区乱停车问题)

       因为加装电梯涉及到单元每户的利益,通风、采光、噪音以及费用的分摊等问题,目前株洲在加装电梯工作要求都业主先自行协商,在单元全体业主100%同意后,才能够加装电梯。

       可以看出老旧小区加装电梯想法很美,但是现实却不容易,现房+周边配套完善+有电梯,想要全部都要真的不容易吗?不如换个思路,选择成熟小区的二手电梯房,不就好了?


4月二手房情况如何?


       从图片可以看出,4月高层、公寓型楼盘均价除芦淞区外,二手房整体比新房均价低,其中天元区更是有将近1500元/㎡的差距,本次精选房源也大量收集了天元区二手房源信息。

(此数据来自株洲在线房产网)

       而从区域上看,小编了解到4月天元区二手房均价在6648元/㎡左右,而荷塘区、芦淞区、石峰区相比3月均价均提升1000元/㎡以上,目前均价在6388-7090元/㎡左右,渌口区4月均价为4011元/㎡

       本次小编特地精选28电梯二手房房源资料,主要为天元区二手房房源,多为精装房源,不少还能直接提包入住;100-120㎡的区间满足当下刚需家庭需求。

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部分优质房源基本情况一览

凯风·瓏城




(以上房源图片均出自株洲在线房产网合作中介)

锦绣华都


(以上房源图片均出自株洲在线房产网合作中介)

28套电梯二手房源信息已汇总
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  • 锦鲤湾房东
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发表于 2019-5-23 08:43 | 显示全部楼层
二手房芦淞区的价格还比新房的高?看来新盘竞争不强啊


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