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[装修管家] 装修不算糊涂账,同样的报价不同的标准,2019上半年株洲17家装修公司70套报价表参考!

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发表于 2019-5-13 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019上半年度(1—5月)
17家装修公司成交价新鲜出炉
3房2厅2卫110-120㎡成交均价:15万—20万
集团公司VS本地公司
          坡妹从2019年上半年株洲装修公司100套成交价案例中统计出,大部分业主都会选择半包装修,数据显示半包装修方式占的比例高达16%,而全包占59%,其余的25%选择清包装修!
          了解装修的时候,第一时间接触的就是装修公司客服,去了才知道,好多客服其实都是抱着签单的想法来跟你谈,很少有人会给出专业的想法和建议,先来看看看3个公司的客服是如何解决业主装修疑问的:
问题一、@那夏疯了问:“水管到底是走天好,还是走地比较好?”
          A公司客服回复:其实正常的水管电线辅材的材料,相对于整个装修费用是非常非常低的。大可不必担心费用会爆掉,毕竟有不少装修公司喊出水管电线不限米数的活动,就是因为辅材费用其实很低;不少人认为水管走天便于维修,其实对于正常装修公司来说,你连最基本的水电隐蔽安全都无法保证,还开神马装修公司;水管寿命问题,走天只有10多年寿命。

问题二、@cookyou问:“厨房要不要做防水?几家全包装修公司都不包厨房防水,说没必要,是这样吗?”
         B公司客服回复:厨房做防水是重要而且必要的,厨房也是用水比较多的空间,地面上会经常性的有水,如果说不做防水,那么水就有可能通过墙体的缝隙流入墙体,导致渗漏。但是株洲目前很多厨房没有地漏,所以的确很多装饰公司没有做防水,如果为了后期安全起见,可以单独做防水的。

问题三、@josy问:“厕所里面的瓷砖,表面看到都非常好,可是有的瓷砖用一段时间就颜色有变化,甚至有裂痕,想请教下瓷砖怎么辨别好坏,难道就是贵的就是质量好的吗?”
          C公司客服回复:只能告知各位从几个大的方面着手对比,做到这几点后期就八九不离十了:1对角比尺寸;2:查看平整度 ;3:看吸水率;4:看光洁度;5:听声音,硬物轻敲,声音越清脆,则代表磁化程度越高,质量越好;

我们先来捋一捋,你在怕什么?
1.找不到好的装修公司
2.装修材料不环保,影响身体健康
3.装修质量差,存在安全隐患
4.不会做预算,装修预算一超再超
5.装修后效果和效果图相差太远
6.对比不全,怕错过更优惠的价格
7.没有售后,出了问题找不到人
......
以上,总结起来就是以下几个方面的问题:
施工项目费
          这一项主要是水电、泥工、木工、油漆工为主的工人费用,加上每个项目需要的辅料费,如果选择半包的话,这些一般都包含在里面。
          以泥工为例,手艺好的师傅每天的工费基本都在
300+元/人起,加上水泥河沙和勾缝剂的费用,呈现在报价上一般是65~80元/平


自选主材费
          主材即大件的成品建材,主要指:木地板、瓷砖、洁具、橱柜、室内门等等。
          很多业主选择半包业务的同时,也会在装修公司挑选一部分自己中意的主材。这个时候,就会出现自选主材这一项的报价。主材品牌非常多,而且品质不一,报价有差异可以理解,我们需要关注的是:清单是否注明具体品牌和型号(同一品牌也有不同档次)。


设计费
          别墅或者大户型跃层找高端工作室做设计300~500元/平方,甚至有可能更高,一般住宅找装修公司或者独立设计师的设计费在60~150元/平方不等。

对照图纸看报价
          一般来说,装修公司都是以施工图纸为基础进行项目报价,也就意味着,报价单上除了管理杂费和设计费外,其他所有项目都能在图纸上体现。

对比报价不能只看总价
          每个装修公司的报价体系和包含的内容都是不一样的,装修小白最常见的误区就是“只看总价,不管项目”。正确的做法应该是:把不同公司报价单上的区域(比如:客厅、餐厅等)单独拎出来,对比包含的项目有哪些差异,然后再看价格。
          明显低于市场水平的报价单更要认真辨别,因为羊毛出在羊身上,过低报价要警惕漏项和后期增项。

要品牌更要型号
           有些装修公司为了吸引客户下定,用的一线品牌,但有可能是该品牌里面低端系列的产品。只有详细标示材料品牌和规格型号,方便业主查验的报价单才更真实可靠。同一个品牌不同的型号和规格,价格会有很大差异。

区分不同单位含义
           涉及项目单价的时候必然会有单位存在,往往出现猫腻的地方就在单位上。米和平米是完全不同的两个概念,该按面积算的工程量以长度单位计算,极易出现重复计算需要特别注意。

详细工艺介绍不能少
           以防水为例,常见工艺有涂料防水、卷材防水、涂料卷材双重防水几种。像贴砖这类工艺,不同的铺贴方法费用也不一样,有没有包含勾缝也是需要特别注意的地方。
           不写明工艺的报价单,收你最高的价做最差的工艺你也完全不知道,后期也容易扯皮。

70套成交价参考.gif
          坡妹用了将近1个月的时间,帮你们筛选株洲17家装修公司1—5月份真实成交价格,供大家一次性对比,整整70套报价表(OS:眼花缭乱)
          特意分了半包/全包/整装的价格表,已经整理吐了~直接报名24小时打包发你哟!

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发表于 2019-5-14 11:47 | 显示全部楼层
很实用的好帖子!装修市场上确实很多鱼龙混杂,忽悠业主的乱象,拒绝猫腻,拒绝恶意增项


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发表于 2019-5-14 19:22 | 显示全部楼层
求看


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发表于 2019-5-15 08:44 | 显示全部楼层
我想要装修清单,看看有没有我准备选择的公司?


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发表于 2019-5-15 08:48 | 显示全部楼层
凡凡吴 发表于 2019-5-15 08:44
我想要装修清单,看看有没有我准备选择的公司?

填写1楼尾部表单就可以获得哦!


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发表于 2019-5-15 08:50 | 显示全部楼层

填写1楼尾部表单后马上发给您哦~


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发表于 2019-5-15 13:55 | 显示全部楼层
马上就装修了,非常有用的经验资料


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 楼主| 发表于 2019-5-16 10:19 | 显示全部楼层
睡眠面膜 发表于 2019-5-15 13:55
马上就装修了,非常有用的经验资料

谢谢支持


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发表于 2019-5-16 11:36 | 显示全部楼层
厉害了,我也要来一份


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 楼主| 发表于 2019-5-16 16:36 | 显示全部楼层
楼阁萏柒 发表于 2019-5-16 11:36
厉害了,我也要来一份

报名的都已经发了哦!


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