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楼主: lqx13

[买房攻略] 二手房交易,买方没凑够钱违约,中介同福地产强行收卖方中介费,是否合理

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发表于 2019-1-3 09:49 来自手机 | 显示全部楼层
交易没有成是不允许收中介费的,他们更无权扣留你的房产证,你可以去房产局举报的
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发表于 2019-1-3 09:52 | 显示全部楼层
所有涉及到合同的东西必须每个字都看清楚,楼主也别担心 通过正当途径处理事情肯定会有个答案的,我也是中介公司的 这种行为确实过分了  


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发表于 2019-1-3 11:29 来自手机 | 显示全部楼层
我明白了
本质上是中介要分你已收取的的买方已付的买房定金一部分
这个定会两万,楼主你是收了吧?
中介只是看你“白得”两万眼红,才有此条款
有的中介合同则明确约定这种情况下的定为卖家与中介各得一半。而且这个定金不会直接交给卖家,一般是买家交在中介。
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2019-1-3 11:31 来自手机 | 显示全部楼层
桐福中介请的律师不行,起草的合同水平太次。
买家更应小心
诚实告知第一
中介切忌忽悠!
来自: Android客户端


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 楼主| 发表于 2019-1-21 15:02 | 显示全部楼层
匿名网络营销 发表于 2019-1-2 19:58
又找到发财的好办法了,开一家中介公司,找一些拖,签完合同就毁约,然后收卖家的中介费

是的。同福就是这么个意思。我现在不确定是不是虚假交易,让我签了个虚假合同。至少中介知道买家是没有贷款资质的。外地户口、未婚、太年轻,还要求贷款100万以上。


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 楼主| 发表于 2019-1-21 15:05 | 显示全部楼层
株洲新房信涛 发表于 2019-1-3 09:49
交易没有成是不允许收中介费的,他们更无权扣留你的房产证,你可以去房产局举报的

不知道中介的监管,是不是房产局?我有空去咨询一下。多谢指点!


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 楼主| 发表于 2019-1-21 15:12 | 显示全部楼层
锦言 发表于 2019-1-3 11:31
桐福中介请的律师不行,起草的合同水平太次。
买家更应小心
诚实告知第一

据他们的老板刘某说,律师是请的广州专业的律师。合同里面漏洞很多,违约责任都不对等,买方违约是一倍押金、卖方违约要交2倍押金。


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发表于 2019-1-27 17:03 | 显示全部楼层
不动产证就当是丢了,去房产局挂失吧。


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