QQ登录

只需一步,快速开始

登录 注|册 找回密码

 找回密码
 注|册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 9719|回复: 23

[买房攻略] 株洲的组合贷来了,房贷70万能省15万!一手整理办理流程/额度/年限/利率等注意事项!

[复制链接]
发表于 2019-7-9 11:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
独家一手整理|株洲组合贷款
 办理流程+额度/年限/利率/首付注意事项!

今年2月,小编咨询公积金中心的时候
被告知株洲尚未开通组合贷
时隔4个月传来好消息!
目前株洲也可以组合贷款啦!
已有楼盘为购房者成功办理了该项业务
微信图片_20190709111019.jpg


了解到这一信息后,
小编第一时间向株洲市公积金中心及银行进行了了解

关于组合贷款怎么贷?
首付、额度、年限、利率怎么算
办理贷款有些什么要求?
且看下面小编独家一手整理的最新信息!
QQ截图20190709163317.jpg
       组合贷是指:符合个人住房商贷条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理商贷的同时还可以申请住房公积金贷款。两种贷款模式在一定程度上能缓解借款人的购房压力!


QQ截图20190709163347.jpg
       7月1日起,株洲也能办理组合贷款啦!据从公积金中心了解,目前株洲的组合贷还在试点阶段,虽然暂时未下达正式的文件,但是已经可以提交申请了。
       目前株洲仅有建设银行和工商银行可经办该项业务,也就是说开发商符合株洲市公积金中心准入条件的同时,也必须与这两家银行签署合作,才能办理,两者缺一不可。


想知道你想购买的楼盘
是否支持公积金贷款,与以上银行有没有合作
那就赶快戳下面的报名表吧
楼盘合作银行和可贷情况即可一览



QQ截图20190709163435.jpg
▶首付——以公积金贷款首付要求为主,即首套房不低于30%,二套房不低于50%。

▶年限——以公积金贷款要求年限为主,贷款最长年限为30年,且借款人现有年龄加上借款年限不超过法定退休年龄(男60岁,女55岁)。

额度——目前株洲市公积金中心政策个人可贷最高金额为40万,夫妻双方可贷最高为60万除去首付和公积金贷款,剩下的可申请商贷,三笔费用加起来不得超过房屋总款。

利率——两部分贷款利率分开算。也就是说公积金贷款部分按照公积金利率计算(目前5年以上为3.575%,商贷部分按照商贷利率计算(目前基准利率为4.9%,戳这里了查看6月最新株洲7大行贷款利率)。


重!点!来!了!
QQ截图20190709163711.jpg
       申请组合贷需先由贷款银行和开发商(两者一起)根据购房者公积金缴存情况进行审批后,确认商贷额度,再向公积金中心进行申请。
       举个例子:A房屋总款为100万,首付按照30%则为30万,如若公积金可贷款40万,那么商贷则贷款30万。

组合贷流程图.jpg


到底,组合贷比商贷优惠多少?
不算不知道,同样是贷款70万
组合贷可以15余万元!!!
组合贷计算.jpg


timg.jpg


株洲的组合贷款还在试点阶段
购房网友对此有不少疑问
小编也搜集了部分大家关心的问题
一起来看看吧~


关于株洲组合贷怎么贷你清楚了吗?
还有不清楚的,
或是有其他疑问的,
欢迎添加下方小编号,1VS1在线解答你的疑问
QQ截图20190709191016.jpg 房闪闪二维码220.jpg



郑重申明:本网网友发布所有原创图片、文字内容,版权均为网友和网站共同所有!未经网友和在线网站同意,任何机构均不能使用!


扫描微信联系你的“买房管家”

+1
9745°C
23
  • 圈圈儿
  • 钱生钱
  • 宇智波冯巩
  • Yong79
  • 明天起大早
过: 他们
回复

使用道具 举报

发表于 2019-7-10 09:18 | 显示全部楼层
株洲可以组合贷了,那蛮好的啊


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-10 09:19 | 显示全部楼层
三天就办下来啦,公积金也这么速度啊


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-10 09:51 | 显示全部楼层
不知道申请流程有多久,有多少楼盘可以申请


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-10 09:54 来自手机 | 显示全部楼层
钱生钱 发表于 2019-7-10 09:19
三天就办下来啦,公积金也这么速度啊

我那时候等了20天
来自: iPhone客户端


来自苹果
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-10 09:57 | 显示全部楼层
好棒啊小编~好详细!


回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-7-10 10:11 | 显示全部楼层
宇智波冯巩 发表于 2019-7-10 09:51
不知道申请流程有多久,有多少楼盘可以申请

每个人的情况不同,所以申办时间也不一样~~有想买的楼盘可以咨询一下,基本上和这两家银行合作又在公积金中心备案了的,都可以申请


回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-10 10:12 | 显示全部楼层
这样一来划算好多啊,不晓得办理条件难不难


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-10 10:13 | 显示全部楼层
这个内容好详细认真看一下


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2019-7-10 11:19 | 显示全部楼层
给楼主一个赞


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注|册

本版积分规则

广纳英才
联系我们
  • 联系电话:28289998/28228008

    官方客服QQ:690900

移动客户端下载

小黑屋|Archiver|手机版|株洲在线

Powered by Discuz! X3.2© 2002-2015 Comsenz Inc. All Rights Reserved.

快速回复 返回顶部 返回列表
快速回复 返回顶部 返回列表