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[买房攻略] 株洲县1800起拍价地皮,按照这个楼面价开出来的房子保守应该在八千均价

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发表于 2019-5-15 18:57 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
我再次强调一个事,上次已经说过了,韭菜们请接受现实。

我说过 一个楼盘 均价是电梯房和低密度洋房或者小高层共同拍下地皮,也就是说共同计算均价。韭菜们不知道是真傻还是装傻,总是把过往楼盘案例中的电梯高层均价来替代整体均价。比如我之前说的美的雪峰山,东美二期,恒大林溪郡这些,高层电梯均价确实没有我说的那么高,没错,但人家一个项目里面有低密度房源的,这些占用的土地是当时一起拍的地,不是凭空冒出来的。

一千八楼面价,八千到九千均价的房价没有问题。这里我提供几个过往案例,东美二期1600多,恒大新马大概是1400-1500,雪峰山美的和恒大一个是2000一个是2700,具体哪个是哪个忘了,然后看看以上楼盘的整体均价吧。
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发表于 2019-5-15 21:13 来自手机 | 显示全部楼层
你怕是有点宝吧,我就是青龙湾英伦国际的业主,那块地在青龙湾附近。买那边的电梯房除非是在附近上班,不然买着摆看哦,什么配套设施都没有,公交车也没得,走到主干线搭车就得半个小时,我走过。除了别墅,就那样还敢卖8000?脑壳拌坏达才会买。别个8000不晓得买河西哦。
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 楼主| 发表于 2019-5-15 22:05 来自手机 | 显示全部楼层
翻白眼 发表于 2019-5-15 21:13
你怕是有点宝吧,我就是青龙湾英伦国际的业主,那块地在青龙湾附近。买那边的电梯房除非是在附近上 ...

虽然你显得智力不够,但为了扫盲还是认真回复你。

第一, 青龙湾拿地是三四年前了,五百左右楼面价,看清楚了 五百左右,后期可能也继续拿地 但不会超过八百。出售也是从2017年开始的,目前这块地出售起码是2020年了。

第二,青龙塆拿地这个价格是涵盖了其它低密度项目甚至可能包括那个什么高科技的绿色项目。

就说这么多了,可怜之人必有可恨之处,连基本的思维都没有

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发表于 2019-5-15 22:36 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2019-5-15 22:05
虽然你显得智力不够,但为了扫盲还是认真回复你。

第一, 青龙湾拿地是三四年前了,五百左右楼面价,看 ...

是不是觉得 荣盛华府 精装房  开盘价 8,  9000   是不是在做福利?


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发表于 2019-5-15 22:39 | 显示全部楼层
怕你忘记  让你温故知新下  去年的楼面价5300  的开盘价  非保守估计应该是多少
http://www.z4bbs.com/forum.php?m ... amp;from=threadlink


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 楼主| 发表于 2019-5-15 23:04 来自手机 | 显示全部楼层
苜蓿小子 发表于 2019-5-15 22:39
怕你忘记  让你温故知新下  去年的楼面价5300  的开盘价  非保守估计应该是多少
http://www.z4bbs.com/for ...

桥洞崽别在网上漂了 有啥意义呢?多赚点钱早点凑足首付吧
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发表于 2019-5-15 23:28 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2019-5-15 23:04
桥洞崽别在网上漂了 有啥意义呢?多赚点钱早点凑足首付吧

SB   你脸皮怎么这么厚?

被我打脸  脸疼吗?  你住哪个桥洞,我可以来找你面面基。

另外 光嘴巴叫唤  谁不会?  来点实际的?

上次我发的  你还没回我
去年我发的  你也不敢回?
本帖最后由 苜蓿小子 于 2019-5-14 22:20 编辑


http://www.z4bbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4573530&extra=
套子   被我这2个帖子打脸 疼吗?
http://www.z4bbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4573968&extra
继续在线等你 回复。

这论坛上其他人我不敢说,
我跟你同为未婚人士,同为奔驰车友,同为楼房投资者,

我资产甩你一截 没有任何问题,年龄还小你一代。

你还是好好努力发帖赚钱吧。



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发表于 2019-5-15 23:29 来自手机 | 显示全部楼层
翻白眼 发表于 2019-5-15 21:13
你怕是有点宝吧,我就是青龙湾英伦国际的业主,那块地在青龙湾附近。买那边的电梯房除非是在附近上 ...


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发表于 2019-5-16 06:21 来自手机 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2019-5-15 22:05
虽然你显得智力不够,但为了扫盲还是认真回复你。

第一, 青龙湾拿地是三四年前了,五百左右楼面价,看 ...

现在株洲两万了没有啊?
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发表于 2019-5-16 07:30 来自手机 | 显示全部楼层
苜蓿小子 发表于 2019-5-15 23:28
SB   你脸皮怎么这么厚?

被我打脸  脸疼吗?  你住哪个桥洞,我可以来找你面面基。

兄弟,他是段子手,就靠这个为生,体谅下,给他口饭吃。
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