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楼主: 一盏油火丁

[买房攻略] 求帮忙分析一下,景业山湖湾这个129平的户型怎么样

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发表于 2019-4-3 14:01 | 显示全部楼层
现在的开发商设计房子的思路真让人摸不着头脑,什么人才从阳台进屋都不清楚吗?


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发表于 2019-4-3 20:41 | 显示全部楼层
客厅宽度5.9m,间距过大,利用率不高,要买60寸的电视。开放茶室,尺寸不够?厨房太小,3口之家的厨房小电器都摆不开,冰箱也没位置!卧室小,景观视角不好。入户花园设计理念较差,但从图中看没有承重结构,可以改造。首先阳台要全封闭掉,入口进去1.8m位置砌墙封闭,封闭区域挨近厨房的一半可作为厨房的延伸,解决厨房面积过小的问题。另一半作为杂物间,让你拥有一个大大的厨房。封闭阳台不用顾虑对流的问题,高层开一扇窗风就很大了。此户型还有一个缺点就是交通线过长,影响了户内使用面积。小区整体看上去缺少规划,设置的比较随意,像是小地产公司的作品。这样的楼盘值得商榷,近些年楼价都是在高位运行,如果自主的话要考虑长远的影响。自住房建议买铝模爬架的盘,房型设计成熟,外墙一次现浇成型基本没有渗漏风险,施工质量好控制。


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发表于 2019-4-6 11:25 | 显示全部楼层
整体来说比较方正,主要是入户就是阳台怪怪的


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发表于 2019-4-6 17:45 | 显示全部楼层
户型没有什么问题,稍微改造一下就行了,问题不大
几点拙见,仅供参考
1、入户对着生活阳台肯定不行,做隔墙把入户区域和生活阳台隔开
2、客厅可以隔出一间衣帽间/书房,实用性远远大于一个开放式的区域
3、主卫2.85米长度足够宽敞,可以把主卧门洞从1050缩短到800+足够安装标准木门即可
4、主卧的主卫衣柜背后的墙体后移加长,砌筑薄墙,加大主卧横向宽度,虽然不多,但更好

095117hgwkrgkbcmtqxxxo.jpg



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发表于 2019-4-7 13:02 | 显示全部楼层
户型还是不错吧,价格是不是有点贵


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发表于 2019-5-8 22:09 | 显示全部楼层
这个开盘了吧


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