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[施工探讨] 故意绕线/明线收暗槽的钱……这些水电改造猫腻你肯定想不到!附株洲业主水电报价表

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发表于 2019-1-7 11:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
故意绕线/明线收暗槽的钱/偷工减料……
这些水电改造猫腻你肯定想不到!
附株洲各小区水电报价表!


水电改造是装修中猫腻比较多,也很容易出现问题的环节,而且对以后居住安全影响最大。要了解水电的猫腻,得先了解水电改造的结算方式。

timg.jpg


【水电改造的结算方式】

在谈水电费用的时候,通常会有2种模式:
最常见的一种是按实际发生量计算,就是最后干了多少活用了多少材料就算多少钱。这种情况下,大家要留意的就是喜欢多用材料,多绕线的水电师傅和公司。

还有一种模式是一口价承包,估算一个总的价格,但这种算法不合理,如果改少了,你吃亏。改多了,水电师傅/公司赔钱就会偷工减料或者会想其他办法加钱。

比如第1种结算方式,水电工人可能1根管就给穿1根线,多用材料最后结算的时候就能多赚钱。
但是第2种结算方式,水电工人就会1根管多穿线,一根管穿6跟线都有可能,因为费用已经定,偷工减料才是多赚钱的不二法门。
所以,不管你采用哪种方式,你都有可能遇到各种猫腻,特别是碰到不专业的水电工人,被坑钱事小,留下安全隐患事大。


【水电改造常见猫腻举例】

1、明线收暗槽的钱
水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。最多的问题就是最后算钱,不开槽按照开槽来算,黑业主钱。不开槽收开槽的钱,如果你不注意就多花钱了
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2、故意追求走直线绕线
故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩,绕线的现象一般发生在“费用以实际发生结算”,工人多用材料就能多赚你的钱。比如直接从餐厅走线到厨卫就可以,非要从卧室绕过去。

3、先报低价后增项
很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格,比如只按照局部改造的价格报,结果全房改造结算时超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。

还有一些比较容易出现的猫腻和解决方案,老白整理成了详细的文档以及注意事项,大家可以文末扫码报名查看。

timg.gif



【水电改造的大概要花多少钱?】

水电改造的价格影响因素:
1、房子的大小,特别是厨卫的数量会影响水电改造价格。
2、水电局部改造和水电全改的价格也不一样,一般来说水电局改会比全改便宜3000-6000元。

具体株洲水电报价情况,老白收集了10多位网友提供的报价单,包含春藤小镇、经世龙城、奥园广场、恒大华府、昆仑首府、慧谷阳光、金域天下、田心公馆等众多楼盘不同面积的水电报价和材料品牌、工艺,扫码报名领取哦!
TIM截图20190107165959.jpg

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发表于 2019-1-7 17:33 | 显示全部楼层
自己找水电工人真的坑,上次找了一波,刚开始谈好一个价格,做了一半坐地起价


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 楼主| 发表于 2019-1-7 17:38 | 显示全部楼层
再跟大家说一下!过年还有不到1个月,趁着还没到腊月中下旬,工人还在做事,人工费也没有涨,可以提前把水电做完。过年期间,经过一个冬天的放置,可以检测水管的抗冻性,爆不爆管,漏不漏水都能看得出,是比较好的做法哈!


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发表于 2019-1-7 17:52 | 显示全部楼层
顶,我之前以为几千块就能搞定水电,结果发现买材料就花了几千块。。。


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发表于 2019-1-8 15:10 | 显示全部楼层
有水电师傅推荐吗?问了几个感觉人工费好贵


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发表于 2019-1-9 08:58 | 显示全部楼层
顶老白,良心贴,上次去某公司工地看,感觉就是故意绕线了,虽然不知道怎么算钱的,但是感觉就很不好


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发表于 2019-1-9 09:00 | 显示全部楼层
偷工减料怎么看啊。一个管子一般穿几个线?3跟是合格的不


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 楼主| 发表于 2019-1-9 09:00 | 显示全部楼层
呼LALA 发表于 2019-1-8 15:10
有水电师傅推荐吗?问了几个感觉人工费好贵

年底了人工肯定涨了,特别是腊月了。腊月下半月更贵了


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 楼主| 发表于 2019-1-9 09:01 | 显示全部楼层
进击的Bleach 发表于 2019-1-9 09:00
偷工减料怎么看啊。一个管子一般穿几个线?3跟是合格的不

3根一般是合格的,一般电线不超过管道三分之一的横截面积就可以了


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发表于 2019-1-9 09:02 | 显示全部楼层
局改便宜的多。只要开发商的线合格,就没必要全改


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