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[成交价格] 27日荷塘区网挂232号地块成功出让,楼面价 3180元/平 (离东部美的城700米距离)

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发表于 2018-12-28 19:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 苜蓿小子 于 2018-12-28 21:28 编辑

这个楼盘 明年开盘价  8000?   1万? 1.5万?  

[2018]网挂第232号地块详情

地块位置:
荷塘区新塘路与迎风路交汇处以北地块
占地面积:26862.8平米

土地用途:城镇住宅兼容商服用地
容积率:1.0<R<2.0
建筑密度:≤23%
绿地率:≥30%

成交价:21356万元(底价成交)

成交楼面价:3180元/平

竞得人:株洲骏马房地产开发有限公司

地块位置截图

232地块.png

地块楼面价相比1公里范围内的 荣盛华府的楼面价,便宜了2000元一平了。

相比而言性价比很高。



1.png
沿主干道新塘路  步行走路到  东部美的城的距离 700 米左右
2.png





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发表于 2018-12-28 20:07 来自手机 | 显示全部楼层
知道东美二期楼面价不?1700。知道东美二期卖多少吗?


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-12-28 20:08 来自手机 | 显示全部楼层
而且 位置比东美往北了这么多。。这叫旁边?楼主想房子想傻了吧。株洲又不是北京 差个几公里没感觉


来自手机浏览器论坛
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 楼主| 发表于 2018-12-28 20:09 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2018-12-28 20:07
知道东美二期楼面价不?1700。知道东美二期卖多少吗?

知道荣盛华府的卖价么?
荣盛华府 的楼面价比他贵了2000  一平方,

它总不能  比荣盛华府 还贵吧?


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 楼主| 发表于 2018-12-28 20:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 苜蓿小子 于 2018-12-28 20:37 编辑
核爆闪光 发表于 2018-12-28 20:08
而且 位置比东美往北了这么多。。这叫旁边?楼主想房子想傻了吧。株洲又不是北京 差个几公里没感觉

几公里?

沿着大马路走, 保守估计700 米的距离,散步8  9分钟时间,在你眼中就叫往北了这么多?
公交车设站最多1个站.
再说700 米距离, 现在谁家没有车?  
在开车人眼中算什么距离?


2.png

另外想房子 想傻了?
哥房子比你多的多,而且没有一套老破小,
去年就叫你跟我一起晒房产证了, .
你准备了1年 ,买了几套了,准备好了么?http://www.z4bbs.com/forum.php?m ... =4573530&extra=



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发表于 2018-12-28 20:44 来自手机 | 显示全部楼层
老实说这个价格还是贵了,我觉得还再低一千就差不多了。
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2018-12-28 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
开发商已经嗅到了上涨的预期了
来自: Android客户端


来自安卓
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 楼主| 发表于 2018-12-28 21:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 苜蓿小子 于 2018-12-28 21:05 编辑
沉默的羔羊3618 发表于 2018-12-28 20:44
老实说这个价格还是贵了,我觉得还再低一千就差不多了。

相比 上个月 的  

网挂 185号地块   
天元区黄山西路以南(湖南工业大学周边  紫金华府正北面)  那块地 楼面价 2812元/平米

而言,   这块地 性价比 确实不高。

但是跟 年中 荣盛华府  地王(直线1.2公里距离 ) 的那块地 楼面价 5353元/平米 相比

便宜太多了。


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发表于 2018-12-28 21:11 来自手机 | 显示全部楼层
美的城三期吧?期待呢 听说是时代广场le
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2018-12-28 21:22 来自手机 | 显示全部楼层
容积率为什么这么低?
来自: iPhone客户端


来自苹果
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