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[成交价格] 七一路与建设中路的交汇处地块楼面价成交价3432元,将来开盘价会卖多少?

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发表于 2018-12-27 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 苜蓿小子 于 2018-12-27 20:54 编辑

湖南铁路职院原地块
芦淞区建设中路与七一路交汇处体育西路片区B地块.

这应该就是 套子 口中的 株洲内环 核心区的核心地块吧。(一条街的距离就是大汉希尔顿)

该地块面积为40474.48平米(商业占比52%,住宅占比48%),
由株洲市交通土地开发有限公司,单独3轮竞价,以66682万元摘牌,
成交楼面价3432元/平,溢价14.41%。

大家觉得这个楼盘明年的开盘价会是多少?

1万?    2万?   3万?

我咋感觉今年的地王,5000多的 楼面价,

水竹湖路的 荣盛华府  现在脸都绿了。

荣盛华府 要是卖的比这便宜 说不过去吧,楼面价高出这么多,
要是卖的比这楼盘贵, 怎么竞争。


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发表于 2018-12-27 21:48 来自手机 | 显示全部楼层
应该卖3500吧,还能净赚68元一平,但据保守估计,这个楼盘到时开盘可能一套都难以卖掉!还是马云看得远,房价如葱的时代已经来临,不是说房子就一文不值了,我说的3500肯定是开玩笑,但新的时代已经到来,老百姓和政府都需要改变传统思想观念,别再炒房了。。。。。
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2018-12-27 22:34 | 显示全部楼层
三傻快来!阴阳怪气说声............三万。


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发表于 2018-12-27 22:52 | 显示全部楼层
这块地原来是做住宅啊?
之前听人说是搞商业


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发表于 2018-12-27 23:00 来自手机 | 显示全部楼层
老城区,交通压力大,学校不理想。卖便宜了,我都舍不得那地段,卖贵了,瞬间感觉比较鸡肋,主要是冒的好学校。
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2018-12-28 08:01 | 显示全部楼层
湘BA5782 发表于 2018-12-27 22:34
三傻快来!阴阳怪气说声............三万。

三十万越南盾,真的不能再多了。


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发表于 2018-12-28 09:47 | 显示全部楼层
叶大妖 发表于 2018-12-27 22:52
这块地原来是做住宅啊?
之前听人说是搞商业

是商业~地块就是商业变不了性了


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发表于 2018-12-28 09:48 | 显示全部楼层
那是协议地块,这块地说不定还会再转手


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发表于 2018-12-28 09:48 | 显示全部楼层
听说最终会到华晨手里


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发表于 2018-12-28 09:49 | 显示全部楼层
这块地产权只有40年,商业用地不是住宅


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