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[小道消息] 株洲“第四代建筑”项目开工!颠覆传统住宅、拥有6大优势,你愿意买吗?

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发表于 2018-12-26 08:51 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天,四为湖南第四代建筑研发示范基地开工。概项目由清华大学建筑设计研究院规划设计,由湖南四为置业有限公司联合新疆天地集团共同开发建设。基于国家推进森林城市、生态城市建设方向,该项目全部采用“第四代绿色生态建筑专利”的技术进行设计及建设。



项目开工现场





    项目概况   




该项目位于天元区栗雨片区新东路与力嘉路交汇处,规划占地约496亩,总建筑面积约150万平米,整体项目计划投资约45亿元,是2018年株洲市产业项目建设年重点项目,主要规划建设绿色建筑研发示范产业和第四代绿色生态示范住宅。





项目现场



项目分三期开发,其中项目一期占地约102亩,建筑面积约43万㎡,规划建成湖南创新建筑的总部基地,并集创新成果孵化、众创空间、产业服务、产品研发与第四代住房居住体验为一体的绿色建筑科技示范区。这些成果将填补株洲乃至湖南两型绿色建筑的空白。





项目简介



项目建设周期为3年,建成达产后,通过入园企业收入、绿色建筑专利技术收入等形式,预计达产年度可实现建安产值、技工贸收入等约100亿元。六大配套衍生产业板块在今后预计每年还可实现可观的销售收入和税收贡献,并能至少解决当地8000个以上的就业岗位,带来良好的经济效益和社会效益。
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今天,四为湖南第四代建筑研发示范基地开工。概项目由清华大学建筑设计研究院规划设计,由湖南四为置业有限公司联合新疆天地集团共同开发建设。基于国家推进森林城市、生态城市建设方向,该项目全部采用“第四代绿色生态建筑专利”的技术进行设计及建设。



项目开工现场



  项目概况



该项目位于天元区栗雨片区新东路与力嘉路交汇处,规划占地约496亩,总建筑面积约150万平米,整体项目计划投资约45亿元,是2018年株洲市产业项目建设年重点项目,主要规划建设绿色建筑研发示范产业和第四代绿色生态示范住宅。




项目现场


项目分三期开发,其中项目一期占地约102亩,建筑面积约43万㎡,规划建成湖南创新建筑的总部基地,并集创新成果孵化、众创空间、产业服务、产品研发与第四代住房居住体验为一体的绿色建筑科技示范区。这些成果将填补株洲乃至湖南两型绿色建筑的空白。




项目简介


项目建设周期为3年,建成达产后,通过入园企业收入、绿色建筑专利技术收入等形式,预计达产年度可实现建安产值、技工贸收入等约100亿元。六大配套衍生产业板块在今后预计每年还可实现可观的销售收入和税收贡献,并能至少解决当地8000个以上的就业岗位,带来良好的经济效益和社会效益。
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 楼主| 发表于 2018-12-26 08:55 来自手机 | 显示全部楼层
第四代建筑的优势在哪?  




优势一:



将彻底改变目前鸟笼式的居住环境。每层楼内都有一条街巷和一座公共院落,房屋都建在街巷两边或院落四周,使人们一出家门就在室外明亮的公共四合院里,继续着邻里和谐的健康生活模式。







优势二:



每家都有一座私人小院。建筑外墙不但全部长满植物,而且每家都有一座两层楼高的空中室外私人小院及一块几十平米土地,覆土0.5-1米,可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……







优势三:



告别地下停车时代,住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统,一分钟内开到所去任何楼层的公共院落里,停在所去屋前的停车位上,方便了人们回家停车和驾车出行,彻底解决了住户停车难问题。





停车场效果图



优势四:



使房屋面积增值15%以上。住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里,从街巷直接进出自家大门,没有了传统的电梯厅及过道,减少了公摊,使房屋公摊面积下降到10%以下。







优势五:



更适宜人类居住。它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境,使家变成家园,使城市变成森林 ,使人类居住与自然完美契合并和谐共生!







优势六:



不增加占地和建筑成本。它可建设高层、中高层、多层等所有建筑和所有户型及大小面积,可采用框架、框剪、钢构等任何建筑形式;容积率可建到1.0-6.0,它建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本,与挖建“地下室停车场”的成本基本相当,甚至还略有减少。
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发表于 2018-12-26 09:10 | 显示全部楼层
现在建的房子是要人钱,这第四代建筑是来要人命的吗


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发表于 2018-12-26 09:18 来自手机 | 显示全部楼层
厉害,还真实现了。
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发表于 2018-12-26 09:50 来自手机 | 显示全部楼层
不是很感兴趣,也没有那个闲心打理家里的院子。而且车子开到家门口,哪天一个不小心把墙壁或者房门撞一下那就好看了!或者有小孩在家门口玩的,车子一不小心撞到了,更是难堪。有这个闲工夫,不如买个房子在公园里面的,人车分流,容积率小点的洋房不是更好嘛
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来自苹果
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发表于 2018-12-26 10:31 来自手机 | 显示全部楼层
把马路移到家家户户的门口?
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发表于 2018-12-26 10:32 | 显示全部楼层
沉默的羔羊3618 发表于 2018-12-26 09:50
不是很感兴趣,也没有那个闲心打理家里的院子。而且车子开到家门口,哪天一个不小心把墙壁或者房门撞一下那 ...

有道理 遇到技术不好的 或是喝醉酒的 直接开车飞下楼也不是不可能的


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发表于 2018-12-26 11:06 | 显示全部楼层
车库还是地下车库好,开到楼上,一不小心穿墙而过,好不容易到达家门口,又飞下来了。


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发表于 2018-12-26 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
车排队进电梯,想想头都大


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-12-26 11:23 来自手机 | 显示全部楼层
这得多少一个平方啊?其实我还是比较喜欢独门独院的别墅
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