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[装修管家] 【监理图解】3年监理百套工地经验累积:墙面装修问题开裂、起皮、变色、发霉大汇总!

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发表于 2018-12-20 13:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果用的装修材料不过关,
家里的墙面地面就会出现问题,一年四季,
不管什么季节都要进行维修
经常有人向我问这个问题,
“装修房子墙面刮完大白乳胶漆后,住不到一年,墙皮就有裂痕,严重的掉落墙皮,这是什么原因?怎么去解决呢?”
现在一次性回复你们
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          如果新房装修好么多久就出现了墙皮开裂甚至掉皮,一定要从材料角度去找问题。很多人都不太重视墙面基层材料(腻子)的选择,这是罪魁祸首。施工工艺的好坏需要专业的施工队伍和有经验的施工人员,这就提醒我们在找装修公司的时候一定要小心谨慎,不要贪图便宜。
坡妹给你整理这套超详细【墙面防开裂工艺】
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墙面问题一:起泡
原因:引起墙面起泡的原因有涂料调配中添加颜料过多或混有杂物;漆桶、刷子、滚子或喷枪不干净;漆面完全干透之前,水分渗入漆内导致漆膜失去黏附性;涂刷墙面时未清理干净墙面等。
解决办法:
当墙面出现气泡时,首先应该铲除所有起泡、剥落部分,但如果是由于墙面基底的腻子所引起的问题,则就需要铲除腻子,并选择好合适的腻子重刮再做一次。局部性的墙面起泡可只做部分刮除,并将刮除部分的边缘磨平滑,然后上底漆,再重新涂刷一遍;如果是大面积的起泡则须全部刮除,等到墙面干透之时再进行施工。

墙面问题二:掉皮
原因:有一种起皮叫做被水浸泡了,通常发生在卫生间外墙上。如果出现这种问题,以下两个原因一定存在:
1)卫生间的防水没做好。不一定是刷了防水涂料就是做好了,72小时的闭水试验做过吗?地漏和下水周围堵漏灵做了吗?
2)卫生间外面的墙面,基层材料不耐水。如果是耐水材料,可能会有返碱,但不会大幅脱落起皮,这也是一个原因。
解决办法:这一问题的解决需要对基层进行加固,将掉皮区域的墙面铲掉后,彻底清除墙面上的杂物,重新涂刷腻子和上漆。

墙面问题三:开裂
原因:墙面开裂是最常见的墙面问题,很多人家里刚装修好没多久就出现开裂,非常烦人。一般来说,如果裂缝很规则,那么基本都是水泥层开裂导致的(比如做了开槽改水电,或者有施工洞等)。如果裂缝没有那么规则,那就需要铲开看看了。不管哪个层次的开裂,铲开重新修补都是最好的解决方案。
解决办法:首先,这里要给大家做个小科普,绝大部分的开裂,都和漆或壁纸等最外面这一层材料无关。导致开裂的一般都是水泥层、厚找平层、精找平(腻子)材料。所以当有开裂出现时,一定要做一个判断:开裂到底是哪一层?要预防这种问题发生,在施工中应等上一遍腻子干透后再刮下一遍,每遍腻子的厚度不应超过2毫米。返工修理时应先将开裂处刮净,再用腻子刮补,腻子干后再涂刷面漆。

墙面问题四:空洞
原因:这样的空洞很明显就是由于建造时在刷墙阶段混入了垃圾造成的,可以看见里面有废弃的铁丝。
解决方法:应让工人先把垃圾清除掉,再用水泥沙浆找平,然后用腻子将遗留的孔洞仔细填没,才可以进行下一步的装修工程。大面积中空墙壁上大面积的中空也很常见,如果其属于承重墙,在装修阶段不予以好好处理,就会埋下不安全的因素。

墙面问题五:变色
原因:变色分为几种情况,比如白墙,除了油漆涂料本身的问题之外,与工人的水平、着力都有明显的关系,如果用力不均匀,从感观上会觉得墙面不光滑。另外—个关键因素就是有颜色的墙,在涂抹有颜色的油漆时,由于色调不均匀,结果会出现—开始刷的地方颜色淡,后面刷的地方颜色深的情况,所以刷的时候要注意均匀搅拌。
解决办法:提高工艺水平,在涂抹有颜色的漆时,一定要注意不断地搅拌,使色调均匀。购买品质上乘尤其是使用特别配方的墙面漆,可使墙面颜色持久,又可用水洗擦,保持墙面清洁干净

墙面问题六:渗水
原因:渗水原因也分为几种:1、冷凝水引起的潮湿,过去有些住宅的墙体没有保温层,冬季时,墙体外冷内热,会在内墙墙面形成冷凝水,导致墙体潮湿。2、墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿。3、楼上地面防水不好造成墙体潮湿。4、楼上水管与地面结合处没有做好防水。5、装修时涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。

解决办法:墙体材料应选择密实度高、强度高的砖,给排水管安装后进行试水,确定不漏水后才进行墙体装修;严格按照施工规范进行施工,做好外墙防水处理。

墙面问题七:发霉
原因:外墙渗水,在墙纸施工时,如果胶水未完全干透,水分和空气长期存在墙纸里,就会出现发霉情况,这主要出现在梅雨季节。
解决办法:将现有的墙壁全部铲掉,重新刮腻子,等腻子干透后再刷防潮涂料。现在天气干燥,墙面干燥得快,工序短,施工较安全;把现有发霉的墙壁清洁干净,等墙壁干透后,在其表面滚清漆,把底封起来,然后再刮腻子、打磨、刷乳胶漆,等于在原有基础上再重做一次墙面。

墙面问题八:掉灰
原因:受潮或是本身的基材质量差,掉的是腻子层和外表皮的乳胶层。
解决办法:一般的话可以买一桶乳胶漆去涂刷一遍,要是严重的话,在经济宽裕的情况下,可以把基材铲除,批刮两遍腻子,打磨一遍,再上两遍乳胶漆,这样就永久不会掉灰了。
如果你不知道去哪里了解装修干货,也不知道如何选装修公司?看看坡妹汇总的:
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 楼主| 发表于 2018-12-21 16:20 | 显示全部楼层
不能真正的看到实际工地,跟看样板房没啥区别
这些问题你在工地上一定看过,而症结所在你真的了解吗?
▲泥工的规范与问题所在

▲木工的规范与问题所在


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发表于 2018-12-20 16:02 | 显示全部楼层
楼主爱你!马上要装修了,先收藏


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发表于 2018-12-20 16:02 | 显示全部楼层
刚收的房,验的时候就发现这个问题了。。想着后期装修能修补回来,报名了小编!!带我去看看别人家怎么搞的  


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发表于 2018-12-20 16:45 | 显示全部楼层
掉灰最伤脑筋,株洲回潮天太多了


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发表于 2018-12-21 13:48 | 显示全部楼层
墙面会出现的问题比较多,小编总结的也很到位


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发表于 2018-12-21 13:48 | 显示全部楼层
报名了啊!小编记得联系我哦


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发表于 2018-12-21 13:49 | 显示全部楼层
墙真的糟心,住了2个月就有裂的,没管它了...


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发表于 2018-12-21 16:07 | 显示全部楼层
总结得很到位,很棒哦,都是很常见的问题呢


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发表于 2018-12-22 11:34 | 显示全部楼层
墙真的糟心,住了2个月就有裂的,没管它了...


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