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[买房攻略] 最新业内消息,棚改持续大规模上马,二手房将继续冲高,株洲新旧倒挂近在咫尺

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发表于 2018-11-8 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 核爆闪光 于 2018-11-8 09:43 编辑

首先必须说,这个受棚改影响二手房飙升,并不是来源于棚改的现金安置推高房价,我说了很多次 棚改户占株洲总销量的很小一部分,更大的因素是外来人口购房。

棚改让更多老破小看到拆迁或者翻新的希望(其实对于核心城区,翻新 加电梯比现金安置更得路),这才是根本原因。

坛子里看到一个这样的说法 今年湖南棚改没有达标 所以年底冲量,这才一下子又放出来这么多。

如果一个二手房东,现在一套卖五十万,有棚改希望,他可能提到八十万 然后倒逼新房和新房涨价。最可怕的是 不卖了 就等拆或翻新,等个十年都不急。这样造成市场上二手房供应急剧减少。

韭菜们好好努力 明年开始,我开始享受境外旅居了,我每年去加拿大一次和日本一次,每次两三个月。。房租和伙食费就靠你们供了
以后就找一个类似这种的小镇生活。。。






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发表于 2018-11-8 10:31 | 显示全部楼层
你还是去火星吧,去了就回不来了


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发表于 2018-11-8 10:45 来自手机 | 显示全部楼层
桥洞欢迎你!
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2018-11-8 10:58 来自手机 | 显示全部楼层
贷款还完没?没还完就别在这瞎逼逼……
来自: iPhone客户端


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 楼主| 发表于 2018-11-8 11:03 来自手机 | 显示全部楼层
看到韭菜们在这里逼逼就开心。。。好好努力工作,多为株洲做贡献!


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-11-8 11:06 来自手机 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2018-11-8 11:03
看到韭菜们在这里逼逼就开心。。。好好努力工作,多为株洲做贡献!

每天进来看一下你这个下等人
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2018-11-8 12:31 | 显示全部楼层
应该是要担心株洲的房子能不能卖得出去的问题,株洲城市化率现在已经达到65%了,欧美发达国家城市化率大多70%多80%多,株洲近几年至少拆迁了6万套老破小,基本上都是2-6层的,拆迁的土地上如果都建成30层的高楼,至少可建出25万套房,可供100万人居住,单独把拆迁土地建好房子卖出去,株洲城市化率直接就达到90%多了,株洲现在都还在到处征收农村土地,如此庞大的土地开发,不知道以后卖给谁。


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发表于 2018-11-8 12:46 | 显示全部楼层
明天-过后 发表于 2018-11-8 12:31
应该是要担心株洲的房子能不能卖得出去的问题,株洲城市化率现在已经达到65%了,欧美发达国家城市化率大多7 ...

25万套房这个数据是怎么算出来的?直接把拆的套数按楼层翻几倍?


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发表于 2018-11-8 13:09 来自手机 | 显示全部楼层
一个40多的单身汉天天在线找骂的,也别太计较


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-11-8 14:25 来自手机 | 显示全部楼层
whfyx 发表于 2018-11-8 12:46
25万套房这个数据是怎么算出来的?直接把拆的套数按楼层翻几倍?

傻空自有一套算法
来自: Android客户端


来自安卓
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