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[买房攻略] 前年供地主城区为主,去年转移到近郊,今年开始远郊占比更大,明年还有更远的远郊吗

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发表于 2018-11-3 18:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
前年,那时候还是比较低谷的时候 地拍基本上都是主城区的地,甚至最核心的地,比如庐山路的,还有神农湾,工大的,人民路的,红旗路的等等。到了去年 尤其是下半年,越来越多往近郊供了,而到了今年 越来越多的往远郊供,比如新马 航空城 云龙 金山 这些人迹罕至的地块,还有株洲县区(不过价格是越来越高 甚至高过去年的主城区),而今年的近郊,比如水竹湖 河西南部 都拍到了很高的价格,但数量很少,今年大部分的地都越来越远,甚至连株醴路上的荒地都能拍到2800

按照这个节奏 明年株洲将全是远郊地了 而且不能再远,比如新马再往西就是湘潭界,金山云龙再往北就过了沪昆高速,渌口过了就。。。

仅仅两三年 大家从供地的分布和价格变化  可以看得出来株洲的飞一样速度了吧。。明年远郊地过不了边界了,远郊地将拍出主城区价格来,零星供出的主城区就是天价了


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发表于 2018-11-3 18:26 | 显示全部楼层
近几年拆迁了6万套房子,都是中心城区的,基本上都是5层左右的老破小,拆迁的土地如果都建成30层高楼,拆迁的土地上可建出25万套房子,单独这25万套可都是中心地带啊,可供60万人居住,单独拆迁土地的房子都可以卖10年了。


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 楼主| 发表于 2018-11-3 18:29 | 显示全部楼层
明天-过后 发表于 2018-11-3 18:26
近几年拆迁了6万套房子,都是中心城区的,基本上都是5层左右的老破小,拆迁的土地如果都建成30层高楼,拆迁 ...

你这脑子啊。。。这能买得起房子就真是社会不公平了


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发表于 2018-11-3 18:39 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2018-11-3 18:29
你这脑子啊。。。这能买得起房子就真是社会不公平了

我都对你手下留情了,你这个猪脑子,现在很多高楼都不是南北通透的,只有一个朝向,要么只朝南要么只朝北,如果是建这种南北不通透的高楼,那就不只25万套了,25万套如果按一套住4人,可供100万人居住,


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 楼主| 发表于 2018-11-3 18:44 | 显示全部楼层
明天-过后 发表于 2018-11-3 18:39
我都对你手下留情了,你这个猪脑子,现在很多高楼都不是南北通透的,只有一个朝向,要么只朝南要么只朝北 ...

还看不明白我为何评论你的脑子?我也真是服了你了 混房产论坛混了这么久了 有些事情还搞不懂。。。你这样能买得起房子 就是对社会其他人不公平


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发表于 2018-11-3 18:51 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2018-11-3 18:44
还看不明白我为何评论你的脑子?我也真是服了你了 混房产论坛混了这么久了 有些事情还搞不懂。。。你这样 ...

你自己来证明下你不是猪脑子。


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发表于 2018-11-3 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
这个论坛我只服jyyp


来自手机浏览器论坛
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 楼主| 发表于 2018-11-3 20:36 | 显示全部楼层
小画家 发表于 2018-11-3 19:51
这个论坛我只服jyyp

茶陵攸县在向您招手


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发表于 2018-11-3 21:12 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2018-11-3 18:29
你这脑子啊。。。这能买得起房子就真是社会不公平了

你这三傻啊。。。能讨得到老婆就真是社会不公平了


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 楼主| 发表于 2018-11-3 21:49 来自手机 | 显示全部楼层
株洲明年官报均价应该是变化不大,但开出来的都是远郊盘


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