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[买房攻略] “5”字头高性价比房源 !!【康桥小镇】二期“MVP楼栋”即将面世

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发表于 2018-10-23 17:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
【康桥小镇】芦淞区新生活中心
“5”字头高性价比房源 “MVP”9#栋即将开盘
     探楼时间:10月20日
          所探楼盘:康桥小镇
   芦淞区这几年的房地产开发都集中在1815线枫溪新城方向,芦淞城区像康桥小镇这种主城位置超过80亩地的项目却是少见,地太少,主城区地价和拆迁成本太高。据小编了解,康桥小镇自去年十月份接手以来,两次开盘两次售罄,半年时间共计销售了近四百套房子,6月开盘的5#栋,开盘120套买了115套
        近日,很多在线网友对该楼盘关注度提高,于是小编带着株洲在线网友专程走访了该楼盘,原来该项目即将开盘小 3房户型,作为芦淞老城区的新盘,这个“刚需”户型来的恰好 。
DSC_1491.jpg
(康桥小镇营销中心)
DSC_1370.JPG
(康桥小镇营销中心)
      
      首先,我们来对比下项目与此区域周边新、旧楼盘主体参数,不难看出,此次康桥小镇的均价与此区域一套二手房的均价差不多。
楼盘
均价
户型
物业
绿化
位置
康桥小镇
5600元/㎡起
101㎡、117㎡
1.8元/㎡/月
45%
株董路与芦淞路交汇处
美的·檀府(精装)
7600元/㎡
115㎡、128㎡、130㎡、138㎡
2.1元/㎡/月
30%
株董路与环线交汇处
南方印象(二手房)
5500-6000元/㎡
120-130㎡
1.5元/㎡/月
24.3%
湖南省株洲市芦淞区株董路1368号

微信图片_20181024155446.jpg
(项目周边区域图)
    “5”字头高性价比房源
        此次,项目二期将主推9#栋的101㎡117㎡3室2厅2卫房源。目前正在诚意登记中,预计11月初即将开盘。虽然具体价格未定,但株洲在线房产小编了解到,项目开盘价格5600元/㎡起,而此次的117㎡的户型相当于世面130㎡的户型哦,因为阳台和入户面积大赠送,而且117㎡的主卧难得的大,让人在休息的时候宽敞不压抑,所以这个价格确实是具超高性价比的。(跳转康桥小镇9#栋相关数据)
123.jpg
(项目沙盘)
  康桥小镇因为东面和北面是原生态山林围合,地势由株董路向东北逐步抬升,形成主城区少有的坡地景观,类似于半山住宅的感觉,主入口设计有车行道和一个1500平米的大型广场,所有住宅都是按南北朝向排布,保证了每个户型的采光通风以及景观都非常好。
9haodong.jpg
(康桥小镇二期)
       真正的“楼王”——9#栋
         9#栋位于园林景观中轴线上是最核心的位置,整体坐北朝南,北面紧靠环绕小区的自然山体景观,南面直临小区中央景观花园,配合小区水景,是真正的“依山临水”格局。并且直面小区出入口,同时靠近地下车库,开车出行十分便利,与一线临街商业直线距离仅百米,步行3分钟就能到达。
2222222.jpg
(小区内部景观)
9#.jpg
(康桥小镇二期9#栋沙盘)
          9#栋是32+1层(架空层),分为两个单元,户型面积为101㎡、1173房2厅2卫户型,分为两个单元,预计2020年交房。

101㎡三房两厅两卫户型图
微信图片_20181022163105.jpg
     小编点评:
       户型因为是板式排布,所以南北通透,布局合理,利用率高,采光好,进门就是入户花园,种花种草的同时还可收纳鞋子杂物,增加户型使用率;餐厨相连;客厅方正全明;主卧进门设计了衣帽间,并带有独立卫生间,更显实用;阳台和大窗台设计都朝南,提供了更多采光效果,做到无暗房。(入户空间和阳台多赠送面积)

       整个小区楼东外墙采用暖色调的西班牙风格设计,定位于一个欧式风情社区,彰显温馨和华丽。外墙使用土黄色外墙漆,咖啡色护栏,配合文化石、棕灰色铝合金窗框浅灰色玻璃和个别层的弧形阳台,经久耐用。

DSC_1529.JPG DSC_1550.JPG
小区楼栋外观--西班牙式建筑风格
   
     工程进度:
       目前,项目12栋已经封顶,7栋建至20多层,此次主推的9栋已建至3-4层,据小编了解,天气好的话每周可以建2-3层,工程进度还是挺快的。
DSC_1501.JPG

DSC_1502.jpg

DSC_1504.jpg

222234.jpg
(工地实景图)

想及时了解更多康桥小镇二期信息,可填写下方报名表咨询


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 楼主| 发表于 2018-10-23 17:33 | 显示全部楼层
楼盘
康桥小镇
地址
芦淞区株董路189号(芦淞商圈与三三一、董家塅高新发展区之间的核心区域)
参考均价
项目开盘价格5600元/㎡
主推楼栋
9#号栋(楼王)
房源情况
101㎡(3室2厅2卫)、117㎡(3室2厅2卫)
合作银行
中国银行、华融湘江银行、农业银行等
公积金
首套3层,二套房4
物业
1.8元/㎡
交房时间
2020年
容积率
3.1
绿化
50%
车位配比
1:1.5(166个地上停车位1416个地下停车位共计1582个车位)
工程进度
9#栋在建3-4
配套设施
奇迹超市、曼哈顿商业广场、巨幕电影院、水果批发市场等



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 楼主| 发表于 2018-10-24 12:39 | 显示全部楼层
   芦淞区新生活中心

       1:位置,康桥小镇更靠近芦淞城区,美的檀府在芦淞区东环线与株董路交汇处,更靠近三三一生活片区;
   2:价格:也就差不多331生活片区买一套二手房的价格;
   3:配套:小区内将规建一所1200㎡幼儿园,周边教育资源丰富,生活配套也齐全的,如:南方一小、南方三小、南方中学、凤凰学校以及综合性的三三一医院。芦淞路上,还有高家坳小学、株洲市七中、湖南省中医药专科学校,小孩读书均可就近择校。
   4:公交:4路、T28路、T30路,而驱车向北5分钟则到达株洲市最繁华的芦淞商圈;向东走环线5分钟可以到达红旗商圈,沪昆高速、长株高速到长沙也很方便;向西10分钟可以达到武广高铁西站;向南去331片区只需要5分钟车程,30分钟可到达县级地区


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发表于 2018-10-24 18:53 来自手机 | 显示全部楼层
没到某老师的预期。


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-10-24 21:25 | 显示全部楼层
看到满栋的防盗窗我懂了


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发表于 2018-10-24 21:42 来自手机 | 显示全部楼层
起价说了 就是不敢报均价


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-10-24 21:54 来自手机 | 显示全部楼层
小编能不能提供点有用信息呢?了解来了解去只拿到一个起价。。。神农湾还有六千多的起价呢。。你老百姓买得到吗


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-10-24 22:14 来自手机 | 显示全部楼层
急到有人要跳脚了~
来自: Android客户端


来自安卓
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 楼主| 发表于 2018-10-25 11:14 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2018-10-24 21:54
小编能不能提供点有用信息呢?了解来了解去只拿到一个起价。。。神农湾还有六千多的起价呢。。你老百姓买得 ...

你好,康桥小镇11月初开盘,你如果感兴趣可以去看看的


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发表于 2018-10-25 11:19 | 显示全部楼层
在线三傻急了!


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