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[买房攻略] 大家说 株洲楼市越来越往新一线水平逼近,以后会不会出现普通人基本上摇不到号的情况

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发表于 2018-10-23 10:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前 随着长株潭大都市区的一步步完善,株洲以后也被定位新一线大都市的一部分了 这样的话 株洲以后会不会和长沙一样 通过行政干预价格 造成类似长沙 成都那样的摇不到号情况。也就是说 不是你愿意花钱就可以买到的

目前的株洲 虽然说每个楼盘开盘当天基本售罄 但如果你想买 还是可以买到 这个盘摇不到可以去那个盘,还有少部分尾盘可以选择,但一旦以后变成新一线一部分 就是层层过卡 然后再摇号了 具体的请参考长沙和成都的情况

所以 我觉得还是珍惜现在吧。。至少是有钱 愿意出钱 就可以买到手
===============

目前市场很骚动  越来越多的人担心以后买不到房子了

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 楼主| 发表于 2018-10-23 10:43 | 显示全部楼层
我自己目前已经满负荷了  贷款已经达到了个人能力的极限   不然我继续囤一套  。。。

还有 说得难听点,其实目前的中国就是这样  投资客 保值客每囤一套房子  就是未来几年收割一个劳动力可能十几年的劳动成果


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发表于 2018-10-23 10:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 yzhluntan 于 2018-10-23 10:51 编辑

1-9 月株洲住房和房地产市场基本情况
1-9 月,我市房地产市场形势总体较好,新建商品房供
应、销售、房价总体保持稳定。
一、全市房地产市场情况
(一)投资继续高位增长。市统计局联网直报系统显示,
1-9 月,全市(含 5 县市)完成房地产开发投资 277.29 亿元,
同比增长 31.1%,增速排全省第 7;其中,市区完成 212.55
亿元,同比增长 35.81%,总量占全市房地产开发投资的
76.65%。
(二)新开工大幅提升。1-9 月,全市新建商品房施工
面积 3684.76 万㎡,同比增长 23.4%;全市新建商品房新开
工 852.51 万㎡,同比增长 121.2%;其中,市区新开工 651.05
万㎡,同比增长 124.4%。

(三)新建商品房供销稳定。1-9 月,全市新建商品房
网签销售 629.94 万㎡、55479 套,同比分别增长 17.67%、
12.49%;其中,9 月网签销售 52.18 万㎡,同比下降 28.28%。
全市新建商品房新增供应 702.31 万㎡,同比增长 65.45%;
其中,9 月新增供应 88.99 万㎡,同比下降 15.34%。供销比
1.11:1,供销总体平衡。
(四)9 月房价涨幅有所回落。1-9 月,全市新建商品住
房成交均价 5954 元/㎡(含精装房、别墅、非成套住宅),
同比增长 27.09%;其中,9 月均价 6362 元/㎡,同比增长
11.74%,环比下降 2.9%。


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发表于 2018-10-23 10:51 | 显示全部楼层
新建商品住房可售偏紧继续缓解。截止 9 月底,
全市新建商品房可售 808.21 万㎡,同比增长 25.19%,去化
周期 11.3 个月;其中,住宅可售 409.77 万㎡,同比增长 35.1%,
去化周期 6.5 个月,去化周期较 8 月底增加 1 个月。
二、市区房地产市场情况
(一)新建商品房9月供销有所下降。1-9月,市区新建
商品房新增供应541.34万㎡,同比增长63.96%;其中,9月新
增供应77.99万㎡,同比下降10.94%,环比增长9.81%。新建
商品房网签销售417.56万㎡、36299套,同比分别增长10.49%、
5.32%;其中,9月网签销售37.51万㎡,同比下降38.26%,环
比下降19.09%。
(二)9 月普通毛坯商品住房成交均价稳定。1-9 月,市
区新建商品住房成交均价 6791 元/m2(含精装房、别墅、非
成套住宅),同比增长 31.49%;其中 9 月均价 7127 元/㎡,
同比增长 18.24%,环比下降 2.41%。
剔除精装房、别墅、非成套住宅成交因素,市区 1-9 月
新建普通毛坯商品住房成交均价 6077 元/m2
;其中,市区 9
月新建普通毛坯商品住房成交均价 6616 元/㎡,同比增长
25.36%,稳定在今年 7 月均价水平。
(三)外地和五县市在市区购房连续上升。按身份证号识
别,1-9 月,外地(即本市以外)购买市区新建商品住房的
比例为 38.37%,占比较去年同期上升 1.47 个百分点,其中
本省其他购买市区新建商品住房的比例为 27.58%,占比较去
年同期上升 1.2 个百分点。本市购房占比 61.63%,其中五县


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发表于 2018-10-23 10:54 | 显示全部楼层
继续,看你的表演还有一部分懒的贴了


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 楼主| 发表于 2018-10-23 10:58 | 显示全部楼层
有啥用。。目前的实际情况就是每一个楼盘开盘就是一抢而空。。而且价格也很高  。。。你们看着干着急呢


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发表于 2018-10-23 11:09 来自手机 | 显示全部楼层
株洲的房没有这么夸张开盘就售罄吧,你以为是长沙大都市啊。都是分栋次开盘,搞饥饿营销的策论。开发商套路太深
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2018-10-23 11:25 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2018-10-23 10:43
我自己目前已经满负荷了  贷款已经达到了个人能力的极限   不然我继续囤一套  。。。

还有 说得难听点, ...

买个老破小就是极线了,也真不容易,五毛党,赚钱不易,所以天天等升值。


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 楼主| 发表于 2018-10-23 11:45 | 显示全部楼层
湘BA5782 发表于 2018-10-23 11:25
买个老破小就是极线了,也真不容易,五毛党,赚钱不易,所以天天等升值。

娄底在迎接您


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发表于 2018-10-23 11:57 来自手机 | 显示全部楼层
T捞屎,你的洗煤厂的老破小要开拆了,推土机已经开到你家客厅里了


来自手机浏览器论坛
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