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[买房攻略] 真相了|是棚改货币化推高了房价?住建部:这是媒体朋友的联想

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发表于 2018-10-11 23:04 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
国新办11日举行国务院政策例行吹风会,住房和城乡建设部副部长倪虹在会上表示,国常会并未要求取消棚改货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策,这对稳定三四线城市的地价、房价和市场预期会起到积极的作用。
在今日的国务院政策例行吹风会上,有记者称,棚户区改造货币化安置释放出很多资金,可能推动了三四线城市的房价。
倪虹表示,这是媒体朋友的联想。因地制宜的棚改货币化安置政策,对稳定三四线城市的地价、房价和市场预期会起到积极的作用。他指出,国务院常务会议专门提出,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足,房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。
有记者就此称,根据媒体报道,国常会提出的上述政策调整引发大量关注,一些人说中央和主管部门对于棚改货币化安置政策呈现明显的收紧态度,这对于房地产投资和销售的拉动作用将进一步削弱。该记者向倪虹提问:这样解释对吗?
倪虹回答,对一些人的说法不赞同。他表示,这次国务院常务会议的要求是,针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策,目的是根据不同城市的住房发展状况和水平,“精准施策、因城施策”。他提到,2015年,当时一些城市商品住房库存比较大,采取了鼓励和支持货币化的政策,对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。
倪虹强调,这次不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策
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发表于 2018-10-11 23:48 | 显示全部楼层
本来棚改就是个辅助而已,除非是比例很大的城市,但大部分城市比如株洲 棚改户占比太小  根本不是房价上涨的主因。


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发表于 2018-10-12 02:38 | 显示全部楼层
18年棚改数据的下降是否会对株洲房价产生影响,

要看18年年底到19年年初株洲房价的成交量和成交价格。


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发表于 2018-10-12 09:08 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-12 11:26 来自手机 | 显示全部楼层
傻空对住建部表示抗议
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发表于 2018-10-12 12:48 | 显示全部楼层
棚改对株洲的影响,近两年很少了


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发表于 2018-10-12 12:59 | 显示全部楼层
如果买房的主力成了拆迁户,这个城市也就完了。

毫无活力。


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发表于 2018-10-12 16:21 | 显示全部楼层
就像你杀人了,指责你,你肯定也说不是你杀的


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发表于 2018-10-12 21:48 来自手机 | 显示全部楼层
农村拆迁,大部分渴望建安置房,不想买到城里,房价贵,空气还不好!
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发表于 2018-10-14 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
个人觉得株洲县房价上涨,棚改货币补偿是主要因素,前年三千多,去年四千多,今年五千多;以前售楼部求着你买,现在你求着售楼部想买,马上要拆迁了,只有货币补偿,必须要买房,马上买房,自然推高房价。
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