QQ登录

只需一步,快速开始

登录 注|册 找回密码

 找回密码
 注|册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 1483|回复: 7

[小道消息] 国务院:库存不足、房价上涨压力大的市县,取消货币化安置

[复制链接]
     
发表于 2018-10-10 15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月8日晚间,国务院常务会议部署推进棚户区改造工作,明确提出要调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置政策。

棚改货币化安置,简单来说,就是政府直接以货币的形式补偿被拆迁棚户区居民,居民再到商品房市场上购置住房。
棚改货币化安置比例的提升,客观上帮助三四线城市楼市去库存,但也在一定程度上拉升了三四线城市的房价。

棚改货币化政策的确能够很大程度上改善民生,帮助棚户区居民提升生活质量。但是中国房地产市场自2015年以来呈现连续上扬的态势,在一二线城市纷纷限购的背景下,三四线城市棚改货币化带来的资金推高了当地房价,一些热钱在末班车心态的引领下也纷纷流入三四线城市,并进一步推高了当地房价,同时放大了有效需求,造成房价高于真实价值。所以本次棚改货币化的政策调整是适应了当下的市场现状。”

郑重申明:本网网友发布所有原创图片、文字内容,版权均为网友和网站共同所有!未经网友和在线网站同意,任何机构均不能使用!


扫描微信联系你的“买房管家”

+1
1490°C
7
  • 明天-过后
  • 彩色的光
  • 明天-过后
  • 明天-过后
  • 彩色的光
过: 他们
回复

使用道具 举报

     
 楼主| 发表于 2018-10-10 15:36 | 显示全部楼层
像湖南这种猛搞棚改拆迁,超高货币化安置的省份,房价将会迎来毁灭性的打击。


各省棚改.jpg
货币化安置比例.jpg
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-10-10 20:11 来自手机 | 显示全部楼层
毁灭性的打击?怎么打击?
来自: Android客户端


来自安卓
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
 楼主| 发表于 2018-10-10 20:50 | 显示全部楼层
知道湖南3年前是什么行情吗?新房供销比达到了3年,房地产差不多崩盘了,很多开发商跑路破产导致楼盘烂尾,二手房大赔本卖都卖不出去,然后湖南政府15年开始启动了庞大的棚改拆迁,近三年湖南很多市一半的房子都是拆迁户买的,然后很多炒房客看到了棚改货币化的商机,也加入进来炒房,现在的情况是,拆迁暴发户没有了,炒房客忙着卖房离场,能买得起房子的人早就买了,买不起的人现在的高房价更加买不起,


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
 楼主| 发表于 2018-10-10 21:00 | 显示全部楼层
后面的情况大概是一些不懂楼市的有钱人,相互之间炒房,有钱人卖给有钱人,房子在有钱人之间相互转来转去,在虚拟的泡沫世界相互之间瞎折腾。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-10-11 11:12 来自手机 | 显示全部楼层
你说的好像就不用追求高品质生活了似的。一辈子住在上辈留的老房子,然后你的儿女也跟着一起住,你得孙子孙女继续住?如果真的是这么循环,房子是卖不动的。
来自: Android客户端


来自安卓
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
 楼主| 发表于 2018-10-11 13:24 | 显示全部楼层
彩色的光 发表于 2018-10-11 11:12
你说的好像就不用追求高品质生活了似的。一辈子住在上辈留的老房子,然后你的儿女也跟着一起住,你得孙子孙 ...

这几年大规模的棚改拆迁,让之前住老房子的全部都有新房了,这是对楼市短时间的刺激,造成后面需求不足,这些住老房子的如果不拆迁,后面为了改善也会慢慢从新买房,但现在都有了新房子,后面就不需要再买了。


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-10-13 14:21 | 显示全部楼层
想把钱弄到实业


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注|册

本版积分规则

广纳英才
联系我们
  • 联系电话:28289998/28228008

    官方客服QQ:690900

移动客户端下载

小黑屋|Archiver|手机版|株洲在线

Powered by Discuz! X3.2© 2002-2015 Comsenz Inc. All Rights Reserved.

快速回复 返回顶部 返回列表
快速回复 返回顶部 返回列表