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[经验分享] 【小编探工地】这家工地客户竟然都说好?我不信!跨水电-泥-木-油漆多阶段,看图说话

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发表于 2018-10-11 17:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
【小编探工地】这家工地正在施工的客户竟然都说好
我不信!跨水电-泥-木-油漆多阶段,看细节图说话!

要说装修起来总有个不如意的,但是这回小编踩点的5家工地,有3家在现场遇到了客户本人
随意聊了几句,客户居然对工地施工的评价都近乎满意?!
在听多了吐槽和抱怨的小编耳朵里,这真的是很稀奇了,
就是这样的"逆反心理",小编特意在工地上仔细研究了一番,不如我们看细节图说话,评价一下这几个工地到底怎么样!

工地详情:     
楼盘:都市兰亭
面积:120㎡   
施工阶段:水电
                            
这个工地客户为什么说好?
小编当天听到的原因有3点:1.项目经理负责,基本上每天都到工地上。2.材料用的好,客户比较满意。3.工人师傅做事很用心。

318144_20ee13776689433a1272ccd5b832d.gif 抓住下面这几个水电常见问题,小编考究了一番

水管间距:这个工地上我们最直观看到的就是水管大片铺开。
那么问题来了:后期水泥找平的时候不会空鼓吗?
答:水管之间的间距变得尤为重要,只要间距隔得好,泥沙能包裹管道,回填不怕空鼓翘。
1.jpg

软线:细看电线发现是使用的多股软线。
那么问题来了:多股软线是个什么东东?
答:多股软线比株洲市面常用的JB硬线能更好的防止电线烧断,质地更软,如需更换电线更好抽动。
价格贵个7%~8%
IMG_1548_副本.jpg


阻燃:电线拿到手上烧一烧,看看阻燃性,这关乎到最厉害的电路起火。
那么问题来了:真的那么容易起火吗?
答:是的!
IMG_1553_副本.jpg

底盒+锁扣:扣这个工艺基本上普遍了吧,但强迫症的我就是要盯紧了你做没做。
那么问题来了:如果没做锁扣能怎么样,小问题而已。
答:在跑遍株洲十几个公司的工地之后,小编告诉你,我在意的并不是这个小锁扣,而是工人公司做事的态度!
说白了,这个东西真的是小而不起眼,但没做就是做的不精细,当然锁扣是算了客户价钱的
IMG_1549_副本.jpg

锡箔纸包裹强弱电交叉处:细节之处体现工艺是否到位。
作用:隔绝强电给弱电带来的信号干扰。
20170608163624_7175.jpg

等电位联结端子箱:小编跑了株洲百来个工地,看到的这个小箱子的作用基本被忽略了。
作用:为了防止间接触电和防接地系统故障引起的爆 炸和火灾而做的等电位联结,
可以有效预防建筑物防雷系统故障和电子信息设备过电压带来的损坏事故的干扰。
小编说:这个小盒子还是建议保留的,有些卫生间直接挖坏了或者直接挖掉了,不可取。
这次看工地,监理师会现场讲解这个小盒子的大作用哟~
20170608163836_3425.jpg
52.gif 更多工艺细节可以文末报名看工地活动,现场参观咨询我们监理师吴工~


工地详情:     
楼盘:颐景园
面积:140㎡   
施工阶段:泥工
                            ”
这个工地客户为什么说好?
小编当天听到的原因有3点:1.改动项目经理会很上心会反复确认,保证不出错。2.做工不错。3.材料也还可以。

防水涂刷:防水这个最重要的工程,一点都马虎不得
那么问题来了:防水我怎么知道刷的好不好?
答:试水验收,盯工都很重要,没有图中这么平整,都不好意思叫客户验收。
20170608164108_5456.jpg

地砖留缝:留缝是很重要的,1是美观,2是防止热胀冷缩起鼓开裂
如图所示:整齐匀称的留缝,真是治好了小编的强迫症~
IMG_1581.JPG

瓷砖拼角:传统做法都是用阳角线,这家工地上基本都是拼角,不仅工艺更复杂,美观度也更好哦
如图所示:工厂机器切割,边角整齐,拼角美观
IMG_1623_副本.jpg

瓷砖开孔:瓷砖开孔都是技术活,考验的是工人的手艺和耐心度,当然破损率也是要估进去的。
如图所示:边缘整齐,不毛躁,圆形基本规整即为优秀工艺,无需要求圆形多正,这属于强迫症。
DSC_2190_副本.jpg
更多工艺细节可以文末报名看工地活动,现场参观咨询我们监理师吴工~


这个工地客户为什么说好?
小编当天听到的原因有3点:1.设计师负责。2.项目经理沟通到位。3.做工比较满意。
工地详情:     
楼盘:尚格名城
面积:110㎡   
施工阶段:木工漆工
                            
柜体板&背板:足20mm柜体板,足9mm背板,一般公司用的没有这么厚
如图所示:小编亲测,确实是足足的厚度,承重和稳定性都更优质。
客户原话:确实用的是市面上比较厚的板材,质量可以。
IMG_1594_副本.jpg
20mm柜体所用板材
IMG_1595_副本.jpg
9mm柜子背板所用板材

柜体细节:封边啦,细节啦,五金啦,配件啦,必须每样都看。
那么问题来了:怎么看细节?
答:眼睛毒才是对自己的装修负责,工地活动现场教你怎么看木工细节工艺!
DSC_2196_副本.jpg

柜体细节:阳角用PVC线条,保证墙角平直
DSC_2228_副本.jpg

吊顶7字转角:石膏板开条与石膏吊顶之间很窄的面也要用7字工艺。
DSC_2210_副本.jpg

擦漆工艺:现场擦漆对工人要求很高,是否均匀,颜色色差不大,都很重要。
DSC_2209_副本.jpg
更多工艺细节可以文末报名看工地活动,现场参观咨询我们监理师吴工~

看过这些细节,小编突然觉得客户的满意度真的是来源于细节,
咱们都是装修小白,能懂的装修知识有限,能学的精力有限,所以只能不断的摸索,
并不想用实践和金钱来交学费,所以只能依靠最专业的团队去做他们最专业的事情
这家工地的工艺你觉得还可以吗?
想约现场参观往下看 24.gif



看工地能学到的知识太多太多,怎是小编一个帖子能概括
10.13工地直通车,百问不如一见,邀你一起现场看·听·学工艺讲解
实地到水电-泥木-油漆这3个阶段参观,
分别从制作工艺、验收标准、材料品质等客户最关心的点,
参照实地讲解,针对性解决客户的装修疑问。
车位余额仅剩5席,快抢定报名!

更多疑问可咨询东坡妹哟~
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发表于 2018-10-11 17:21 | 显示全部楼层
这些都是一个项目经理吗?那这个项目经理做的不错啊。


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发表于 2018-10-11 17:22 | 显示全部楼层
看起来还可以


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发表于 2018-10-11 17:22 | 显示全部楼层
为什么要是周六,我们周六要上班!


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发表于 2018-10-11 17:24 | 显示全部楼层
哪家公司?没说啊


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发表于 2018-10-11 17:24 | 显示全部楼层
水电泥木都看吗?


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 楼主| 发表于 2018-10-12 09:33 | 显示全部楼层

是的哦,水电、泥木、油漆,这三个阶段都看的。


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 楼主| 发表于 2018-10-12 09:34 | 显示全部楼层

亲,这次我们看的是半包公司,星艺装饰哦


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 楼主| 发表于 2018-10-12 09:34 | 显示全部楼层
吃个香蕉芭芭拉 发表于 2018-10-11 17:22
为什么要是周六,我们周六要上班!

怎么这样


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 楼主| 发表于 2018-10-12 09:35 | 显示全部楼层
很白的小黑 发表于 2018-10-11 17:21
这些都是一个项目经理吗?那这个项目经理做的不错啊。

您是值得细节做得 不错嘛?我现场碰到的3个客户也都觉得做得不错,确实很认可呢。


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