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[买房攻略] 【最新】株洲90套新房成交价流出!“5字头”房源再现,房子车位绑定真的划得来么?

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发表于 2018-9-16 01:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
最新:株洲【90套新房成交价流出!
5字头”房源再现 | 房子&车位绑定真的划得来么?

8-9月成交价460.jpg


      据最新的报价信息显示,株洲已有16家楼盘降价了,有没有让大家开心一点。
      不仅是报价,小编整理近期成交价时有看到,好久不见的“
5字头”房源,甚是想念!
      8月-9月,15家楼盘开盘/加推/选房,其中日盛大厦、学府时代、美的·雪峰山壹号、中梁·建宁檀府、金轮·津桥华府、东湖公馆是新盘首开,其余均为加推。
8-9月株洲项目开盘信息一览.jpg
8-9月株洲项目开盘信息一览


       近两月小编发现,除纯新盘首开会举行大型开盘活动外,其他楼盘推新或小范围选房或平销,而部分楼盘仅依靠置业顾问口口宣传,不似以前各种宣传广而告之。
       不想因此错过楼盘信息,Z4开盘/推新预告你值得拥有!《戳这里了解株洲楼盘推新预告》


  • 中梁、学府新盘首开,献“5字头”房源
       说回成交价,近期首开的4家纯新楼盘,雪峰山壹号和建宁檀府不约而同,首期都推出了小高层洋房和高层住宅。津桥华府和东湖公馆则为纯高层住宅。
       9月14日晚,中梁·建宁檀府首开,这也是中梁集团进入株洲的首个项目,主打中式大宅。上半年,中梁集团以底价拿下荷塘区太阳村附近地块,早在开盘前,项目便放出消息,房源价格5700元/㎡起,利用价格优势狠狠地吸引了一波关注。实际成交价格,高层均价5700-6300元/㎡,也没有比宣传得高出离谱。之所以价格良心一来项目周边配套目前还不够完善,许多方面都待后期规划开发;二来项目地块底价成交,也是原因之一。
       而作为长郡株洲学校的学区楼盘之一,学府时代同样选择了,更为亲民的“5字头”作为主打,开盘当天也取得了不错的去化效果。


  • 房源&车位一起买真的划的来么
       8月11日,美的·雪峰山壹号也迎来了首开,项目首推高层和洋房,开盘当天除购房优惠外,加购车位还将再享受总房款97折,这样一来,到底有没有优惠呢,举个栗子:
QQ截图20180928115452.jpg
按揭较原价优惠了99288元,购买车位的话又优惠了29686元
两个折扣加起来共优惠了128974元


       同样采取车位优惠的,还有春藤公馆和金轮·津桥华府。春藤公馆此次加推的基础上,认购车位可再享总房款97折,且车位可分期付款。津桥华府首开,则是直接推出了车位认购,5.98万元/个相较于株洲市面上其它楼盘车位8-10万左右/个的价格来看,也较为优惠。

BUT!不要盲目!

        房子同车位绑定销售,总价上看确实具有一定的优惠;但是别光顾着看折扣,比如某楼盘后续加推时,将车位的价格进行了调高,房子单价会降低,这样相互抵消,也就没啥优惠可言了。   

    如果现场单价低于市面大部分车位的价格,那么对于同时需要购买车位的人来说,则是比较划算的;所以购房者可事先了解一下,现场看清楚价格再下手,切莫贪图表面的优惠。


此次小编收集了8月-9月【90套房源】成交价
因篇幅有限,更多更详细的都在下表中
QQ截图20180928144505.jpg


填写下方报名表
Z4小编会与你联系,免费获取成交价详情表格







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发表于 2018-9-29 16:53 | 显示全部楼层
泰山国际居然还卖这么贵!


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发表于 2018-9-29 16:53 | 显示全部楼层
武广那边感觉没太降的


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发表于 2018-9-29 16:54 | 显示全部楼层
车位5、6万HIA可以接受,10万也太贵啦


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发表于 2018-9-29 17:28 | 显示全部楼层
吧价格抬高了再卖可还行!就知道没这么优惠


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发表于 2018-9-30 09:32 | 显示全部楼层
不买车位可以买不啊,有些人不需要车位的啊


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发表于 2018-9-30 11:20 | 显示全部楼层
如果都优惠倒是可以,但是非得绑车位买就恶心了


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发表于 2018-9-30 11:37 | 显示全部楼层
什么一分钟两分钟选房,房子都还看不清,还要选车位,哪里算的那么清楚!


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发表于 2018-9-30 15:41 | 显示全部楼层
什么时候再多来几个5000多的撒


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发表于 2018-10-6 15:45 | 显示全部楼层
春藤小镇大户型反而还贵些?


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