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[买房攻略] 关于最近半个月频频挂出高的离谱的远郊地皮的几点猜想。。细思极恐啊

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发表于 2018-7-11 19:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 T老师要去深造了 于 2018-7-11 19:05 编辑

前些日子,新马和云龙挂出了比市区还高的起拍价,各路豪杰为之震惊,结果 今天挂出了另一块远郊地块 更是让人觉得莫名其妙。这块地 从与市区的距离上看 虽然比云龙新马还是近一点 但新马云龙毕竟有各种学校 配套 概念加身,这块地感觉没啥东西,却直接挂了一个超越曾经武广地王的3780起拍价。我就有一些猜想

一。所有这些地皮,市府根本就没诚心去卖,株洲不是前段时间说库存降到5个月 应该补供应吗?好的 我挂出来卖 卖不卖得出 那就不是我的事了 但我这样做了 别怪我。其实长沙一直也是这样干的 去年长沙暴涨 中央要求供地,好 ,我供,一下子推了很多计划(刚需们还为此欢呼 预测长沙要跌了),结果呢 到了今年才发现,城区没有一块地卖走,全是远郊县区地块 数量也不多。长沙摇号也从去年的运气好就能摇到,到现在的比中彩还低。

二。新马云龙地皮诚心卖,这块3780 纯粹是来造势的。你们看 慢慢的这么破的地都3780起拍了 新马和云龙那几块地,你们怎么也得加到3500以上不?来吧来吧 便宜着呢。。

当然了 万一真的有房企买下这块地不流拍 甚至还有溢价 那更是皆大欢喜了。这种破地都能四五千转让,以后近郊和城区那不是可以往八千一万挂了?

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发表于 2018-7-11 19:24 来自手机 | 显示全部楼层
你真的不适合做房托,还是去写漫画书吧


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 楼主| 发表于 2018-7-11 19:55 来自手机 | 显示全部楼层
jjyp 发表于 2018-7-11 19:24
你真的不适合做房托,还是去写漫画书吧

以前准备的买房首付,现在只能首付楼面价了


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发表于 2018-7-11 22:04 | 显示全部楼层
细思极恐啊
就你一天到晚 心惊胆战的


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发表于 2018-7-11 22:12 来自手机 | 显示全部楼层
放心继续吹。会是庐山路的。时间问题,耐心等


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发表于 2018-7-11 23:04 来自手机 | 显示全部楼层
我有地产公司的朋友今天去陪老板看这块地了,盆友说价格真的高,去年还只有一半不到的价格。但是,不拍地也不行。都没业务开发了。慢慢都会适应的。
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发表于 2018-7-11 23:06 来自手机 | 显示全部楼层
熹熹小宝 发表于 2018-7-11 23:04
我有地产公司的朋友今天去陪老板看这块地了,盆友说价格真的高,去年还只有一半不到的价格。但是,不拍地也 ...

是的,以前觉得6000都贵,现在呢?普遍接受了,现在我朋友觉得1w也可以接受了,慢慢的大众的都会认可的。
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 楼主| 发表于 2018-7-11 23:07 来自手机 | 显示全部楼层
熹熹小宝 发表于 2018-7-11 23:04
我有地产公司的朋友今天去陪老板看这块地了,盆友说价格真的高,去年还只有一半不到的价格。但是,不拍地也 ...

我靠。。。难道真的这块地有人买啊。。万一再来个溢价就更热闹了


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 楼主| 发表于 2018-7-11 23:10 来自手机 | 显示全部楼层
熹熹小宝 发表于 2018-7-11 23:04
我有地产公司的朋友今天去陪老板看这块地了,盆友说价格真的高,去年还只有一半不到的价格。但是,不拍地也 ...

去年这种地段应该只有3780的三分之一多一点的价格。


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发表于 2018-7-11 23:17 来自手机 | 显示全部楼层
透露一点告诉你,一般地放出来之前,都会通知房产公司的,有意向才会挂出来拍,流拍也是有原因的。
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