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[买房攻略] 株洲现在要不不供地 供地就供远郊的地,新马推出三块住宅地。起拍楼面价高达2800多!

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发表于 2018-7-3 12:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 核爆闪光 于 2018-7-3 12:16 编辑

上个月推出了一块地 也是远郊的  好像在荷塘区430 金山一带  这次推出的新马地皮一共300亩。看容积率估计是建类似御景天下那样的低密度楼盘,高层加洋房那种

三块地起拍楼面价高达2800出头 单次加价490万(看清楚了 是新马的地),2800什么概念?一年前 武广地王都还没这个价。而且按照目前株洲地拍形势  50%溢价是一般情况。。。

以后刚需们只有买远郊房了。。而且从御景天下来看,这些新马的楼盘会很贵。御景天下当时拿地好像是一千多 不超过一千五

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 楼主| 发表于 2018-7-3 12:12 | 显示全部楼层
按照即使是以底价成交  参考御景天下的价格(再说一次 御景天下楼面价只有一千多),这个楼盘会开到1-1.2万单价.。。。刚需们即使是住到远郊区,也被收割到八辈祖宗了


点评

新马那个地方,到长江广场开车都要15分钟,还是70km的时速,距离湘潭公里数在个位内  发表于 2018-7-4 00:23
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发表于 2018-7-3 12:46 来自手机 | 显示全部楼层
傻叼,你以为真有人顶你的贴吗?其实都是我一个人不信我换个ID再来。
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 楼主| 发表于 2018-7-3 12:47 来自手机 | 显示全部楼层
chinaABC 发表于 2018-7-3 12:46
傻叼,你以为真有人顶你的贴吗?其实都是我一个人不信我换个ID再来。

以后要住到县城去咯。。


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 楼主| 发表于 2018-7-3 14:13 来自手机 | 显示全部楼层
株洲以后的均价,就是远郊的均价了,主城区没房子卖了


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发表于 2018-7-3 15:14 | 显示全部楼层
核爆闪光 发表于 2018-7-3 12:12
按照即使是以底价成交  参考御景天下的价格(再说一次 御景天下楼面价只有一千多),这个楼盘会开到1-1.2万 ...

这楼盘你估1.2万

那楼面价5000多  水竹湖楼王的楼盘,你也是估1.2万。
麻烦 保持你一贯的水准好吗?

别这么忽高忽低


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发表于 2018-7-3 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
不敢相信,我今天特意去株洲西这块看了下,高楼大厦啊。这么偏的位置,这些人都被骗过来了,新马这种地,居然还有人主。城区毛坯你们买了会死吗?株洲这种地方城市,你当多少人口居住?都他妈一些脑残粉炒房价,3年不买城郊,城郊跌3000一平


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发表于 2018-7-3 15:26 | 显示全部楼层
weidao888 发表于 2018-7-3 15:23
不敢相信,我今天特意去株洲西这块看了下,高楼大厦啊。这么偏的位置,这些人都被骗过来了,新马这种地,居 ...

新马附近的工业园 企业很多的,
上班职员买企业和厂区附近的房子也是刚需一种情况。


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发表于 2018-7-3 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
地价飚起来,房价傻子都知道会怎么样。
来自: Android客户端


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发表于 2018-7-3 16:40 来自手机 | 显示全部楼层
苜蓿小子 发表于 2018-7-3 15:26
新马附近的工业园 企业很多的,
上班职员买企业和厂区附近的房子也是刚需一种情况。

和当初美的一样时代南车买。那会是80-90附近!现在难道刚需93后?我只想呵呵了!割韭菜明年初都等着吧。鬼城


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