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[买房攻略] 炒房者请注意:“至暗时刻”或即将出现,全球或进入一个真正痛苦的资产价格周期

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发表于 2018-6-14 14:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
炒房者请注意
   
        没有任何的意外,美联储今天(6月14日)宣布如期加息25个基点,将联邦基金目标利率区间上调至1.75%-2%,并且调升经济预期,预计今年加息四次多于前次预期,紧随美联储脚步,中国香港金管局和沙特央行也宣布加息25个基点。

我们认为,根据现在的美国经济战略,美联储的“鸽派”或者“鹰派”已经不再那么重要。重要的是,等待鲍威尔的不仅是市场慌乱和美元荒(印度等多国央行已公开呼吁美联储停止或减少缩表规模)外,目前更面临一个巨大挑战,即如何才能在现在高估值的资产价格下保持美国经济的增长势头?

这个挑战来源于目前美国失业率正位于17年的最低位、财政赤字创历史最高记录及美国经济年增幅为3%之际,虽然美联储削减了刺激规模,但资产价格(比如房价和股市等)还在不断创出历史新高,而且现在的金融监管政策比去年更为宽松。

按正常逻辑,在美联储连续加息并在去年10月份开始按计划缩表后,流动性降低,市场应有下跌的表现,但目前美国股市却还在不断接近或创新高,为什么?
一位与BWC中文网头条号有联系的经济学家分析称,这最重要的原因就是美联储加息和缩表时,欧盟经济区虽然现在已经是深陷泥潭,但欧洲央行却还是不得不需要向市场继续放水,换句话说,这就相当于为美元的收缩“注水”,留在水中为全球投资者买单。

而这背后的核心逻辑是,可能也是读者朋友们不太了解到的是,因为,欧洲央行和美联储是世界上最主要的央行,它们掌握着世界上最主要的货币的发行权,所以对全球资产价格都有刺激作用,但今天晚间(6月14日),欧洲央行即将公布的政策决定才是“重头戏”——该央行是否会对何时结束大规模量化宽松(QE放水)作出暗示,我们分析认为,欧洲央行大概率会公布目前货币政策的退出时间表,甚至有可能会给出加息的时间表和方向。

要知道,如果欧洲央行也开始缩减量化宽松规模,这就成了决定世界很多国家的货币汇率、贸易环境和资产价格的节点——从今天开始或将是全球资产价格的真正变局点。
虽然,全球商贸摩擦或将强化欧洲央行冲淡市场的紧缩预期,但正如我们稍早时强调的那样,这个节点很有可能会出现在7月份,与此同时,在接下去的数月后,也将会出现一个更为关键的时刻,那就是欧洲央行的QE规模与美联储的缩表规模相近的时候,那时,整个全球资产价格市场将会出现没有主要货币流动性的补充,这将会对世界大多数经济体的货币和资产价格带来“致命性”压力,甚至出现“至暗时刻”。

事实上,我们也多次提及,包括美国前共和党总统侯选人Ron Paul、索罗斯、新债王Jeffrey Gundlach、罗杰斯等在内的诸多经济学家也在此前警告称,在庞大的债务问题重压下,市场面临着一场比2008年金融海啸可能还要严重的一场危机,投资者或将进入一个痛苦的资产价格周期 。

100%代表债市和股市最高价格水平,0%代表最低价格水平。
比如,根据上图德银的模型显示,全球资产价格都严重高估,而高估的程度也达到历史最高水平,德银在对15个发达市场近期的国债和股票市场进行分析发现,总体来看,等权重的债券和股票投资组合的估值,目前已经达到历史最高水平;同时,国际清算银行(BIS)前首席经济学家William White也曾表达过类似观点,他认为目前全球大多数国家的资产价格过高,尤其是高收益资产,而“恐慌指数”VIX又偏低,这些都是需要担忧的地方。(完)


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发表于 2018-6-14 14:33 | 显示全部楼层
这几年美国累计加息第七次了。。按照楼主的理论  越加息越涨得凶啊


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发表于 2018-6-14 14:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 T老师要去深造了 于 2018-6-14 14:39 编辑

刚需们搬起石头砸自己的脚了。。

我曾经在论坛一再重复的一句话是 有时候觉得 国家把房价拉上去 淘汰低端人口也许还真是唯一能促使社会进步的方式。。。这样的智商基因存在  还谈什么民族崛起



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发表于 2018-6-14 15:01 | 显示全部楼层
高房价是最好的计划生育,对很多人是绝育的悲剧


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发表于 2018-6-14 15:10 | 显示全部楼层
wu7688 发表于 2018-6-14 15:01
高房价是最好的计划生育,对很多人是绝育的悲剧

其实我也并不是说一定要驱逐低端人口  只是说  有些人的智商水平和认知水平已经达到了令人瞠目结舌的地步  这样的人被驱逐出城市 并不是坏事

就说这个加息吧  稍微能上百度的人都可以查到美国15年开始就加息了N次 中国房价这几年涨成这样 现在再加息一次竟然还有人说会让房价跌。。而且 前些时间有这个判断的刚需在这个论坛还不止一个两个


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发表于 2018-6-14 17:19 来自手机 | 显示全部楼层
楼主别说了,让他们去接盘


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-6-14 17:25 | 显示全部楼层
楼主,你的分析是开放市场经济理论,并不适用国内的政策经济,你在一个非完局部封闭市场应用开放市场的经济理论,往往结论是错的


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发表于 2018-6-14 17:30 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2018-6-14 19:29 来自手机 | 显示全部楼层
刚需的好文,顶起来


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-6-14 20:03 来自手机 | 显示全部楼层

刚需你还不买新房?
来自: iPhone客户端


来自苹果
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