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[买房攻略] 三四线城市限售是大概率事件

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发表于 2018-6-14 10:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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海外版开始吹风

3.png
一二线要求放松,,,

2.png
徐州已经开始行动


从现在媒体吹风上看,如果一二线放松,为了稳住三四线,出台限售是大概率事件,能买,延长卖,三线城市徐州已经出台了限售政策。


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 楼主| 发表于 2018-6-14 10:15 | 显示全部楼层
忘了加一句,,那个T****就不要在这里评论了,你的高见自己去发帖。


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发表于 2018-6-14 10:52 | 显示全部楼层
湖北宜昌好像也限售了,限售两年。仅仅是做做样子而已,签合同、收房、装修、入住到拿到产权证差不多两年。


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 楼主| 发表于 2018-6-14 11:17 | 显示全部楼层
深色调如风 发表于 2018-6-14 10:52
湖北宜昌好像也限售了,限售两年。仅仅是做做样子而已,签合同、收房、装修、入住到拿到产权证差不多两年。

政策是可以动态调整的。
徐州最低3年,最高6年。


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发表于 2018-6-14 11:26 | 显示全部楼层
限售两年三年根本没多大影响。说是保护刚需,就应该让刚需要执行政策,让手里有好几套房的官老爷要制定政策怎么可能真正保护刚需。就拿限购来说吧:限购造成了一本分外地人短期内没资格买,等社保满足之后慢慢都取得资格了,而部分想炒房的人他们有一万种办法取得资格,最后造成的结果就是限购后,一二手房价倒挂,本地人一看有利可图,全家老小齐动员去买房,房子不够,摇号。这样,刚需要能买上房除了资格、钱等因素,还要看运气。还有首套利率也上浮


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发表于 2018-6-14 11:30 | 显示全部楼层
深色调如风 发表于 2018-6-14 10:52
湖北宜昌好像也限售了,限售两年。仅仅是做做样子而已,签合同、收房、装修、入住到拿到产权证差不多两年。

限售两年是指拿证以后的两年。

实际上就是四年。


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发表于 2018-6-14 11:36 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2018-6-14 11:30
限售两年是指拿证以后的两年。

实际上就是四年。

哦,不好意思,没仔细看新闻


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发表于 2018-6-14 11:38 | 显示全部楼层
refg 发表于 2018-6-14 11:26
限售两年三年根本没多大影响。说是保护刚需,就应该让刚需要执行政策,让手里有好几套房的官老爷要制定政策 ...

让刚需制定政策,怎么可能?就像房地产税一样,迟迟难以落地,其中阻力之大可想而知,光全国房产信息联网就难以做到。


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发表于 2018-6-14 11:49 | 显示全部楼层
深色调如风 发表于 2018-6-14 11:38
让刚需制定政策,怎么可能?就像房地产税一样,迟迟难以落地,其中阻力之大可想而知,光全国房产信息联网 ...

房产税难以出台不是技术原因,而是深层次的法律问题。强行上马会一地鸡毛。


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发表于 2018-6-14 12:08 来自手机 | 显示全部楼层
refg 发表于 2018-6-14 11:26
限售两年三年根本没多大影响。说是保护刚需,就应该让刚需要执行政策,让手里有好几套房的官老爷要制定政策 ...

长沙的套路,不得不说长沙近一年翻3,4倍的房价,限购功劳卓越
来自: iPhone客户端


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