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楼主: 小小叮当

[买房攻略] 7.17新增3本预售证~2018年株洲市主城区楼盘预售许可证查询贴!实时更新,实时掌握

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发表于 2018-7-12 12:40 | 显示全部楼层
很好~我的天玺湾有证了~起码 房产证不担心了....


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 楼主| 发表于 2018-7-12 16:41 | 显示全部楼层
城市绿洲
预售许可证号
栋号
均价
房源情况
拿证时间
备注
株预许字(2018)第320、322号
2、3
价格待定

7月9日
https://fc.zzz4.com/chengshilvzhou.html
株预许字(2018)第330号
17月13日
城市绿洲商业裙楼
  预售许可证号 栋号 均价 房源情况 拿证时间备注
  株预许字(2018)第321号 商业裙楼


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 楼主| 发表于 2018-7-12 16:51 | 显示全部楼层
华丽国际
预售许可证号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2018)第96号 7月9日



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发表于 2018-7-12 17:21 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-12 17:34 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-15 11:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 yinchen 于 2018-7-15 11:37 编辑

楼主,跟你问一下~买房交首付签合同时,是不是只要看有不有“房屋预售许可证”就可以了?听说要五证,但也听说必须前面四证办下来后,开发商才能办“房屋预售许可证”,那是不是我们购房人只要看“房屋预售许可证”没问题,前面四证是不是就不用看了?以后的房产证办理没问题吧?总的意思 就是看了“房屋预售许可证”没问题的话是不是这个房子就可以放心够买啊?


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 楼主| 发表于 2018-7-16 10:06 | 显示全部楼层
yinchen 发表于 2018-7-15 11:02
楼主,跟你问一下~买房交首付签合同时,是不是只要看有不有“房屋预售许可证”就可以了?听说要五证,但也 ...

         是的,没有预售证买卖是违法的, 这5证是环环相扣的,一个一个的办下来的,就是说有了预售证,就说明前面的4证已经下来的,拿大红本应该不是什么问题~   1、           1:买房首先要看五证是否齐全,房地产商预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。          2、购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。  
        3、开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。  
        4、根据商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。签合同前看清楚所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”。     



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 楼主| 发表于 2018-7-17 14:21 | 显示全部楼层
东方尊域
预售许可证号
栋号
均价
房源情况
拿证时间
备注
株预许字(2018)第329号
1
7月13日



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 楼主| 发表于 2018-7-17 14:24 | 显示全部楼层
株洲电商产业园
预售许可证号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2018)第328号 7月13日



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