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[买房攻略] 9.18新增4本预售证~2018年株洲市主城区楼盘预售许可证查询贴!实时更新,实时掌握

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发表于 2018-5-10 18:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年株洲市主城区楼盘预售许可证查询贴!
实时更新,实时掌握 9月18日

  ◆“预售许可证”是什么?
   预售证嘛简单点说,就是政府部门为房地产开发商颁布的允许销售楼盘的文件。
  (商品房的形象进度达到一定程度,一般来讲,七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;一些有国家一级资质的开发企业主体达到正负零即可 )

  ◆目前网友碰到最多的“关于预售证”的违规情况有:
  ① 株洲市场上依然存在开发商没有预售证,偷偷收钱预售的情况;
  ② 违规预售(即未拿到预售许可证)的楼盘,仍然会有很多购房者不顾后果交钱订房;
  ③ 擦边球很多,比如:用其他楼栋预售证号作为预售(却并未取得预售资格)楼栋的预售号,混淆视听;启用第三方平台收款,但不作为房款体现,以团购资格费、信息服务费等名录达到先收钱的目的;

  ◆目前网友碰到最多“关于违规预售”的案例风险有:
   ① 参与违规预售,签订的合同无效;
   ② 参与违规预售时所签的合同,原来约定的房屋价格由开发商随时变更(更多的是提价),造成无法按约定价格正式签约(更多是需要补差价),完全有可能导致购房者已无法承受现有的价格,导致无法按约定买房(更多是出现在楼市价格日趋高涨期/建筑成本疯涨,导致原有成本上涨而带来的成本增加或利润降低的情况);
   ③ 参与违规预售时所签的合同,不受法律的充分保护,任何与原有合同相出入的承诺变更,开发商都有可能拿“当时未取得预售许可证”的理由自行推翻原有的合同约定(或价格,或项目规划变更等)

79个楼盘已拿证
蓝溪谷(精装)39#栋拿证
朗廷览江大厦拿证
美的·雪峰山壹号(精装)—7#栋拿证
北大资源株洲天池三期—41#、42#、43#栋拿证
当代尚品湾—9#、15#、16#栋拿证
旺城天悦—21#栋拿证
凯风瓏城—12#、13#栋拿证
星合湘水湾六期(精装)——37#栋拿证
中泰财富湘江—31#、32#、33#栋拿证
春藤公馆—1#、2#、3#、7#栋拿证
望云印象—1#、3#、6#栋拿证
中梁建宁檀府—2#、21#栋拿证
城际空间站(精装)—5-5#、5-6#、5-7#栋拿证





2018年1-5月株洲市区楼盘预售证查询
天元区(1-9月)
石 峰 区(1-9月全)
云 龙 示 范 区(1-9月全)


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 楼主| 发表于 2018-5-11 17:59 | 显示全部楼层
美的檀府
预售许可证号栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第96号
15
7350元/㎡
140.00㎡,131.03㎡四房,

130.00㎡四房还有四套,

114.55㎡三房

3月28日
https://fc.zzz4.com/meiditanfu.html
株预许字(2018)第78号
17
7350元/㎡
140.00㎡,131.03㎡四房,

130.00㎡四房还有四套,

114.55㎡三房

2月13日
株预许字(2018)第95号
18
7350元/㎡
140.00㎡,131.03㎡四房,

130.00㎡四房还有四套,

114.55㎡三房

3月28日

株预许字(2018)第418号167850元/㎡140.00㎡,131.03㎡四房8月21日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 22:38 | 显示全部楼层
恒大华府
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第91号
29、30
9000-9800元/㎡
精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房
3月22日
https://fc.zzz4.com/hengdahuafu.html
株预许字(2018)第106号
35、36
9000-9800元/㎡
精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房
4月24日

株预许字(2018)第7号
37、38
9000-9800元/㎡
精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房
1月18日

株预许字(2018)第128号
41
9000-9800元/㎡
精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房
4月27日
株预许字(2018)第316、317号42、43、39、409000-9800元/㎡精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房7月5日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:00 | 显示全部楼层
城发锦城
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第12号
6
7110元/㎡
6#栋125㎡、144㎡四房
1月19日
https://fc.zzz4.com/jincheng.html
株预许字(2018)第220号
4
7110元/㎡
6#栋125㎡、144㎡四房
6月8日
https://fc.zzz4.com/jincheng.html




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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:16 | 显示全部楼层
当代尚品苑(当代尚品湾)

预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第25、23、24号
1、2、8
7200元/㎡;
8#143㎡3+1房(复式
1月25日
https://fc.zzz4.com/dangdaishangpinwan.html
株预许字(2018)第132、133号
3、5
7200元/㎡;

4月27日
株预许字(2018)第224、223、222号
26、27、35
7200元/㎡;
6月14日

株预许字(2018)第379、380号
6、77500元/㎡;116-143㎡8月10日
株预许字(2018)第447、448、449号
15、16、97500元/㎡;116-143㎡9月3日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:20 | 显示全部楼层
碧桂园 玖玺台

预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第27、26号
3、4
8500-9500元/㎡
115㎡三房、140㎡四房
1月25日
https://fc.zzz4.com/jiuxitai.html
株预许字(2018)第248、249、250号
6、5、10

6月26日


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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:31 | 显示全部楼层
奥园神农养生城

预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备     注
株预许字(2018)第144、143号               31、34    高层&复式楼:7500元/㎡以上             复式楼:380㎡;别墅:322㎡均有
五期130㎡,150㎡,180㎡高层住宅;
4月28日   https://fc.zzz4.com/aoyuanhupanyihao.html
株预许字(2018)第30号 33 高层&复式楼:7500元/㎡以上          1月26日
株预许字(2018)第251号
326月26日
奥园神农养生城商业
预售许可证号 栋号 均价 房源信息 拿证时间 备     注
株预许字(2018)第323号      31、34 7月9日



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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:34 | 显示全部楼层
金水湾
预售许可证号   
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第36、35、34号                                      
19、20、21                       
7300元/㎡                       
                     
项目一期97㎡三房,146㎡、169㎡四房;
三期20#栋99-165㎡三房和四房;三期19#、

21#栋新品96-169㎡加推                                   

      
1月26日     
https://fc.zzz4.com/jinshuiwan.html
株预许字(2018)第153、154、151、152、156、 155号
16、17、18、  
26、27、28、29              
     7300元/㎡               
  项目一期97㎡三房,146㎡、169㎡四房;
三期20#栋99-165㎡三房和四房;三期19#、
21#栋新品96-169㎡加推   
5月11日   
      https://fc.zzz4.com/jinshuiwan.html   
株预许字(2018)第74、75、76、77、72、73    号            
30、31、32、33、50、51
        7300元/㎡         
项目一期97㎡三房,146㎡、169㎡四房;
三期20#栋99-165㎡三房和四房;三期19#、
21#栋新品96-169㎡加推                     
2月8日   
        https://fc.zzz4.com/jinshuiwan.html
株预许字(2018)第159 号            
25
  7300元/㎡         
5月18日
株预许字(2018)第230、231 号            
23、22 7300元/㎡
6月14日
株预许字(2018)第278、279、280、281、282 号 13、15、10、11、12 7300 6月28日 https://fc.zzz4.com/jinshuiwan.html




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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:27 | 显示全部楼层
西郡佳园五期

预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第51、52号
2、3、4

1月31日

株预许字(2018)第359、360号
23栋商业、10

7月24日
株预许字(2018)第372、373号
19、17


8月3日





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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:46 | 显示全部楼层

山水豪庭

预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间 备注
株预许字(2018)第57、58、59号  
一期(1#、2#)、三期(6#)
6850元/㎡
2月1日
https://fc.zzz4.com/huachenshanshuihaoting.html
株预许字(2018)第150号 二期(5#)6850元/㎡
5月11日

株预许字(2018)第60、64、63、61、62号 四期(9#)、五期(10#)、六期(12#)、七期(13#、15#)6850元/㎡
2月1日

株预许字(2018)第号 四期(9#)、五期(10#)、六期(12#)、七期(13#、15#)6850元/㎡
5月24日
http://fc.zzz4.com/huachenshanshuihaoting.html
株预许字(2018)第297、298号五期(11#)、二期(3#)                            7300
元/ ㎡  
            6月
29日   
http://fc.zzz4.com/huachenshanshuihaoting.html




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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:58 | 显示全部楼层
华晨神农湾
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第84、82、83、81、157号
2、5、7、9
10000元/㎡

3月16日https://fc.zzz4.com/shennongwan.html
株预许字(2018)第157、158号
10、11
10000元/㎡

5月18日
株预许字(2018)第175号
1
9650元/㎡

5月24日
http://fc.zzz4.com/shennongwan.html
株预许字(2018)第368号
一期商业沿街8月1日


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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:00 | 显示全部楼层
中建江湾壹号
[td] 预售许可证号
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第87、80、86、85、88号 1(商业)、24、26、27、28 7500元/㎡ 目前有房源120㎡,140㎡,160㎡和170㎡ 3月16日 https://fc.zzz4.com/jiangwanyihao.html
株预许字(2018)第246号8(商业)、22

6月22日




https://fc.zzz4.com/jiangwanyihao.html




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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:06 | 显示全部楼层
蓝溪谷

预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第131号 41 毛坯:7000元/㎡;精装:7500-8300元/㎡
4月27日 https://fc.zzz4.com/lanxigu.html
株预许字(2018)第181、182号40、36  

5月25日
株预许字(2018)第363号387月26日
株预许字(2018)第361号377月24日
株预许字(2018)第461号398500元/㎡精装:40#、41#、38#、66#栋109-169㎡7月24日https://fc.zzz4.com/lanxigu.html



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 楼主| 发表于 2018-5-12 11:07 | 显示全部楼层
都市兰亭

预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证日期
备注
株预许字(2018)第127号 C2 5550元/㎡ 4月27日 https://fc.zzz4.com/dushilanting.html
株预许字(2018)第185、186号C5、C1

5月25日




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 楼主| 发表于 2018-5-12 11:29 | 显示全部楼层
盛世金龙湾  
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证日期
备注  

株预许字(2018)第122、121、125、124、123号      3、6、22、23、24高层5600-5800元/㎡
洋房6000-7500元/㎡  
高层和洋房(主推117㎡、140㎡、160㎡) 4月26日    https://fc.zzz4.com/shengshijinlongwan.html
株预许字(2018)第235、236、237、238、239、240、241 号      20、21、10、17、16、15、10、2高层5600-5800元/㎡
洋房6000-7500元/㎡
高层和洋房(主推117㎡、140㎡、160㎡)6月15日https://fc.zzz4.com/shengshijinlongwan.html


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 楼主| 发表于 2018-5-28 10:42 | 显示全部楼层
恒大林溪郡

预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第183、184号
18、17
8800元/㎡

5月25日
株预许字(2018)第245号
12
8800元/㎡
113㎡、120㎡三房;130㎡、135㎡、160㎡四房
6月19日




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 楼主| 发表于 2018-5-28 14:47 | 显示全部楼层
云顶栖谷
预售许可证号
楼栋
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第166、167、168、169、170、171号
70、69、68、67、66、65
5300元/㎡
5月22日



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 楼主| 发表于 2018-5-28 14:56 | 显示全部楼层
雅立天骄
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第174号
2、3
8300元/㎡
94㎡、120㎡、132㎡、137㎡、141㎡高层住宅房源,45-69㎡精装公寓诚意登记中
5月24日



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 楼主| 发表于 2018-6-4 14:05 | 显示全部楼层
中建·玥熙台

预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间备注
株预许字(2018)第187、188、189、190、191、192号 2、4、17、16、3、6
5月31日https://fc.zzz4.com/yuexitai.html
株预许字(2018)第259、260号1、10

6月26日



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 楼主| 发表于 2018-6-4 14:15 | 显示全部楼层
万丰上院湖韵二期
预售许可证号              栋号      均价 房源信息 拿证时间 备注
预许字(2018)第 193号                   15 13000元/㎡ 二期300-345㎡双拼/类独栋别墅;平墅/洋房174㎡,194㎡;高层复式320㎡,280㎡6月1日 https://fc.zzz4.com/wangfengshangyuanhuyunerqi.html
预许字(2018)第 205、206、207、208、209、210、211、212、213、214、215、216、217、218号    5、7、12、13、3、6、2、4、1、8、9、10、14、11  

6月4日


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 楼主| 发表于 2018-6-27 17:37 | 显示全部楼层
白金汉宫
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间 备注
株预许字(2018)第252、253、254、255、256、257、258号 10、32、13、8、12、9、10、11、15 6月26日 https://fc.zzz4.com/baijinhangong.html



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 楼主| 发表于 2018-6-27 17:58 | 显示全部楼层
中房 天玺湾
预售许可证号栋号均价房源信息 拿证时间备注
株预许字(2018)第261、262、263号 34、32、33 6650元/㎡ 6、7栋少量房源127㎡、132㎡、141㎡在售;32#、33#、34#栋101㎡、112㎡、117㎡、122㎡、127㎡、132㎡、141㎡三房;130㎡四房诚意登记中 6月27日 https://fc.zzz4.com/tianxiwan.html



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 楼主| 发表于 2018-7-2 11:56 | 显示全部楼层
城际空间站
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间 备注
株预许字(2018)第301、302、303、304、305、306、307、308号   6-2、6-1、6-3、8-3、8-6、8-2、8-4、6-4 待定 6月29日 http://fc.hnw.net/chengjikongjianzhan.html
  株预许字(2018)第309、310、311、312、313、314、315号 8-5、6-5、8-7、8-8、6-7、8-1 待定 6月29日http://fc.hnw.net/chengjikongjianzhan.html
株预许字(2018)第444、445、446号 5-6、5-7、5-5
9000元/㎡               

105㎡和130㎡                       
8月31日 http://fc.hnw.net/chengjikongjianzhan.html



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 楼主| 发表于 2018-8-9 16:26 | 显示全部楼层
凯风瓏城
预售许可证号 栋号 均价 房源情况拿证时间 备注
株预许字(2018)第374号 11 6300
11、12栋118-160㎡

8月7日 https://fc.zzz4.com/kaifenglongcheng.html
株预许字(2018)第451、452号 13、12 6500 11、12栋 118㎡、126㎡、160㎡;13栋公寓 9月7日 https://fc.zzz4.com/kaifenglongcheng.htm



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 楼主| 发表于 2018-8-15 11:01 | 显示全部楼层
美的·雪峰山壹号(精装)
预售许可证号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2018)第375、376、377、378号 5、6、19、23 7500-8500
8月9日   
https://fc.zzz4.com/xuefengshanyihao.html
株预许字(2018)第419、420号 20、22 8000元/㎡ 8月21日 https://fc.zzz4.com/xuefengshanyihao.html
株预许字(2018)第454号 7 8000元/㎡ 9月13日 https://fc.zzz4.com/xuefengshanyihao.html



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 楼主| 发表于 2018-8-23 12:09 | 显示全部楼层
中梁建宁檀府
预售许可证号 栋号均价 房源情况 拿证时间 备注
株预许字(2018)第414、415、416、417号 9、6、10、1 待定 8月21日 https://fc.zzz4.com/zhongliangjianningtanfu.html
株预许字(2018)第442、443号 2、21 待定 8月31日
株预许字(2018)第458、459、460号 22、11、14 5700元/㎡ 106-155㎡ 9月14日



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 楼主| 发表于 2018-9-3 14:30 | 显示全部楼层
中泰财富湘江
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第433、434、435号 32、31、33 9500元/㎡ 住宅:80-160㎡;公寓42-79㎡8月31日 https://fc.zzz4.com/zhongtaicaifuxiangjiang.html



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 楼主| 发表于 2018-9-3 14:40 | 显示全部楼层
望云印象
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第439、440、441号
1、3、6
待定
8月31日



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 楼主| 发表于 2018-9-8 14:56 | 显示全部楼层
旺城天悦(备案名:领秀香江
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第450号
21
7300
86.46㎡两房、127.16㎡、122㎡、117.87㎡三房、125㎡、133㎡、141.83㎡四房期房
9月4日
https://fc.zzz4.com/wangchengtianyue.html



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 楼主| 发表于 2018-5-11 12:10 | 显示全部楼层
东方时代广场


预售许可证号 栋号 均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第1号 286900-7500元/㎡40-53㎡毛坯公寓,10-25楼 1月12日 https://fc.zzz4.com/dongfangshidaiguangchang.html


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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:26 | 显示全部楼层
逸都花园三期
预售许可证号 栋号 均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第1号 1 5600元/㎡ 1月26日 https://fc.zzz4.com/yiduhuayuan.html
株预许字(2018)第10、11号 2、3 5600元/㎡三期2#、3#栋105、115、131㎡; 1月19日
株预许字(2018)第326、327号9、106100元/㎡105-134㎡7月12日https://fc.zzz4.com/yiduhuayuan.html




逸都花园逸景
预售许可证号 栋号 均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第67号 2 2月7日https://fc.zzz4.com/yiduhuayuan.html
株预许字(2018)第66号 3 2月7日
株预许字(2018)第126号 4 4月27日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:46 | 显示全部楼层
水木阳光里
预售许可号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第16号  
3、4
预计参考价格6000元/㎡

1月19日https://fc.zzz4.com/shuimuyangguangli.html
株预许字(2018)第145号  
8
预计参考价格6000元/㎡
8#、15#、16#栋加推55、138、171、193㎡
5月7 日

株预许字(2018)第17号
12
预计参考价格6000元/㎡
8#、15#、16#栋加推55、138、171、193㎡
1月19日

株预许字(2018)第147、146号         
15、16
预计参考价格6000元/㎡       8#、15#、16#栋加推55、138、171、193㎡ 5月7日



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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:52 | 显示全部楼层
华晨 格林水岸
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第32号  
8
6800元/㎡
118㎡、127㎡、132㎡三房,130㎡3+1房,
146㎡4+1房,138㎡、140㎡、142㎡、146㎡四房,
131㎡3+2房(复式楼)
1月26日
https://fc.zzz4.com/gelinshuian.html
株预许字(2018)第33号
9
6800元/㎡
118㎡、127㎡、132㎡三房,
130㎡3+1房,146㎡4+1房,138㎡、140㎡、142㎡、146㎡四房,
131㎡3+2房(复式楼)
1月26日


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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:57 | 显示全部楼层
芙蓉花园
预售许可证号 栋号
均价
房源信息拿证时间
备注
株预许字(2018)第49号 2 6000元/㎡ 1月31日 https://fc.zzz4.com/furonghuayuan.html
株预许字(2018)第164、165号
6、3
6000元/㎡
5月18日



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 楼主| 发表于 2018-5-11 17:25 | 显示全部楼层
东部美的城

预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第79号
28
7800元-8300/㎡

3月12日
https://fc.zzz4.com/dongbumeidecheng.html
株预许字(2018)第37号
30
7800元-8300/㎡

1月26日

株预许字(2018)第90号
31
7800元-8300/㎡

3月22日

株预许字(2018)第362号377月24日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 17:29 | 显示全部楼层
新桂国际
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第142号
1


4月28日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 17:52 | 显示全部楼层
北大资源株洲天池三期
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第39号
17
1月26日
https://fc.zzz4.com/feicuigongyuan.html
株预许字(2018)第102号
22
4月24日
株预许字(2018)第99号
38
4月17日
株预许字(2018)第100号
39
4月17日
株预许字(2018)第103号
40
4月24日
株预许字(2018)第162、163号
23、20

5月18日


株预许字(2018)第232、233、234号
37、36、35
7700元/㎡
23#栋精装在售
6月15日https://fc.zzz4.com/feicuigongyuan.html
株预许字(2018)第356、357、358号                                                                  47、46、45                   8000—14000元/㎡       145-400㎡ 7月19日             https://fc.zzz4.com/feicuigongyuan.html
株预许字(2018)第386号 26 8000—14000元/㎡        精装145-150㎡        洋房300-400㎡ 8月21日
株预许字(2018)第455、456、457号 42、41、43 9月13日


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