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[买房攻略] 更新10本预售证~2018年株洲市主城区楼盘预售许可证查询贴!实时更新,实时掌握!

[复制链接]
发表于 2018-5-10 18:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年株洲各区楼盘预售许可证查询  (2018.5.14更新)
实时更新    随时查询



    “预售证”是什么?
    预售证嘛简单点说,就是政府部门为房地产开发商颁布的允许销售楼盘的文件。商品房的形象进度达到一定程度,一般来讲,七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;一些有国家一级资质的开发企业主体达到正负零即可;


      “没拿到预售证的楼盘”你需要知道这些——
        
       目前网友碰到最多的“关于预售证”的违规情况有
        ①  株洲市场上依然存在开发商没有预售证,偷偷收钱预售的情况;
        ②  违规预售(即未拿到预售许可证)的楼盘,仍然会有很多购房者不顾后果交钱订房;
        ③  擦边球很多,比如:
        用其他楼栋预售证号作为预售(却并未取得预售资格)楼栋的预售号,混淆视听;
        启用第三方平台收款,但不作为房款体现,以团购资格费、信息服务费等名录达到先收钱的目的;

        目前网友碰到最多“关于违规预售”的案例风险有
        ①   参与违规预售,签订的合同无效;
        ②   参与违规预售时所签的合同,原来约定的房屋价格由开发商随时变更(更多的是提价),造成无法按约定价格正式签约(更多是需要补差价),完全有可能导致购房者已无法承受现有的价格,导致无法按约定买房(更多是出现在楼市价格日趋高涨期/建筑成本疯涨,导致原有成本上涨而带来的成本增加或利润降低的情况);
        ③   参与违规预售时所签的合同,不受法律的充分保护,任何与原有合同相出入的承诺变更,开发商都有可能拿“当时未取得预售许可证”的理由自行推翻原有的合同约定(或价格,或项目规划变更等);

   
   

====5月最近拿证楼盘名录====
   ◆45个楼盘已拿证
       根据小编不完全汇总,目前2018年1-4月,株洲市主城区共颁发156个预售证,涉及45个项目,其中,天元区26个、荷塘区7个、芦淞区2个、石峰区6个、云龙示范区4个,共计批准预售面积 1791554.77 ㎡,其中,住宅用地共计批准预售 1645822.24 ㎡,商业用地共计批准预售112978.48㎡,其他用地共计批准预售32754.41㎡。





2018年1-5月株洲市区楼盘预售证查询
按:时间+楼盘
    ↓点击可查看全年楼盘拿证详情


荷塘区(1-5月全)



天元区(1-5月全)








芦淞区(1-5月全)


石峰区(1-5月全)


云龙示范区(1-5月全)




想了解更多楼盘预售证/开盘/房源信息
欢迎填写报名表咨询,小编会第一时间联系你的哦!





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 楼主| 发表于 2018-5-11 17:59 | 显示全部楼层
美的檀府
预售许可证号栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第96号
15
7350元/㎡
140.00㎡,131.03㎡四房,

130.00㎡四房还有四套,

114.55㎡三房

3月28日
https://fc.zzz4.com/meiditanfu.html
株预许字(2018)第78号
17
7350元/㎡
140.00㎡,131.03㎡四房,

130.00㎡四房还有四套,

114.55㎡三房

2月13日
株预许字(2018)第95号
18
7350元/㎡
140.00㎡,131.03㎡四房,

130.00㎡四房还有四套,

114.55㎡三房

3月28日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 22:12 | 显示全部楼层
云山诗意

           预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第68号
11
4900元/㎡
11#新品房源109㎡、114㎡三房
2月8日
https://fc.zzz4.com/yunshanshiyi.html



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 楼主| 发表于 2018-5-11 22:18 | 显示全部楼层
锦绣华都二期
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第2号
15
折后7000/㎡
15#117㎡三房
1月12日
https://fc.zzz4.com/jinxiuhuadu.html



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 楼主| 发表于 2018-5-11 22:38 | 显示全部楼层
恒大华府
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第91号
29、30
9000-9800元/㎡
精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房
3月22日
https://fc.zzz4.com/hengdahuafu.html
株预许字(2018)第106号
35、36
9000-9800元/㎡
精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房
4月24日

株预许字(2018)第7号
37、38
9000-9800元/㎡
精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房
1月18日

株预许字(2018)第128号
41
9000-9800元/㎡
精装住宅:102㎡,124㎡三房,139㎡,180㎡四房
4月27日



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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:00 | 显示全部楼层
城发锦城
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第12号
6
7110元/㎡
6#栋125㎡、144㎡四房
1月19日
https://fc.zzz4.com/jincheng.html




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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:16 | 显示全部楼层
当代尚品苑(当代尚品湾)
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第25、23、24号
1、2、8
7200元/㎡;
8#143㎡3+1房(复式
1月25日
https://fc.zzz4.com/dangdaishangpinwan.html
株预许字(2018)第132、133号
3、5
7200元/㎡;

4月27日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:20 | 显示全部楼层
碧桂园 玖玺台
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第27、26号
3、4
8500-9500元/㎡
115㎡三房、140㎡四房
1月25日
https://fc.zzz4.com/jiuxitai.html



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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:31 | 显示全部楼层
奥园神农养生城
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备     注
株预许字(2018)第144、143号               31、34    高层&复式楼:7500元/㎡以上             复式楼:380㎡;别墅:322㎡均有
五期130㎡,150㎡,180㎡高层住宅;
4月28日   https://fc.zzz4.com/aoyuanhupanyihao.html
株预许字(2018)第30号 33 高层&复式楼:7500元/㎡以上          1月26日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 23:34 | 显示全部楼层
金水湾
预售许可证号   
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第36、35、34号                                      
19、20、21                       
7300元/㎡                       
                     
项目一期97㎡三房,146㎡、169㎡四房;
三期20#栋99-165㎡三房和四房;三期19#、

21#栋新品96-169㎡加推                                   

      
1月26日     
https://fc.zzz4.com/jinshuiwan.html
株预许字(2018)第153、154、151、152、156、 155号
16、17、18、  
26、27、28、29              
     7300元/㎡               
  项目一期97㎡三房,146㎡、169㎡四房;
三期20#栋99-165㎡三房和四房;三期19#、
21#栋新品96-169㎡加推   
5月11日   
      https://fc.zzz4.com/jinshuiwan.html
株预许字(2018)第74、75、76、77、72、73    号            
30、31、32、33、50、51
        7300元/㎡         
项目一期97㎡三房,146㎡、169㎡四房;
三期20#栋99-165㎡三房和四房;三期19#、
21#栋新品96-169㎡加推                     
2月8日
        https://fc.zzz4.com/jinshuiwan.html
株预许字(2018)第159 号            
25
  7300元/㎡         
5月18日




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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:46 | 显示全部楼层
山水豪庭
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间 备注
株预许字(2018)第57、58、59号  
一期(1#、2#)、三期(6#)
6850元/㎡
2月1日
https://fc.zzz4.com/huachenshanshuihaoting.html
株预许字(2018)第150号 二期(5#)6850元/㎡
5月11日

株预许字(2018)第60、64、63、61、62号 四期(9#)、五期(10#)、六期(12#)、七期(13#、15#)6850元/㎡
2月1日




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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:58 | 显示全部楼层
华晨神农湾
[td]
预售许可证号
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第84、82、83、81、157号
2、5、7、9
10000元/㎡

3月16日https://fc.zzz4.com/shennongwan.html
株预许字(2018)第157、158号
10、11
10000元/㎡

5月18日



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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:00 | 显示全部楼层
中建江湾壹号
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第87、80、86、85、88号 1(商业)、24、26、27、28 7500元/㎡ 目前有房源120㎡,140㎡,160㎡和170㎡ 3月16日 https://fc.zzz4.com/jiangwanyihao.html



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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:06 | 显示全部楼层
蓝溪谷
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第131号 41 毛坯:7000元/㎡;精装:7500-8300元/㎡
4月27日 https://fc.zzz4.com/lanxigu.html



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 楼主| 发表于 2018-5-12 11:07 | 显示全部楼层
都市兰亭
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证日期
备注
株预许字(2018)第127号 C2 5550元/㎡ 4月27日 https://fc.zzz4.com/dushilanting.html



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 楼主| 发表于 2018-5-12 11:29 | 显示全部楼层
盛世金龙湾
预售许可证号 栋号均价 房源信息 拿证日期
备注  

株预许字(2018)第122、121、125、124、123号      3、6、22、23、24高层5600-5800元/㎡
洋房6000-7500元/㎡  
高层和洋房(主推117㎡、140㎡、160㎡) 4月26日    https://fc.zzz4.com/shengshijinlongwan.html


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 楼主| 发表于 2018-5-11 12:10 | 显示全部楼层
东方时代广场


预售许可证号 栋号 均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第1号 286900-7500元/㎡40-53㎡毛坯公寓,10-25楼 1月12日 https://fc.zzz4.com/dongfangshidaiguangchang.html


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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:26 | 显示全部楼层
逸都花园三期
预售许可证号 栋号 均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第1号 1 5600元/㎡ 1月26日 https://fc.zzz4.com/yiduhuayuan.html
株预许字(2018)第10、11号 2、3 5600元/㎡三期2#、3#栋105、115、131㎡; 1月19日




逸都花园逸景
预售许可证号 栋号 均价 房源信息 拿证时间
备注
株预许字(2018)第67号 2 2月7日https://fc.zzz4.com/yiduhuayuan.html
株预许字(2018)第66号 3 2月7日
株预许字(2018)第126号 4 4月27日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:46 | 显示全部楼层
水木阳光里
预售许可号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第16号  
3、4
预计参考价格6000元/㎡

1月19日https://fc.zzz4.com/shuimuyangguangli.html
株预许字(2018)第145号  
8
预计参考价格6000元/㎡
8#、15#、16#栋加推55、138、171、193㎡
5月7 日

株预许字(2018)第17号
12
预计参考价格6000元/㎡
8#、15#、16#栋加推55、138、171、193㎡
1月19日

株预许字(2018)第147、146号         
15、16
预计参考价格6000元/㎡       8#、15#、16#栋加推55、138、171、193㎡ 5月7日



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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:52 | 显示全部楼层
华晨 格林水岸
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第32号  
8
6800元/㎡
118㎡、127㎡、132㎡三房,130㎡3+1房,
146㎡4+1房,138㎡、140㎡、142㎡、146㎡四房,
131㎡3+2房(复式楼)
1月26日
https://fc.zzz4.com/gelinshuian.html
株预许字(2018)第33号
9
6800元/㎡
118㎡、127㎡、132㎡三房,
130㎡3+1房,146㎡4+1房,138㎡、140㎡、142㎡、146㎡四房,
131㎡3+2房(复式楼)
1月26日


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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:57 | 显示全部楼层
芙蓉花园
预售许可证号 栋号
均价
房源信息拿证时间
备注
株预许字(2018)第49号 2 6000元/㎡ 1月31日 https://fc.zzz4.com/furonghuayuan.html
株预许字(2018)第164、165号
6、3
6000元/㎡
5月18日



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 楼主| 发表于 2018-5-11 17:25 | 显示全部楼层
东部美的城

预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第79号
28
7800元-8300/㎡

3月12日
https://fc.zzz4.com/dongbumeidecheng.html
株预许字(2018)第37号
30
7800元-8300/㎡

1月26日

株预许字(2018)第90号
31
7800元-8300/㎡

3月22日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 17:29 | 显示全部楼层
新桂国际
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第142号
1


4月28日




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 楼主| 发表于 2018-5-11 17:52 | 显示全部楼层
北大资源株洲天池三期
预售许可证号
栋号
均价
房源信息
拿证时间
备注
株预许字(2018)第39号
17
1月26日
https://fc.zzz4.com/feicuigongyuan.html
株预许字(2018)第102号
22
4月24日
株预许字(2018)第99号
38
4月17日
株预许字(2018)第100号
39
4月17日
株预许字(2018)第103号
40
4月24日
株预许字(2018)第162、163号
23、20

5月18日


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