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株洲女子30万购买9平米服饰城商铺,交房室内面积仅2.75平米

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发表于 2018-4-10 10:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

    这买预售房可一定要注意了,株洲的周女士花30多万购买了株洲市芦淞区欧洲服饰城负一楼一个9.75平方米的商铺,可是让她万万没有想到,交房的时候,商铺的实际使用面积却只有2.75平方米,足足少了70%以上的面积。这么小的两个多平方怎么能做门面使用呢?周女士向株洲市法院起诉了开发商。今天,该案公开审理。



  周女士购买的这个门面,只能放得下这样一个小小的电脑桌,根本无法作为门面单独使用,目前只能和隔壁的门面打通。

  周女士是2010年购买的,当时合同上明确写明这个门面的建筑面积是9.75平方米,可是2011年10月份交房时却发现门面内多出了一个房屋承重柱和管道井,商铺最后的实际面积足足少了70%多。




  周女士2014年开始分别向芦淞区人民法院和株洲市人民法院提起了诉讼。2017年,株洲市人民法院判定周女士的诉讼案发回芦淞区人民法院重审,今天芦淞区人民法院再次公开审理了该案,由于案情还需进行相关鉴定取证,法院将择期宣判。


  律师表示:建议购房者在签订合同时,要对房屋实际使用的面积,及共有面积的具体数进行约定,以及二者之间比例,按照最高法院的解释,一般确定的原则误差是在3%。


  记者也了解到,北京市早在2009年就出台了《北京市城市房地产转让管理办法》规定,购房人购买的面积是按房间内实际面积计算,楼道、电梯、配电室等的公摊面积不由购房者承担。不过,我省依然允许按照建筑面积进行购买计算。

来源:经视焦点




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发表于 2018-4-10 11:33 来自手机 | 显示全部楼层
现在门面的投资价值不那么大了,况且所谓的开发商都是不靠谱的
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发表于 2018-4-10 11:41 | 显示全部楼层
都网购了,还有微商等,门面没那么香了。


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发表于 2018-4-10 19:24 来自手机 | 显示全部楼层
南大门那的鸟笼门面以后会淘汰  
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发表于 2018-4-10 19:40 | 显示全部楼层
商场形式门面生意越来越难做了


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发表于 2018-4-10 20:00 | 显示全部楼层
以前买门面的确实有眼光。现在买门面的基本是土豪...随便一个好点的门面都几百万。


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发表于 2018-4-10 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
商圈寸金寸土啊
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